Кхм-кхм... Гудли, вы наверное от долгого сидения в юнайтед стейтс забыли, что в России для акта купли-продажи нужны оба - продавец и покупатель. У автора как раз вопрос - как найти покупателя, чтобы купил за нормальную рыночную цену.

Не покупают при наличии второго собственника.


Гудли, мне нравится твой подход к делу. Еще б законодательную базу туда. Давай, думай голова! Я 5% отдам если мне помогут. Как я устала.

Связаться с конторой и официально их уведомить, что вы там не живёте. Воду и электричество не тратите никаким образом. За содержание мест общего пользования и пожертвования на капремонт вы не отказываетесь платить. Мне, помнится, делали перерасчёт.

Раз в собственности - обязан платить. Иначе: продай. Не продала - плати сама раз прописана

Девы, спасибо за все советы. Я убедилась, что пока ничего не смогу сделать. Буду ждать что в з/к изменится.

Я сурьёзно. Мне делали перерасчёт, у меня тоже часть в собственности была. Писала заявление на имя начальника РЭУ (или как оно у вас называется. у нас тогда было рэу) Приложила доки, что я проживала и платила в другом месте. По всему, что подразумевало показания счётчика, сделали перерасчёт.



Подождите расстраиваться. Темка свежая. Народ придёт, может, что подскажет.

О России не скажу, но в Украине так. Если есть согласие, то в БТИ, если нет - в суд и идеальнные доли становятся реальными, т.е квартиру раздербанили и определили места общего пользования и кому в натуре что принадлежит. После этого вы можете сдать свою комнату, продать и т.д. Конечно, вы можете продать и идеальную долю, но кто же ее купит? Вам назвали цену за квадратный метр при идеальных условиях, когда квартира продается целиком, а деньги потом дербанятся или по договоренности один со-собственник выкупает у другого. У Вас же уже коммуналка хоть де-факто, но еще не де-юре, а за коммуналку Вам никто половины стоимости целой квартиры не даст, т.ч. даже и не думайте о 4 миллионах. Хотите насолить мужу, сдайте гастрарбайтерам на время, пусть Вашу половину, а заодно и места общего пользования по-тихоньку (ну или как получится) убивают. Правда, этим Вы насолите и себе не меньше. Хотите с худой овцы хоть шерсти клок - оцените реально свою часть и продайте хоть бывшему мужу, хоть соседу Васе и не морочьте себе голову.

_________________
Волшебная на всю голову
Я никому не даю советы и вам не советую ))

Ой ли. Вот только недавно из России приехала, 9 мес. там жила и как раз все про кв-ры узнавала.

<< У автора как раз вопрос - как найти покупателя, чтобы купил за нормальную рыночную цену>>---Эльза, ну так этот вопрос разумнее задавать "по месту продажи жилья", и тем, кто знает, как ответить на такой вопрос(даю подсказку: местный реелтор), а уж не на русско-язычном форуме,когда 85 % народа из Украины тут.

_________________
I have a champagne taste and high class ambitions.

Гудли, недавно приехавшая вы наша, ну покупатель-то всё равно нужен? Нет?

.

Я только приехала из Росии, где продавала свое жилье. Покупатель на сделке нужен.

_________________
Волшебная на всю голову
Я никому не даю советы и вам не советую ))

[quote="chuchundra"]О России не скажу, но...
Да у нас доли определены при строительстве. При оформлении документов тоже вопросов не возникало. Продать долю в квартире сложно. Беда. Спроса нет, а не желания продать. Кстати, вы правы... Квадрат дешевеет, если...Моя иллюзия. Надо с ней бороться.

Чучундрик правильно пишет. Комната в коммуналке - это другие цены.

А в натуре выделены? Или сказано, что у Вас 50% и у него 50%? Определили, кому, какая комната принадлежит?

_________________
Волшебная на всю голову
Я никому не даю советы и вам не советую ))

Как бы то ни было, у меня все равно половина в коммуналке остается или я опять не правильно думаю? Девы, спасибо за советы...а то бы я "прилумывала" себе свою правду.