 |
| Автор |
Сообщение |
|
Insomnia
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения  Добавлено: 13 июн 2015, 12:17 |
|
Зарегистрирован: 24 авг 2008, 17:30
Сообщения: 13845
Откуда: SoCal
|
|
Врядли ей дадут в банке ссуду на дуплекс, а 2бр реально найти приятного человека и жить как руммейты.
Мой знакомый имеет кондо в хорошем районе и живет с руммейтом уже много лет.
Он давно может позволить себе жить одному, но говорит, что вдвоем веселее.
_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!
|
|
  |
|
|
|
The Cranberries
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 12:22 |
|
Зарегистрирован: 31 дек 2011, 20:10
Сообщения: 3939
|
nyk2009 писал(а): Lesja1 писал(а): Insomnia писал(а): Чтобы я сделала на месте автора:
1. Я бы купила кондо и взяла бы ссуду на 15 лет, а не на 30.
2. Я бы нашла руммейтку, которыая помогала бы мне выплачивать это кондо.  На 15 лет с фиксированным процентом - жилье гораздо дешевле обойдется чем на 30. Лучше всего брать на 30 и удваивать или утраивать пэйменты ежемесячно. Так и составлять бюджет, те покупать дешевле чем по идее может себе позволить. Если непредвиденная ситуация, с работы выгнали или что то, то можно временно платить мин сумму. Потом опять удваивать или утраивать. Если пеймент x 2, то выплачивается за 10 лет, и куча денг экономить ся Если пеймент x 3, выплачивается за 6-7 лет nyk2009 я тебя уважаю за трезвые мозги , всегда дело скажешь , читаю все что ты скажешь, спасибо тебе огромное . ДА, мне так и говорят если ты будешь платить на 50 баксов больше , то твой моргиж уменьшается на столько то лет . У меня два пейчека по 1000, думаю кидать больше , по 800.00 это точно , у meня все есть ничего покупать не надо , значит в моргиж . Щас я вам накидаю хорошие эпартменты , где приятно жить , но там 1 бедрум будет под 800.00дол.
_________________
Сегодня нaшла у себя седой волос... Вот сижу... Думаю... Это ж какaя сволочь... Меня так сильно расстроилa!
|
|
| |
|
|
|
Insomnia
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 12:24 |
|
Зарегистрирован: 24 авг 2008, 17:30
Сообщения: 13845
Откуда: SoCal
|
Самое главное, девы, что отговорили мы автора от покупки избушки! 
_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!
|
|
| |
|
|
|
mrv71
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 12:27 |
|
 |
| Богиня Мудрости |
 |
|
|
Зарегистрирован: 28 июн 2004, 20:29
Сообщения: 12058
Откуда: CA
|
|
Я бы побоялась с руммейтом жить - а вдруг перессоритесь, и что тогда? Чужой человек в доме всегда неудобство... мужикам проще, они как-то уживчивее, а я жила с руммейтом русской девочкой из моего же города, когда мы только в Америку приехали - это ужас, она такой неряхой оказалась, а ведь из хорошей богатой семьи, и сама красавица! Я от неё съехала, потом с парнем руммейтом жила, так тот парень чище её был. Но в общем никогда не угадаешь, я думаю...
Последний раз редактировалось mrv71 13 июн 2015, 12:30, всего редактировалось 1 раз.
|
|
| |
|
|
|
The Cranberries
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 12:30 |
|
Зарегистрирован: 31 дек 2011, 20:10
Сообщения: 3939
|
|
http://www.homes.com/property/legacy-vi ... 190690669/
_________________
Сегодня нaшла у себя седой волос... Вот сижу... Думаю... Это ж какaя сволочь... Меня так сильно расстроилa!
|
|
| |
|
|
|
The Cranberries
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 12:36 |
|
Зарегистрирован: 31 дек 2011, 20:10
Сообщения: 3939
|
Insomnia писал(а): Самое главное, девы, что отговорили мы автора от покупки избушки! Спасибо всем огромное , лишний раз убедилась американок не слушать , они не практичные и не понятно чем думают а фан фан ... А тут трезвый коллективный разум , все разложат по полка , навтыкают и отрезвят , иногда нужен взгляд со стороны , спасибо девы . 
_________________
Сегодня нaшла у себя седой волос... Вот сижу... Думаю... Это ж какaя сволочь... Меня так сильно расстроилa!
|
|
| |
|
|
|
Insomnia
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 12:42 |
|
Зарегистрирован: 24 авг 2008, 17:30
Сообщения: 13845
Откуда: SoCal
|
mrv71 писал(а): ...никогда не угадаешь, я думаю... Искать подходящего руммейта/тку надо, а не гадать.
_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!
|
|
| |
|
|
|
Ируся
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 12:45 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 28 май 2007, 03:37
Сообщения: 2527
|
|
если платеж по ссуде меньше, чем деньги за съем, и жилье в нормальном районе и продажное, то однозначно никакого съема - мое мнение. ссуда выплатится раньше или позже( желательно раньше), а недвижимость останется.
