Вопщим, если решает кто направить часть денюх из IRA на драг металлы, то следует покупать апрувнутые. Опять же, диверсификация - не направлять на драгметаллы 30%, а ограничиться 10-15%. Пошопиться надо будет, сравнить цены. В настоящее время серебро как бы даже предпочтительнее, in a long run, но что будет в дальнейшем - гадай-не гадай...

Вот, по-моему, ссылка хорошая почитать: How Does a Precious Metals IRA Work? http://www.ehow.com/how-does_4597134_pr ... -work.html

Добавлю из наблюдений за жизнью зажиточных пенсионеров. Не видела, чтобы вкладывали в жильё. Встречались те, у которых апартмент комплексы, но и у тех - убытки (кроме тех, кто получил компенсацию от страховых за прошедший по нам шторм с градом). Хотя, как консервирование денег, без прибыли, может, и ничего? Так называемые фермы рулят среди них. Я думала, что там возни много, но они вроде не жаловались

Вот бы Артемида и Мэгги поделились своими наблюдениями. Они в налогах, если моя память мне ни с кем не изменяет.

_________________
Больше не модерирую ☺

Меня другое удивляет - вместо того чтобы кидать дома за бесценок (да, 1,5м это копейки в случае многоквартирного дома) почему лэндлорды знающие этот бизнесс inside out (это семьи которые в этом бизнессе с 60-х или крайний срок с 80-х) НЕ делают condo/coop conversion? Тогда квартиры поштучно реально продать по 250к
Рынок настолько перенасышен вторичным жильем или идет массовое свертывание бизнеса?

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

О, совершенно согласна. Никакой особой прибыли от этого нет. Сами сдаём, кот наплакал там прибыли, да ещё и потери не списать. А покупать дома с 20 квартирами, как тут написали, либо выплачивать моргидж за дом сразу налом, чтобы потом прибыль шла с рента, так это нужно $$$$ иметь. А если они есть, то тема как накопить на старость тут уже не прокатывает.

_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman

Рыник недвижимости действительно нестабилен и радоваться рано, что цены пошли вверх.

Сosmopolit, а можно про тенденции поподробнее, хотя бы в двух словах?

а зачем же вы работете? и открываете через день темы "как меня задолбала эта работа?" Или у вас пенсия, как и инвестиции, теоретические?

Мы делимся здесь у кого на что ума хватило - а чем вы тут поделились полезным?

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

20% в год - это инвестиция-мечта, разовый домик, но 10% прибыли с реал истейта - вполне.

и это рент, а не стоимость самих домов. Купили за 100 тысяч и получаете 10-12 тысяч в год чистыми. А если дом еще подрос в цене - ну, хорошо

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

Цены поползли вверх, продажи идут за кеш.
Кому-то с форума реально удалось рефинансировать мортгидж недавно? Судя по периодичности появляющихся тем - далеко не все смогли получить рефай. Техас и Кали рефинансируют. В остальных штатах застой. Если и появляется какой-то локальный банк готовый дать мортгидж, этот счастливый момент очень короткий во времени.

Таксы. Они невменяемые совсем, как и муниципалитис, принявшие безумные алгоритмы расчета. Купив домишко в захудалой местности, чтобы хватило на пенсию жить, рядом с вами флипер покупает такой же сарайчик и решает сделать дворец на продажу. Дворец продается за миллионы - там раскрутка, дизайнеры, модный архитектор, жилье на природе. Бла-бла.
Ваша таксы взлетают до небес. Вы живете в том же сарайчике но платить вам уже 15 тысяч с пенсии, потому как продажи окололежащих дворцов повиснет на вашей шее тяжелым бременем.

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

Цены, к сожалению, начали расти, а столько всего некупленного.....

А почему дома делятся на 2 категории - почему нельзя сдавать в аренду "хоромы"? Мы в Иллинойсе

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

тьфу, у меня фермер мой дюже честный, американский пионер, а я уже нет. Кстати, у нас овец воруют и полиция помочь не может ( или не хочет)
хочу подружиться с этими пенсинерками



Слитки еще хорошо, что можно передать по наследству минуя налоги? правильно?

Космополит, спасибо большое.

Стоимость сарайчика таким образом взлетает до небес (за счет стоимисти земли), пенсионер радостно продает его по цене в 2 раза дороже и переезжает на Гавайи. В чем проблема-то?

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

Это семья называется. Уж точно не скушнее двух старперов и кухни каждый вечер. никто к тебе не цепляется, ты в каждом топике суешься сама чтоб кто нибудь внимание обратил на тебя и твои воображаемые страсти. Народ уже в открытую ржет над тобой, Цыня правильно все сказала что ты фейк от начала и до конца и никому уже не интересны твои телеграммы [/quote]
Ну это тебе хочется думать что старперы. Я то возраст ни свой и мужиков нигде не писала. А Циня может думать что хочет, хоть что я фейк. например, я точно знаю, что девчонки в реале с детьми думают - ты либо фейк либо детей на кого то спихнула.еще ждали что гормоны после беренности утихорятся, нет, так и не дождались.

_________________
У женщины всегда есть выбор: феминизм или мазохизм

Ничего не перепутали насчет кто открывал тему Не пора ли на пенсию?
Я работаю за зарплату и за страховку.

А ваши сомнения насчет на пенсию или не на пенсию понятны - и работать задолбались и страшно бросить бизнес потому что до чего еще додумаются наши властьимущие неведомо.

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

лет 20 назад возле вашингтона была коровья ферма с водопоями под названием коламбия, которую продали застройщикам, кондо там продавали по сто тыс, наши евреи все кинулись туда скупать, сейчас коламбия-культурная столица диси с мин рентом в 2 штуки, мой дом за год подскочил на 55 тысяч, чистая эквить! из-за вью на горы и бассейн

Сколько у тебя таксы на квартиру и какой процент безработицы в диси?

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.