Регистрация    Вход    Форум    Поиск    FAQ
Filimon    Translit RU/EN    Translit.ru

Список форумов » О СВОЕМ, О ЖЕНСКОМ... » Всяко-Разно




 Страница 2 из 3 [ Сообщений: 35 ]  На страницу Пред.   1, 2, 3   След.



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 12:03 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2009, 18:24
Сообщения: 4184
Откуда: Taganrog - TX - U.K
Мы депозит своим жильцам вернули, хотя собачка их ( не указанная нигде) погрызла таки дверь на бек ярд ведущую. Но хорошо хоть дыр в стенах не насверлили. они нам тоже немного пошли навстречу - съехали на неделю раньше. Правда, вся клининг команда была зато оплачена нами. Дом оставили ой ой - с паутинами и тп...:(

Киса, сочувствую, не переживайте, дело житейское и здесь в порядке вещей к сожалению.

_________________
Умный человек всегда может исправить свои ошибки, а глупый ни в силах их даже признать.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 12:06 
Не в сети
Василиса-премудрая
Василиса-премудрая

Зарегистрирован: 08 фев 2015, 17:04
Сообщения: 199
Vse pravil'no Markesh' Vy napisali. JA ne stala vdavat'sja v podrobnosti sudebnoi prozedury "evicition". Prosto eviction v Rossii by zanjala den', a zdes' azh 3 goda.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 12:07 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 фев 2009, 22:44
Сообщения: 6633
Откуда: Earth is full. Go home.
goroshek писал(а):
Мы депозит своим жильцам вернули, хотя собачка их ( не указанная нигде) погрызла таки дверь на бек ярд ведущую. Но хорошо хоть дыр в стенах не насверлили. они нам тоже немного пошли навстречу - съехали на неделю раньше. Правда, вся клининг команда была зато оплачена нами. Дом оставили ой ой - с паутинами и тп...:(

Киса, сочувствую, не переживайте, дело житейское и здесь в порядке вещей к сожалению.

Горошек, вписывайте в договор, что уборка обязательно профессиональная (нанимается вами) и вычитается из депозита.

Я честно говоря, не понимаю такой благотворительности, если вы сдаете дом для дохода (( :dum
Но у вас, наверно, хорошо снимать :c_laugh


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 12:09 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 фев 2009, 22:44
Сообщения: 6633
Откуда: Earth is full. Go home.
surfer_FL писал(а):
Vse pravil'no Markesh' Vy napisali. JA ne stala vdavat'sja v podrobnosti sudebnoi prozedury "evicition". Prosto eviction v Rossii by zanjala den', a zdes' azh 3 goda.

:f_eyebrows
просто уточняю, а том люди почитают и подумают, что можно просто так жить.
А так да, во многих штатах законы очень в сторону съемщиков косятся )


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 12:19 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2009, 18:24
Сообщения: 4184
Откуда: Taganrog - TX - U.K
Маркеш, это мы в первый раз сдавали свой дом, пока сами жили в Англии 2 года . И депозит бы не вернули, но они на две недели раньше съехали по нашей просьбе. В результате нам вышло выгоднее оплатить клинящую команду:)

А так - все записывать , фотографировать и документировать до въезда.

А вот в Англии мы снимали апартаменты и при съезде нам спокойно вернули наши 1600 фунтов депозита. А мы уже бороться приготовились. Правда, и апараменты мы оставили в идеальном состоянии.

_________________
Умный человек всегда может исправить свои ошибки, а глупый ни в силах их даже признать.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 14:06 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 дек 2005, 10:52
Сообщения: 26232
Бесполезно. Практически никто деньги не возвращает, всегда найдут предлог.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 14:21 
Не в сети
Богиня
Богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 сен 2008, 04:44
Сообщения: 349
Откуда: Forever Belarussian>this freezing MN>PA girl
Kisa-79 писал(а):
Снимали дом год. Не буду описывать, с чем мы там столкнулись, но проблем было выше крыши с момента въезда. Снимали через компанию. Когда съезжали месяц назад, я тот дом вылизала (знала, с кем имею дело), и всё равно они умудрились удержать сумму определенную за якобы неподметенный пол и смену розеток( плейтс на них, как его там)Может, и дело пустяковое, но :i_angry_steaming
Ходила к ним, говорила с менеджером, она что-то мямлила. Вчера звонила, получила ответ, что у них фото есть в доказательство. Пойду посмотрю сегодня. Понятия не имею, что там на тех фото может быть.
Сити мне говорит, иди к адвокату. Но это смешно.
Репутация у них очень плохая тут. Мы не знали в начале ничего.
В общем, я злющая и никогда в жизни с таким свинством не сталкивалась


Если не много денег взяли, то махните рукой и забудьте как страшный сон. Съехали и слава богу. Принципы принципами, но это в компаниях таких как негласный закон, все равно, что-то да возьмут с вас напоследок.

