| Автор |
Сообщение |
|
Natavita
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России?  Добавлено: 20 янв 2015, 17:05 |
|
 |
| Богиня Мудрости |
 |
|
|
Зарегистрирован: 27 июн 2007, 05:04
Сообщения: 5318
Откуда: -USA
|
pawn1 писал(а): Natavita писал(а): pawn1 писал(а): во время кризиса я бы не стала вкладываться в новостройку в РФ, живя заграницей. если деньги не последние-изучив историю застройщика, может и есть шанс что не обманут. если с трудом накопленное всё что есть на сегодня-точно не стала бы вкладываться. слишком велик риск. тем более как уже писали-могут напринимать ограничительных законов для иностранцев и тогда вообще труба. Мне порекомендовали риэлтора женщину, и она мне говорит, что они работают с "проверенными" более-менее застройщиками. Насчет законов тоже боюсь : ( жизнь в америке расслабляет, да-по себе знаю. но вы же деньгами рискуете-а риэлтер чем? вы потом к ней с притензиями пойдете? хотите квартирку по-дешевке, шевелите извилинами. первичную инфо от риэлтора получили-копайте дальше. ищите в интернете, ищите знакомых в ФСБ чтобы вам полноготную застройщика выдали. если бы вы 2 года назад квартиру покупали-можно было бы меньше дергаться, но на пике кризиса на одна баба сказала надеяться  Я и хочу шевелить и собираюсь. )) деньги у меня горбом заработанные Инфы еще никакой не получила от нее, поговорили только по скайпу в общих чертах. А на пике кризиса , я думала, как раз выгодно вкладывать, разве нет? А когда доллар опустится, то тогда денег не хватит
_________________
Все в жизни относительно. И даже если вас в одном месте послали, то в другом уже просто заждались!
|
|
  |
|
 |
|
Mash
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 17:07 |
|
|
|
|
Лучше деньги вложить в свою старость там где еще и ваши дети могут вопользоваться. Если ваши дети здесь то ваша недвижимость там- еще одна головная боль для них что с ней делать и куда деваться от тамошних налогов от продажи
|
|
| |
|
|
|
Natavita
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 17:09 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 27 июн 2007, 05:04
Сообщения: 5318
Откуда: -USA
|
Rita7 писал(а): В не сданное( строящееся) жилье очень опасно. А вот со скачком доллара, квартиру со вторичного рынка очень и очень выгодно покупать сейчас. Я бы купила, но у меня есть Я думала про вторичку, но у меня не хватит денег. Я свою кв. продала, потому что она убитая была, на ремонт денег не было. Там капитальный ремонт нужен был. Наверное самый хороший вариант , если покупать, то в уже в сданном доме. И отделывать по мере накопления денег 
_________________
Все в жизни относительно. И даже если вас в одном месте послали, то в другом уже просто заждались!
|
|
| |
|
|
|
Natavita
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 17:11 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 27 июн 2007, 05:04
Сообщения: 5318
Откуда: -USA
|
Mash писал(а): Лучше деньги вложить в свою старость там где еще и ваши дети могут вопользоваться. Если ваши дети здесь то ваша недвижимость там- еще одна головная боль для них что с ней делать и куда деваться от тамошних налогов от продажи
Куда, например? В финансах кто то тему создавал, да так ничего конкретного и не нашли ;
_________________
Все в жизни относительно. И даже если вас в одном месте послали, то в другом уже просто заждались!
|
|
| |
|
|
|
Mash
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 17:20 |
|
|
|
Natavita писал(а): Mash писал(а): Лучше деньги вложить в свою старость там где еще и ваши дети могут вопользоваться. Если ваши дети здесь то ваша недвижимость там- еще одна головная боль для них что с ней делать и куда деваться от тамошних налогов от продажи
Куда, например? В финансах кто то тему создавал, да так ничего конкретного и не нашли ;Здесь тоже недвижимость есть. Да конечно может дороже. Но зато банк вас не вздернет и не уедет бухать в тайланд на ваши деньги
|
|
| |
|
|
|
mrv71
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 19:18 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 28 июн 2004, 20:29
Сообщения: 12057
Откуда: CA
|
|
У меня подруга с мужем 2 года назад квартиру купили в новостройке, вот только недавно сдали. За это время цена выросла в 2 раза. НО: качество строительства отвратное, планировка дебильная, сейчас ремонт делают, все стены, полы и потолки выравнивают, стоит чуть ли не пол-цены квартиры. А ведь потом ещё и мебель, и технику покупать туда надо...
|
|
| |
|
|
|
Тигрица
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 19:22 |
|
Зарегистрирован: 30 авг 2008, 16:51
Сообщения: 4656
|
|
Не чуть ли, а так и стоит. Половину ещё на ремонт добавить. Плюс вопрос присмотра, кто вашей квартирой будет заниматься? Все равно присматривать надо за ней.
|
|
| |
|
|
|
Natavita
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 19:36 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 27 июн 2007, 05:04
Сообщения: 5318
Откуда: -USA
|
Amalia писал(а): Я тоже купила жилье в новостройке в Сочи , но не 500к , это что за цены? Не похоже на правду.
