6% - это общая комиссия, делится между всеми риэлторами да еще и их агентствами. И да, на больших сделках комиссия почти никогда не бывает полных 6%. Вообще, мало риэлторов хоть что-то зарабатывают, большинство народу с лицензией или бросают это дело в первый год, или меньше 50 тыс делают в год после одного-двух лет и так и тянется. Там нужны ноги, как у волка, хватка, как у бульдога, и нетворк постоянный. И специализация тоже ценится - то есть на каком-то районе специализироваться или на типе недвижимости. Все возможно, конечно, при желании и упорстве. Но это нелегкий хлеб, миллионы там трудно сделать.

_________________
Хорошо не просто там, где нас нет, а где нас никогда и не было!

Не миллионы, но $200К в 2014 она зафайлила

1. Про 20 миллионов. С этой сделки продавец получил 6% комиссионных. Продавец- это R.E. agent.(обычно)
R.E. agent никогда не может работать самостоятельно(по закону). Он работает вместе с брокером. R.E. agent не несет никакой ответсвенности за сделку. Вся ответственность- на брокере. Комиссионные всегда делятся 50:50 между брокером и агентом.
Стало быть, если данная женщина продала на 20 милл. , то она заработала 600 тыс. долларов с этой сделки. (с кот. она потом заплатит налог, скажем, 25%). 450 тыс. получит прибыль.

Но 20 миллионов чтобы продать землю так... этт чо-то круто. Это надо иметь мужа-любовника в инвесторах. ,как a must.

Это как мой кадр говорит: "Мне надо купить несколько лотов земли на воде. Посажу степку в машину(имя.Она - R.E. agent как раз) и поеду покупать".
То есть, он пальцем показывает - мне нужен этот, этот, этот участки. Ты найди продавца и скажи, что я покупаю за "столько-то"... Фигли так не быть R.E. agent.!

И да. Она как раз только на нем делает 200 тыс. в год.
При этом мужик говорит, что "у меня успешная дочь".(или "я вырастил успешных дочерей". "У меня успешная семья." . Всем дает работу, и сам же платит зарплату им, включая х-жену, которая декорирует.... недвижимость),..

Когда в ресторане, мне хочется пульнуть тарелку с едой в потолок!!! когда он говорит про "успешную семью ".
Но я уже поутихла.... С тех пор, как сказал, что заплатит мои несчастные налоги...

2. Когда она продала тебе участок за 150 тыс. и ты видела 6%. Она эти 6% поделит на двоих.
Все сделки всегда это R.E. agent + брокер.

Стать брокером можно через 2 года, как поработал агентом. Сдать брокерский тест нужно. Можно стать(быть) брокером в нескольких штатах одновременно. И иметь, скажем, 8 брокерских лицензий. Почему нет?

зюсю. Я было начала тут с р.э.... ,поругалась с кадром и бросила.
Все его г)фр. всегда шли в р.э. ... Поэтому он тогда совсем без энтузиазма посмотрел на мою идею. Но заплатил там что надо было за школу.
Думаю, наверное, продолжу, что ли??. Ох..
Если бы не сволочь степка, кот. как банный лист прилипла к его деньгам...,я бы давно закончила с энтузиазмом...
Но бизнес там такой большой, что степка решила даже стать лесбиянкой!!!, мол, " я маленькая девочка, я в школу не хожу, с мальчиками не дружу, кто же обо мне позаботиться...... плакает, плакает, плакает.....".

Этот дядя не умеет сказать нет. Он будет мучаться, но сказать нет для него-не может.
Так все на нем и сидят. Я уже тоже с 25 попытки решила закрыть глаза и поискать местечко(на нем) тоже...
Но он не идет на eye-contact. Вот что плохо... А то бы я его давно схватила...
Прячется и все.

_________________
С мужчиной должно быть ... хорошо. Плохо жить я и сама могу. (Алена Хмельницкая)

У нас на западе за голую землю берут 10% традиционно
Но крупные сделали, как коммерческие под застройки, с реалторами обычно не связываются

Лучше идти в апрейзеры
Там нужен стаж, для лицензии, экзамен. Стаж это работать с другим ап рейзеров, типа ассистентом. работа не пыльная и учиться долго не надо.
И вы отличии от реатера, который будет на телефоне висеть сутки и может еще и ничего не продать, апреизал заказ принял, заплачено $500+, гарантировано. Ни каких бла бла бла и подвешеного состояния.

Но всё равно это свой бизнес без гарантии зарплаты, страховки и бенефитов

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

Так везде что то нужно, или диплом и долг за учебу или хватку и ноги и трудоспособность, и так далее. А вы что ищете, где $200к просто так лежат?

Хихик. Могу вам показать свой чек на $200 000, причем свеженький..:) места надо знать

У ты ж лапусечка, как что ни скажет, так опять не в тему.

Нена, она такая, как ни скажет, все не в тему. Однако, как $200 000 получить чеком, не работая, знает

давай, рисуй

_________________
Я вас люблю... но в очень редкой форме.

_________________
На небе Бог, на земле Россия!
Россия Матушка!

Девы
может уже не по теме
но очень прикольно
на тему дурацких попросов "откуда вы?"
гляньте видео

я плакаль
https://www.facebook.com/WildBunchRadio ... nref=story

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

Дважды просмотрела ролик

_________________
Больше не модерирую ☺

Тут речь не шла о валяющихся свободно деньгах, изначально идея была как народ продвинулся и получил неплохую позицию.Сколько учиться потребовалось, денег вбухано, лет. И речь не про мифические запросто заработанные миллионы, про реальные отрасли где реальные деньги в настоящее время возможно заработать тут. Город Нью-Йорк и иже с ними мегаполисы где полфирмы русских не предлагать. Обычные такие городки в 70 тыр+- населения интересны. Кто не понимает-про визу невесты и к мужу ПРИВЯЗАН, без выбора места пока.
Но заметны только топики из серии бабушек на лавочке "...вот у меня одна знакомая/родственница..." и понеслось толи сказка толи быль.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

Так. Вы записаны на нёрсинг программу Вам же уже сказано было

Пысы. Шутю если чё

_________________
Больше не модерирую ☺

спасибо за видео.
Меня когда случайные люди (с котороми я больше врядли увижусь когда-нибудь) спрашивают, откуда я и, главное, как сюда попала, я им всем отвечаю, что это долгая история, и я им обязательно расскажу ее в следующий раз. Они тоже на меня смотрят такими же глазами, мол, (you are weird)