Лилия, не уходите из темы, пожалуйста, -от вас здесь как раз и идет самая ценная и надежная информация

_________________
"Если вы скроете правду и зароете ее в землю, она непременно вырастет и приобретет такую силу, что однажды вырвется и сметет все на своем пути"

Совершенно верно, так и есть

_________________
"Если вы скроете правду и зароете ее в землю, она непременно вырастет и приобретет такую силу, что однажды вырвется и сметет все на своем пути"

В вашем примере племянницу выписали, 1) когда срок закончился (а не "досрочно по желанию владельца"), и 2) без возражений со стороны племянницы. Никакого отношения ваш пример к проблеме регистрации детей проблемных жильцов-неплательщиков в арендуемой квартире не имеет.



Когда закон НЕ примут, вот тогда Орси и оценит новую ситуацию. Пока Дума рассматривает новый закон, я лучше подожду на обочине с кульком семечек.

Не понимаю наезда, ЛОЛ. Я по жизни иду с умом, рассчитываю risk vs. reward и возможные последствия своих решений заранее, чтоб оказаться в шоколаде, а не как кур во щи. А вы нет?

Я тоже всегда смотрела, кому сдавать (бездетные москвичи, регистрация не нужна, детей заводить не собираются, профессиональные карьеры, все время на работе/в командировках, выглядят как приличные порядочные люди, etc.). И всегда цену ставила ниже рынка, чтоб жили долго и за квартиру держались.

Единственный минус моих жильцов - почти все они были юристы. Чем юридически подкованнее жилец, тем больших проблем можно огрести. У меня слава богу обошлось, жильцы оказались порядочные, плюс у меня рыльце не было в пушку, поэтому как сядешь так и слезешь.

А если их регистрировать, выходит, "рынок" цен на аренду в Москве взлетит вверх...

И не повышали ежегодно?

Возможно. Если примут закон об ужесточении наказания владельцев квартир за нарушение режима регистрации, то:

- те владельцы, кто не захочет повышенный риск из-за обязательной регистрации жильцов, уйдут с рынка,
- доходность аренды для тех, кто раньше не платил налоги, уменьшится
-> количество желающих сдать в аренду уменьшится (чтоб не регистрировать и/или чтоб не платить налоги)
-> количество желающих продать квартиру увеличится (бывшие арендодатели),

- > цены на аренду может быть выростут, цены на продажу упадут.

Проблема в том, что цена на аренду определяется не столько количеством предложения, сколько платежеспособностью населения (средним уровнем зарплат). You can't get blood from the stone. Доходность арендуемых квартир упадет (из-за налогов), риски возрастут (из-за регистрации), но это не обязательно выльется в повышение цен аренды.

Ежегодно не повышала.

Новый закон предполагаемый о регистрации -это как раз нужный закон и никак не повлияет на аренду квартир, права собственника, как обычно , остаются защищены

некоторые москвичи и не только гоняются за приезжими и регистрируют у себя десятки приезжих наживаясь на этом

http://www.uralweb.ru/news/society/403955.html

Эксперты: Закон о регистрации не повлияет на рынок аренды

В Госдуме РФ готовится к рассмотрению законопроект об усилении ответственности за нарушение регистрационного учета. В наказание за несоблюдение режима регистрации предлагается увеличить в разы штрафные санкции и даже ввести уголовную ответственность. В пояснительной записке к документу значится, что поправки должны бороться с «резиновыми» квартирами, в которых могут быть зарегистрированы десятки приезжих, в то время как их реальное местожительство остается неизвестным. Законопроект также вводит определение фиктивной регистрации – постановка на учет по подложным документам или регистрация в жилом помещении без намерения нанимателя предоставить это помещение для проживания.

«Принятие этого законопроекта особо не повлияет на рынок аренды жилья.

_________________
"Если вы скроете правду и зароете ее в землю, она непременно вырастет и приобретет такую силу, что однажды вырвется и сметет все на своем пути"

как известно -если бы не бы, во рту бы выросли грибы)))

Я уже давно сделала вывод -власти никогда не примут закон , тот , что НЕ выгоден им.
В думе сидят не дураки , у них у каждого не по одной квартирке , и денежки за сдачу текут в карман...
Когда я строила свою квартиру - был принят закон - первый и ПОСЛЕДНИЙ раз в жизни вы можете использовать свой вычет, якобы помочь населению построить жилье.
разве бедный может построить жилье?

ХА-ха , какую картину мы наблюдаем через неск-ко лет ?
они тот закон отменили и ввели новый и опять: первый и последний раз в жизни вы можете использовать свой налоговый вычет для покупки жилья.

Кто имел деньги тот купил не одну квартирку и еще вернул свой подоходный налог ВТОРОЙ раз при покупке ВТОРОЙ квартиры,
если мне возвращали мой подоходный налог не один год, я представляю, что творилось там в верхах, а з\п у них не сравнить с нашими...

Ага. А зачем тогда они приняли закон, запрещающий чиновникам иметь счета и активы зарубежом? Ведь у них в Думе у всех зарубежом - счета, активы, недвижимость, коммунальные платежи на которую очень тяжело оплачивать, не имея там счета... Но тем не менее, такой закон был принят.

http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20130508120402.shtml

так они переведут в недвижимость :
"В законе оговаривается, что данная категория граждан может иметь недвижимое имущество за пределами РФ, однако в обязательном порядке такое имущество должно быть задекларировано..."
и причем тут зарубеж ?-мы толкуем о России ,

значит будут покупать в россии - с этой целью и сделано было, правильно , надо, чтобы вкладывали деньги в своей стране.
и значит закон не будет принят -что и требовалось доказать

Посмотрим... Сейчас Дума рассматривает закон об убийстве (ой, простите, реформе) Российской Академии Наук. До закона о регистрации руки пока не дошли, но осенняя сессия только началась. Ждем-с.

Хорошо, когда тему перевудут в "Финансы", тролль сказал, что туда не ходит, - надо иметь ввиду)

Вот еще статья от 2013 ,- как правильно сдавать квартиру

http://www.aif.ru/realty/article/62010

_________________
"Если вы скроете правду и зароете ее в землю, она непременно вырастет и приобретет такую силу, что однажды вырвется и сметет все на своем пути"

Сорри, ошиблась. Почему-то прочитала 500 долларов, а не 300. $300 конечно маловато. $450-500 в самый раз для Авиамоторной.

_________________
А там, где раздавали сны, обоим разных не хватило. Мы видели один, но сила была в нем как приход весны.