P.S. у нас тоже самое было. Мы плюнули и свалили.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 14:46 
Не в сети
Василиса-премудрая
Василиса-премудрая

Зарегистрирован: 19 май 2009, 22:40
Сообщения: 235
У нас также было, снимали в одном штате, через год съема переехали в другой, за время съема проблем с владельцем было много, урод моральный каких поискать, ничего не делал вообще, мне с потолка на голову в спальне после дождя капало. Он просто к потолку доски прибил. Ужас. Угрожал нам, когда муж просил его починить, грозился приехать и побить мужа. Совсем больной на голову. При съезде мы убрали все, сделали фото и видео. Он все равно все удержал, но письмо с детализацией прислал с опозданием. Я требовала пойти в смол корт мужа, он отказался, потому что мы были уже на другом побережье.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 14:49 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 окт 2009, 11:20
Сообщения: 19510
В вы сами фото делали?
С рентом всегда надо делать фоты!
При въезде и при выезде

Ну к какому адвокату? :c_laugh
идите в смол клеймс корт
Эти депозиты на рент - их специализация

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 16:43 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2006, 15:39
Сообщения: 9372
Откуда: MN;
Markesh писал(а):
в договоре у вас что написано про уборку?
Сейчас часто пишут, что уборка вычитается из депозита, т е нет смысла даже вылизывать )

Они должны вам прислать по пунктам за что и сколько удерживают. Без этого нелегально удерживать, и еще они должны это сделать в определеный срок.
Пути решения, только письмами, сертифицированой почтой и только копии себе.
Хорошо попросить юриста написать, но там смотря какая у вас сумма )
Если не помогает, то в смолл клеймс.
Если вам поименный список не прислали, то скорее всего вернут вам.

А на будущее перед выездом надо делать с менеджементом инспекцию, и просить бумажку, что у них нет притензий. И фотки - видео делать )

Маркеш как всегда права. :m_yes
Я сдаю дома. Моя менеджмент компания делает фото перед заездом людей. Рентер подписывает каждое фото. При выезде делаются точно такие же фото. Если есть поломки - вычитаются с клиента. Также как бы клиент не убирался, с него снимут сумму за мытье карпета. Это изначально в контракте. И это обычная практика. Было у вас все это перед заездом? Вы подписывали контракт? Что в нем было на счет уборки и смены розеток? Я, как овнер, если теннант делает что то хорошее, то разумеется не буду чарджить за это новшество. Но оно предварительно со мной должно быть согласовано.
2 года на эвикшн? Не дай бог, в Миннесоте около 3 мес, и пинком под жопу с полицией. Потом суд и с пейчека у таких умных потихоньку вычитают, пока долг не покроют... Но это геморно и не дай бог, конечно.

_________________
Некоторые русские дамы умеют возводить стройные логические построения, основываясь на ложных посылках и ложных умозаключениях, а потом предъявлять претензии к другим. Очень привлекательная, очень женственная и очень опасная черта.
Э.М. Ремарк «Тени в раю»


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 16:54 
Не в сети
Богиня
Богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 мар 2015, 22:48
Сообщения: 730
Пудик писал(а):
Бесполезно. Практически никто деньги не возвращает, всегда найдут предлог.


:m_yes Заранее попрощаться с депозитом - нервы целее будут. А если вернут - приятный сюрприз


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 16:56 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 23:57
Сообщения: 6777
Когда мы въехали, заполняли форму о поломках внутри и снаружи. Фото не делали. Много чего уже выяснилось, как стали жить там.
С нас только требовалась оплата проф чистки ковра.
Ладно, девочки, спасибо вам за ответы. Согласна во всем с вами, просто год вот так к нам относились и эти деньги стали последней каплей.
Но фото те посмотрю всё равно :c_laugh


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 19:56 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 ноя 2003, 01:39
Сообщения: 23893
Откуда: Ори-не ори - все равно зона
Markesh писал(а):
goroshek писал(а):
Мы депозит своим жильцам вернули, хотя собачка их ( не указанная нигде) погрызла таки дверь на бек ярд ведущую. Но хорошо хоть дыр в стенах не насверлили. они нам тоже немного пошли навстречу - съехали на неделю раньше. Правда, вся клининг команда была зато оплачена нами. Дом оставили ой ой - с паутинами и тп...:(

Киса, сочувствую, не переживайте, дело житейское и здесь в порядке вещей к сожалению.

Горошек, вписывайте в договор, что уборка обязательно профессиональная (нанимается вами) и вычитается из депозита.

Я честно говоря, не понимаю такой благотворительности, если вы сдаете дом для дохода (( :dum
Но у вас, наверно, хорошо снимать :c_laugh
Ну вообще то неделя рента я думаю с лихвой покрыла уборку. Что уж тут на паутину жаловаться. А дверь погрызенную собачкой мы тоже меняли. 60 баксов в хоум дипо. Муж сам правда менял. За работу не пришлось платить.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 21:06 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 04 янв 2010, 15:38
Сообщения: 24111
Цитата:
Я честно говоря, не понимаю такой благотворительности, если вы сдаете дом для дохода
а я другого не понимаю - сдача жилья подразумевает разумные wear and tear (чем дольше живешь конечно тем больше он будет, и все это naturally occuring так сказать) - почему владелец не должен за них финансово отвечать? никто, сдавая машину в рент (например), через N лет эксплуатации не рассчитывает получить ее в первозданном виде. Почему с домом не так же?
Тенанты платят рент, чтобы жить в доме, создавая тот самый wear and tear. непонятно почему, если надо менять карпет через 5-7 лет проживания, это должно делаться за их счет?

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Куда стукануть?
 Сообщение Добавлено: 11 авг 2015, 21:11 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 04 янв 2010, 15:38
Сообщения: 24111
Uralochka писал(а):
Если есть поломки - вычитаются с клиента.
а мне опять непонятно. Я понимаю если речь о краткосрочной аренде. А если о долгосточой? То есть тенант заплатил раз чтобы пользоваться домом, но также еще раз если что-то поломалось не в результате вандализма, а в результате пользования?
у нас были например говенные жалюзи как-то раз в снимаемом помешении, они постоянно ломались от использвания, то есть морально мы страдали от отсутствия нормальных жалюзи и нам же платить за поломку? :l_bhuhhh

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 2 из 3 [ Сообщений: 35 ]  На страницу Пред.   1, 2, 3   След.




Список форумов » О СВОЕМ, О ЖЕНСКОМ... » Всяко-Разно




Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 28

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: