 |
| Автор |
Сообщение |
|
Panna
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых.  Добавлено: 14 авг 2013, 11:39 |
|
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 18:17
Сообщения: 5039
Откуда: West Coast
|
Doll писал(а): Дория, не отшиб, а стоимость дома по-сравнению с семейным доходом.
Можно с домом за 90 тыщ свю жизнь муздохаться, можно за полумиллионник выплатить быстрее. Зависит от зарплаты проживающих.
Просто я не очень понимаю (по недоумию), когда говорят, что выгоднее снимать жилье, чем покупать. Купленное можно продать, а рент отдаешь в чужие руки.
Опять же- зависит от доходов. и какая выгода от покупки жилия ,пример подходящий для автора- дом в 300 тысяч,2006, потом платить за него в кредит 2500 тысяч в месяц ,налоги, потом обвал цен, стоимость того же дома в 200 тысяч,2008-2012, развод или потеря работы ,снижение зарплаты , тот же моргидж.....foreclosure,новый кредит не дают, кто в выгоде?  Хотя есть дома и за 50 000, но на отшибе и в криминальном райне по зарплате, или дом куплен куплен в 90-е ,вырос в цене дважды, моргидж маленький от продажы никакой потери
|
|
  |
|
|
|
mrv71
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 11:40 |
|
 |
| Богиня Мудрости |
 |
|
|
Зарегистрирован: 28 июн 2004, 20:29
Сообщения: 12058
Откуда: CA
|
Я думаю, мужик этот намекает автору, что ему негде жить теперь и он хочет к автору переехать - на полное довольствие, так сказать.  Американцы же никогда прямо не скажут, а вот так и будут "намекать", типа, я бедный, но хороший, все деньги дочери и бывшей отдаю, возьми меня себе домой, буду тебе кофе в постель делать, а ты будешь по всем счетам платить. Так что да, выяснить конечно надо, куда он бабло ныкает. И поставить его перед фактом - хочешь жить со мной, плати ежемесячно столько-то, причем деньги вперед, как рент. Иначе толку не будет...
|
|
| |
|
|
|
Lentyaika
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 11:41 |
|
Зарегистрирован: 27 янв 2009, 15:50
Сообщения: 994
|
|
Ну автор, сейчас вас накрутят! Если вы хотите ребёнка- рожайте, но пока не выходите замуж, папашка-то он вроде неплохой, в 35 я бы и не думала!
_________________
Богат не тот, у кого все есть, а тот, кому ничего не нужно!
|
|
| |
|
|
|
Doria
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 11:43 |
|
Зарегистрирован: 29 авг 2008, 18:04
Сообщения: 5570
Откуда: USA
|
|
еще одна моя знакомая, купили дом за 400К
работу она не может найти здесь, по своей специальности, она тратит почти полтора часа в один конец ,
у нее маленькие дети,видит их урывками, переехать ее муж ни за что не хочет,
моргидж им выплачивать 30лет, ну и что хорошего?
и я не говорю о таксах , о затратах на дом,
К окончанию моргиджа выплаты составят не меньше 700тыс,
вряд ли их дом к тому времени будет столько стоить
|
|
| |
|
|
|
Doll
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 11:48 |
|
Зарегистрирован: 26 янв 2003, 08:10
Сообщения: 30907
Откуда: Krasnodar-USA,PA
|
Doria писал(а): [ иногда то что ты отдаешь в рент будет уходить на налог за землю, на поддержание дома и все остальное, что не связано с рентом- я говорю про дома в хорошей , дорогой эрии, а не про отшиб  Если вы уж так неровно дышите к "дорогой эрии", то съем жилья там будет соответственный. Отвлеченно про недвижимость: степ мой, наверное, вообще без мозгов))))- уже третий дом купил (два сдает в аренду).
_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.
|
|
| |
|
|
|
Blake
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 11:49 |
|
Зарегистрирован: 30 май 2012, 11:38
Сообщения: 34248
Откуда: TX
|
nyk2009 писал(а): Я перечитала
Про раскашеливаться на рент не видела А по-моему, практиццки прямым текстом......
_________________
Улыбайтесь чаще! Это всех раздражает! (с)
|
|
| |
|
|
|
Panna
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 11:51 |
|
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 18:17
Сообщения: 5039
Откуда: West Coast
|
Doll писал(а): Цитата: Panna писал(а): [ а разве разгоаор про вашего мужа?. : quote] . Я же отвечаю на цитату. я такого не писала, я рассматриваю только ситуацию автора ,дол как всегда ,меня не понял если дом растет в цене ,как было в 90-е, есть смысл его покупать в кредит и надеешься на стабильный доход ...если как сейчас ,да еще с за плечами foreclosure,- надеяться можно только на рент, если вдруг не разбогатеешь... и дом дому розньможно и за 20000 т.покупать,чуть подремонтировать и селить туда в рент ,кто много не заpабатывает
Последний раз редактировалось Panna 14 авг 2013, 11:54, всего редактировалось 2 раз(а).
|
|
| |
|
|
|
Zuker
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 11:51 |
|
|
| Богиня |
 |
|
|
Зарегистрирован: 10 ноя 2008, 01:40
Сообщения: 789
|
Panna писал(а): в том же сьемном жилье...я лично не вижу преимущества в эпоху кризиса в покупке дома если столько домов идет на foreclosure...ну ,если у вас есть наличные сразу за все заплатить, без кредита.. Матрешка не успеет накопить необходимый пенсионный фонд чтобы хватало снимать такую же квартиру как она снимает сейчас. Мужчина наверное половину своего пенсионного фонда отдаст бывшей жене. Потому на пенсии они будут снимать жилье в какой-то дыре, где хватит денег прожить.  И именно поэтому - нужно Матрешке покупать жилье по которому она сможет платить ипотеку, и через 25-30 лет когда выйдет на пенсию - у нее по крайней мере будет свой выплаченный дом или квартира, и пенсии ей будет хватать на остальные расходы. Нищий муж тырящий деньги из совместного бюджета на свою бывшую жену и ребенка от первого брака в картину счастливого будущего ну никак не вписывается.
|
|
| |
|
|
|
Blake
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 11:52 |
|
Зарегистрирован: 30 май 2012, 11:38
Сообщения: 34248
Откуда: TX
|
Zuker писал(а): Doll писал(а): А от эта)) и есть "главный вопрос современности". Знал бы прикуп- жил бы в Сочи.
Автор собиралась подкопить денег и тогда поступить на программу.
Ну и совсем простой)) вопрос: есть ли деньги сейчас , будет ли возможность откладывать с учетом выше приведенных расходов.
Так как цифрами мы не оперируем))) (не знаем доходов автора и френда), то автор сама в столбик подсчитает. И вопрос: Знает ли мужчина о планах Матрешки учиться на медсестру и о том что у нее деньги на это отложены.  Ето, хстати, is a VERY good question...... 
_________________
Улыбайтесь чаще! Это всех раздражает! (с)
|
|
| |
|
|
|
Zuker
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 11:54 |
|
|
| Богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 10 ноя 2008, 01:40
Сообщения: 789
|
Doll писал(а): Дория, не отшиб, а стоимость дома по-сравнению с семейным доходом.
Можно с домом за 90 тыщ свю жизнь муздохаться, можно за полумиллионник выплатить быстрее. Зависит от зарплаты проживающих.
Просто я не очень понимаю (по недоумию), когда говорят, что выгоднее снимать жилье, чем покупать. Купленное можно продать, а рент отдаешь в чужие руки.
Опять же- зависит от доходов. согласна на 100%.
|
|
| |
|
|
|
Doria
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 11:56 |
|
Зарегистрирован: 29 авг 2008, 18:04
Сообщения: 5570
Откуда: USA
|
Matryoshka писал(а): Вобщем, ситуация странная и непонятная для меня. . а почему не поговорить прямо, что он ожидает от вас в финансовом плане? раз он сам поднял эту тему -очень удачный момент
|
|
| |
|
|
|
Panna
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 12:14 |
|
Зарегистрирован: 04 мар 2008, 18:17
Сообщения: 5039
Откуда: West Coast
|
Blake писал(а): Zuker писал(а): Doll писал(а): А от эта)) и есть "главный вопрос современности". Знал бы прикуп- жил бы в Сочи.
Автор собиралась подкопить денег и тогда поступить на программу.
Ну и совсем простой)) вопрос: есть ли деньги сейчас , будет ли возможность откладывать с учетом выше приведенных расходов.
Так как цифрами мы не оперируем))) (не знаем доходов автора и френда), то автор сама в столбик подсчитает. И вопрос: Знает ли мужчина о планах Матрешки учиться на медсестру и о том что у нее деньги на это отложены. Ето, хстати, is a VERY good question...... а она нигде не писала что унее деньи отложены...она только планирует их поднакопить, получить статус резидента и пойти учиться...надеяться бойфренду автора на ее доход в будущем просто смешно, я бы в этом его не обвиняла
|
|
| |
|
|
|
Katten2
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 12:18 |
|
Зарегистрирован: 28 ноя 2011, 11:58
Сообщения: 7824
Откуда: Екатеринбург-CA, Bay Area На форуме с 2007 года
|
Denise_ писал(а): Matryoshka писал(а): , но все равно непонятно, отчего была допущена вся эта ситуация с жильем, почему было не продать, ведь стоимость жилья в данной местности высокая даже сейчас, хотя он и говорит, что обвал цен был,. Ничего в этом странного нет, очень стандартная ситуация при разводе наших дней и обвала цен на дома, через это прошли тысячи разводившихся. Покупали, когда цены были высокие, при разводе долг банку нужно отдать, если дом на 2 имени, если продать на сегодняшний день дом можно ниже того, что должен банку, то тогда выход или shortsale или foreclosure. Шорт сейл видимо не получился, так как доход у него не такой низкий, а вот перефинансирование не вышло, так как доход не достаточно высокий. Чтобы сделать перефинансирование, твой лоан платеж, очень примерно, должен быть 1/3 от твоего чистого дохода, вычитая все алимони, платежи и тд. Можете посчитать какой доход у него сейчас таким образом. Страшного ничего не вижу, если любите, два дохода вместе - купите жилье со временем. Вам 35, найти мужчину без детей уже не так легко, а здесь только 1 ребенок - прорветесь Слушайте, из всех 5-ти страниц самый умный и грамотный ответ. Автор , хочешь что-то найти- брось впереди себя. Хочешь жить в достатке- иди работай. У меня сестра медсестрой в ICU работает и всю семью тянет и страдалицей себя не считает. Мужа из банкроства вытянула и даже смогла новый дом купить.
_________________
Вернулась из реала. Там нет ничего хорошего. Сидите лучше в Интернете и мечтайте дальше кто о чем.
|
|
| |
|
|
|
Nata_5
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 12:24 |
|
Зарегистрирован: 01 апр 2010, 06:47
Сообщения: 7254
Откуда: Absurdistan,Hell county. Viperville
|
Katten2 писал(а): Автор , хочешь что-то найти- брось впереди себя. Хочешь жить в достатке- иди работай. . Золотые слова! Если по большинству параметров жизнь удобна пробовать стоит. И побольше открытости в отношениях. Прямо и серьезно все обсудить и сделать прозрачными финансовые стороны тоже.
_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.
|
|
| |
|
|
|
Primorochka
|
Заголовок сообщения: Re: Семью хочу, а замуж нет, нужен совет бывалых. Добавлено: 14 авг 2013, 12:32 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 12 дек 2006, 06:20
Сообщения: 2379
Откуда: Vladivostok-US,FL
|
Вложение:
image.jpg [ 112.61 КБ | Просмотров: 740 ]
простите не удержалась,такой прикольный ежик
|
|
| |
|
|
|
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 46 |
| |
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения
|
|
|
