Когда мы были в процессе переезда из США в Великобританию, мы продали дом и доживали в "апартаментах" пока все доделывали к переезду. У нас была аренда на 6 месяцев, но мы окончательно переехали из США через 4 месяца. Нам пришлось заплатить за оставшиеся 2 месяца неиспользованной аренды плюс за еще один месяц, поскольку мы не дали notice за 60 дней, а дали за 30. Итого почти 5 тысяч "ни за что".

честно говоря в аппартаментах никогда не жила, но по рассказам людей живущих, самое трудное - прервать аренду.
А в ситуации где сверлят-дрелят, вероятность что кто-то захочет снять здесь жилье мала и лендлор понимает это.
Если вообще не вмоготу только платить неустойку, не знаю отражается ли прерывание контракта на кредит хистори для следующего рента кто знает?

Моим знакомым разрешили досрочно прервать лиз когда рядом начались ремонтные работы. У них был маленький ребенок и он не мог спать днем. Вам стоит пойти и поговорить. Помоему говорить про совокупность квадратных футов по какому-то адресу, это хамство. Вы платите за условия тоже а не только за крышу над головой.

Живем в доме, не в апартменте. Сосед напротив уже замучил своей бензопилой. Вторую неделю жужжит целыми днями!

Не отражается, если вы все выплатите.

Мы сейчас переезжаем. Надо дать 60-days notice, мы дали 17 сентября, что переедем 1 ноября. В результате проплачиваем квартиру до 17 ноября (то есть даже за те 17 дней, которые там уже не будем; если они найдут жильцов, то им и наши деньги, и новая рента), плюс 700 с чем-то долларов неустойку за разрыв контракта раньше срока. Плюс, если они не найдут жильцов, мы будем продолжать оплачивать квартиру до мая, когда официально заканчивается наш контракт.

Легче потерпеть, короче.

Интересно, у нас была 30 дней notice..... Я и не слышала о 60 днях в нашей эрии.
Так, размышления вслух.

А вообще, они это все делают в дневное время. Имеют полное на то право. И как, по вашему, хозяин должен заниматся ремонтом? точно так-же с соседом с бензопилой. Что-ж ему теперь, не пилить дрова? тот, кто желает полной тишины должен селится in the middle of nowhere за сотню миль от ближайшего жилья - там шуметь никто не будет кроме самое себя.

Понятное дело. Просто к тому, что собственный дом не избавляет от проблем шума, так же как и апартменты.

Собственный дом (скажем так - отдельный дом) избавляет от проблемы соседа долбящего вашу общую стену перфоратором.

В контракте прописано Меня другое бесит - что если они сразу найдут жильцов на наш апартмент, то деньги за эти 17 дней все равно не вернут.

о чем Вы говорите? большинство на работе весь день, и им плевать кто там что сверлит. Работ осталось на пару месяцев - в долгосрочном плане это вообще ерунда. А вот тот факт что хозяин занимается ремонтом - это ему большой плюс. Было бы гораздо хуже и бесперспективнее, если бы не занимался.

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!

Мы сами внесли в контракт пункт, что, если находим жильцов, то ничего не платим.

Посмотрите, что написано в правилах вашего города.
У нас - никакого шума вообще (газонокосилка не в счет), беспокоит шум,музыка собаки, кошки...... звоните в полици.
Я звонила и в полицию, и инфорсмэн (не помню точно, как он зовется). У меня у соседа были деревообрабатывающие машины вкупе с музыкой на всю дурь - стекла дрожали, с 6 утра до 3 утра с перерывом на обенный сон во время жары.
Если сосед не уважает закон (о себе я уж молчу), то пусть общается с ментами.
На шумные работы по улучшению жилья должно быть разрешение, но даже и при этом, как мне сказали копы - звоните все равно если вас это беспокоит.
Говорить с соседом на эту не всегда полезно - скорее всего обидется и сделает каку, а так хоть знать не будет, кто позвонил.
Не хотите звонить - сходите в участок и поговорите. Я упомянула при разговоре в участке, что сосед после нагрянувшей к нему бригады заблокировал мне выезд из корта своим траком, так позавчера он стоял и ждал когда я выеду, хотя он завелся первый и уже был на драйвеи, а я еще гараж открывала, еще и ручкой мне показывал - езжай первая. Видимо ему прислали список правил хорошего тона.

Не все в жизни так просто, есть еще студенты, родители которые сидят с детьми (родители которых не могут позволить 3 детей отдать в дет сад), пенсионеры, таких в нашем сдании 98%. Только они то владельцы, им никуда не деться, и быть может они и счастливы работам по улучшению здания, а мы снимаем и специально взяли в районе где нет ни дорог ни других шумных мест. Чтобы можно было мне концентрироваться на учебе в домашней обстановке.

_________________
Никогда не оправдывайся — твоим друзьям это не нужно, а враги все равно не поверят.

Автор, чисто по человечески попробуйте поговорить менеджером, а пока, просто купите самые дешевые noise canceling наушники, где-нибудь в True Value или Home Depot, что у вас там есть. Они должны помочь очень хорошо.