Посмотрела ссылку - дома очень старые, 1900 года один, другой - 1920. Поэтому и дешевые такие.

Ничего они не мутили, это условиями предусмотрено: новые дома от билдера когда покупают и со стороны покупателя риэлтера нет ( а че ему там делать ), то его долю, риэлтерскую 2% запускают в пользу покупателя, куда покупателю выгодней - могут за клоузинг заплатить, могут холодильник-будильник купить, могут при займе поинт выкупить, чтобы процент ниже был.

_________________
Это у меня не шапка Мономаха...это у меня парик из Чебурашки...

nobody knows if it is a public sewer/water or just some old septic and a well water with an old pump

_________________
РЕНТА ГЕГЕМОНА
"я не мальчик" (c)
"Бразилия бывшая Голландская колония, много Голландцев живет там" (Linda Subtle)

Новый дом з 65 она не найдет. Хоть расшибить.

А с форкложер всегда будет много работы.
И на них очень сложно взять моргидж, тк дом должен пройти инспекцию для моргиджа, а форклознутых продают ас из.
Поэтому часто они стоят годами на рынке.

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

а что с полом, мебелью?... и вобще?

_________________
РЕНТА ГЕГЕМОНА
"я не мальчик" (c)
"Бразилия бывшая Голландская колония, много Голландцев живет там" (Linda Subtle)

кусочек земли с подведенными паблик коммуникациями и правильного контрактора - построить маленький домик

_________________
РЕНТА ГЕГЕМОНА
"я не мальчик" (c)
"Бразилия бывшая Голландская колония, много Голландцев живет там" (Linda Subtle)

Home warranty обычно покрывает функциональные системы ( электричество, сантехнику, канализацию т. д.) и optional appliances. Я имела дело с 3 разными компаниями. Ни одна не покрывала саму конструкцию дома. Так что плесень после покупки за счет warranty будет не устранить. На то делается инспекция при покупке дома. Обычный инспектор не может обнаружить плесень если она за обшивкой. Надо нанимать специалиста: mold inspector.

Это будет стоить в 2-3 раза дороже.
У нее нет дохода на постройку с контракторами
+ новый кусок земли не будет в старом нейборхуде, а где то в поле.

Вообще туалет в старом доме подруги Алиен кажется много = 3300 , но по сравнению с тем что она б заплатила за новый дом, это мелочь. Правда часто в старом доме цену накручивает именно район.
В старом просто нужно быть готовым к таким вещам, что б потом не шокироваться.

Я б на месте Кренбери при покупке прошла б по списку, который я дала.
Это будет стоить экстра $, но необходимо иметь представление что покупаешь.
Потом поченить с продавцом все что можешь вытрясти. Если нет, то расчитывать свой бюджет.
И иметь фонд в 10к для экстремальных починок. как израсходуешь, пополнять обратно этот фонд. Или вариант страховки. Страховка будет дороже, но многим психологически легче с ней.
Не истерить когда что то поломается.

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

Nik,
Список прекрасный -спасибо! Я вообще скрин шот его сделала и сохранила.
Пиши еще по теме!!!

_________________
Я вас люблю... но в очень редкой форме.

Вы сами когда нибудь строили дом? или Вы только теоретик?
чтобы построить дом, по нормальному, самому с контрактором нужна железная хватка и очень хорошие и глубокие знания по строительству.

Ируся, не надо так нервничать. Конечно, все ето, что вы назвали, подразумевается должно быть в наличии. "Правильный" контрактор - как раз тот, кто будет заинтересован ей помочь прежде всего, а не навариться на ней. Есть такие хендимены-мужья, что сами вместо или вместе с контрактором построят. Нет мужа - значит, найти немужа

_________________
РЕНТА ГЕГЕМОНА
"я не мальчик" (c)
"Бразилия бывшая Голландская колония, много Голландцев живет там" (Linda Subtle)

ну вот еще приписали, что нервничаю
"правильный" контрактор -это тот, кто построит дом действительно качественно и не возьмет большие деньги, а не тот который ей " поможет" так, что через год- полтора начнутся такие проблемы, что нужно будет дом или продавать как есть или вкладывать не малую сумму еще и разумеется не забудет про свой навар.
за любым , даже самым лучшим контрактором нужен глаз да глаз. а чтобы смотреть - нужны серьезные и глубокие знания, иначе длина лапши на ушах будет от Америки до России и обратно.
если человек ничего не соображает в строительстве, он даже договор на строительство дома составить не сможет, придется к специалистам обращаться. а это хорошие деньги. и как говорил мне мой контрактор: пиши, пиши, все что не напишешь в договоре, за все будешь платить дополнительно.
и при чем наличие или отсутствие мужа к контрактору- сия логика вообще не понятна.

Ируся, не понятна - ну и ладно

_________________
РЕНТА ГЕГЕМОНА
"я не мальчик" (c)
"Бразилия бывшая Голландская колония, много Голландцев живет там" (Linda Subtle)

Елы-палы, одинокой бабе советовать дом строить. С немужем. Цирк. Хотя конечно бывают женщины в наших селеньях. Что и дом построят. Вон у меня подруга не один построила. Правда у нее архитектурный за плечами и железная хватка бизнес леди. И всех этих бесконечных зонингов и сити кодов не было. Проект подписала и вперед. Никогда здесь кастом хоум не выходил дешевле, никогда и никому. Не говоря о геморрое.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

Я тоже окуеваю от советов.
Кренни, покупай дешевенький кондо.

_________________
Я вас люблю... но в очень редкой форме.