и потом, всегда можно платить немного больше чем ежемесячный платеж по ссуде тогда быстрее можно закрыть ссуду. и это не теоретически, а чисто практически.
|
|
| |
|
|
|
The Cranberries
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 12:45 |
|
Зарегистрирован: 31 дек 2011, 20:10
Сообщения: 3939
|
|
http://www.homes.com/property/1514-n-56 ... 220907275/
_________________
Сегодня нaшла у себя седой волос... Вот сижу... Думаю... Это ж какaя сволочь... Меня так сильно расстроилa!
Последний раз редактировалось The Cranberries 13 июн 2015, 12:50, всего редактировалось 1 раз.
|
|
| |
|
|
|
Insomnia
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 12:48 |
|
Зарегистрирован: 24 авг 2008, 17:30
Сообщения: 13845
Откуда: SoCal
|
|
Автор, так какое жилье Вы выбрали? Я че-то пропустила. Киньте в меня ссылкой, плиизз.
_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!
|
|
| |
|
|
|
The Cranberries
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 13:00 |
|
Зарегистрирован: 31 дек 2011, 20:10
Сообщения: 3939
|
|
я думаю брать то что за 104,900 , его только вчера List Date 06/12/2015 , мы просим за 102,000 + bayer closing cost
, там все с коричневым мрамором - крошка коричневого, беж и белого , они взяли 4, 000 на ремонт , на следующей недели узнаю ответ , я вчера свой счет проверила , к концу месяца 10,000 соберу .
Главное что бы мой банк мне дал остальное , но я думаю что дадут под новое жилье .
CREEKSIDE TOWNHOMES 346N/200E , Prividence .
http://www.viewandsearch.com/newlisting ... e_UT_84332
8 по счету а далише другой но дешевле .
_________________
Сегодня нaшла у себя седой волос... Вот сижу... Думаю... Это ж какaя сволочь... Меня так сильно расстроилa!
Последний раз редактировалось The Cranberries 13 июн 2015, 13:08, всего редактировалось 1 раз.
|
|
| |
|
|
|
Insomnia
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 13:06 |
|
Зарегистрирован: 24 авг 2008, 17:30
Сообщения: 13845
Откуда: SoCal
|
|
Открылась ссылка, наконец.
Домик очень симпатичный, а Вы внутри его уже видели? Или фотографии хотя бы.
_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!
Последний раз редактировалось Insomnia 13 июн 2015, 13:17, всего редактировалось 1 раз.
|
|
| |
|
|
|
Пудик
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 13:15 |
|
Зарегистрирован: 02 дек 2005, 10:52
Сообщения: 26232
|
Insomnia писал(а): Пудик писал(а): На самом деле, Гудля в чем-то права. Выгода наступает, когда у тебя больше одной единицы недвижимости. Тогда покупаешь на спаде, продаешь на пике и т.д.
Кондо во Флориде в 2010 году тоже ведь можно было гораздо дешевле купить. Разумеется, но мы ж говорим об обыкновенных людях с одной единицей жилья - primary residence. Смысл в том, что когда у человека есть свое жилье, то у него есть варианты, а когда он платит дяде - вариантов нет. Я уж не говорю о пенсии, когда свое жилье обычно выплачивется или платеж за него по отношению к общей инфляции становится не настолько ощутимым в бюджете. А чего делать тем, кто дяде платил все эти годы? Платить на пенсии не с чего - дядя выгонит на улицу.  Я не в защиту рента выступала, хотя у него тоже есть плюсы. На пенсии еще проще - субсидированное жилье. И нет страха, что его отберут в счет уплаты за медикейд. Но я говорю про тех, у кого пенсия будет меньше ссая.
|
|
| |
|
|
|
Alina75
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 13:19 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 02 мар 2012, 03:51
Сообщения: 6098
|
Insomnia писал(а): Открылась ссылка, наконец.
Домик очень симпатичный, а Вы внутри его уже видели? Или фотографии хотя бы. так там же есть фотки внутри. Клюква, вполне симпатично и уж гораздо лучше того старья. Постройка 2002 года.
|
|
| |
|
|
|
The Cranberries
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 13 июн 2015, 13:20 |
|
Зарегистрирован: 31 дек 2011, 20:10
Сообщения: 3939
|
там два этих дома последний , я вчера там была , скажу что фотки не удачные , затемнение , на самом деле все светлое и приятное , как раз по мне а больше и не надо . Думаю что то что подешевле они скосят прайс , они с февраля продают , а то что подороже , не знаю , проблемно , они только выставили . Я вообще то удивлена что там дешева , эти дома были намного дороже . У меня знакомая купила конд 8 лет назад за 130,000 так я у ние бываю , шас они стоят по 100,000 и 990.00 но сарай сараем. Она все орет что кусок говна а не кондо . два первых с верху  http://www.cornerstonerealestatepros.co ... ame/Logan1
_________________
Сегодня нaшла у себя седой волос... Вот сижу... Думаю... Это ж какaя сволочь... Меня так сильно расстроилa!
Последний раз редактировалось The Cranberries 13 июн 2015, 13:28, всего редактировалось 1 раз.
|
|
| |
|
|
|
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 47 |
| |
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения
|
|
|