В апреле купила , в сентябре сдали . В октябре получили документы. Дом уже полон жильцов. Амалия, вы через риэлтора покупали? А кто тут про 500 к писал? Тут речь была про 500 тыщ. ))
_________________
Все в жизни относительно. И даже если вас в одном месте послали, то в другом уже просто заждались!
|
|
| |
|
|
|
Natavita
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 19:38 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 27 июн 2007, 05:04
Сообщения: 5318
Откуда: -USA
|
mrv71 писал(а): У меня подруга с мужем 2 года назад квартиру купили в новостройке, вот только недавно сдали. За это время цена выросла в 2 раза. НО: качество строительства отвратное, планировка дебильная, сейчас ремонт делают, все стены, полы и потолки выравнивают, стоит чуть ли не пол-цены квартиры. А ведь потом ещё и мебель, и технику покупать туда надо... Планировку же вроде сразу показывают, нет? Можно выбрать то, что более менее подходит.
_________________
Все в жизни относительно. И даже если вас в одном месте послали, то в другом уже просто заждались!
|
|
| |
|
|
|
Rita7
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 19:48 |
|
Зарегистрирован: 16 янв 2007, 01:23
Сообщения: 4012
|
Mash писал(а): Natavita писал(а): Mash писал(а): Лучше деньги вложить в свою старость там где еще и ваши дети могут вопользоваться. Если ваши дети здесь то ваша недвижимость там- еще одна головная боль для них что с ней делать и куда деваться от тамошних налогов от продажи
Куда, например? В финансах кто то тему создавал, да так ничего конкретного и не нашли ;Здесь тоже недвижимость есть. Да конечно может дороже. Но зато банк вас не вздернет и не уедет бухать в тайланд на ваши деньги Ага и налог 20.000 пожизненно, а ты не думала, что есть люди подумывающие что отсюда надо делать ноги? 
|
|
| |
|
|
|
user[f]
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 20:05 |
|
Зарегистрирован: 15 ноя 2011, 15:29
Сообщения: 8220
Откуда: Sopranoland
|
Я в России никому не верю  Моя сестра сдавала квартиру в Москве, сами живут в другом городе, через риалтора, так та обещала присматривать и подыскивать адекватных квртрсмшкв, в итоге сама запустила жильцов, деньги за рент конечно в свой карман. Сестра случайно обнаружила, неожиданно появившись.
|
|
| |
|
|
|
Jessica_
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 20:33 |
|
|
|
Natavita писал(а): Я и хочу шевелить и собираюсь. )) деньги у меня горбом заработанные
Инфы еще никакой не получила от нее, поговорили только по скайпу в общих чертах. А на пике кризиса , я думала, как раз выгодно вкладывать, разве нет? А когда доллар опустится, то тогда денег не хватит Да вы чуть-чуть опоздали -надо было покупать в прошлом году. Покупайте на те деньги, что у вас есть. Можете кредит еще небольшой взять и покупайте ту квартиру - пусть не новостройку, на кот.денег хватит. Через три года (чтобы не платить налог на продажу) продадите, к этому времени, если захотите улучшить будеть проще - одну продаете другую побольше покупаете. Сейчас в России все делается через риэлторов - это нормально, чем самим рисковать и деньги уплачиваются через банк.
Последний раз редактировалось Jessica_ 20 янв 2015, 20:34, всего редактировалось 1 раз.
|
|
| |
|
|
|
Тычинка
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 20:36 |
|
Зарегистрирован: 11 сен 2005, 06:53
Сообщения: 10898
|
|
купите ее а как вы собираетесь налог на аренду платить? а как вы собираетесь сюда эти деньги переводить и декларировать? кто за жильцами будет наблюдать и деньги с них брать?
_________________
What a lovely day yeah we won the war May have lost a million men but we got a million more All the people they say
|
|
| |
|
|
|
Jessica_
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 20:39 |
|
|
|
Тычинка писал(а): купите ее а как вы собираетесь налог на аренду платить? а как вы собираетесь сюда эти деньги переводить и декларировать? кто за жильцами будет наблюдать и деньги с них брать? Если заключаешь договор на 11 месяцев - то никакие налоги не платятся, правда через 11 мес.надо перезаключать. А за жильцами и деньги брать - да, нужен свой человек, и платить ему как мэнеджеру
|
|
| |
|
|
|
Mash
|
Заголовок сообщения: Re: Вкладываться ли в новостройку в России? Добавлено: 20 янв 2015, 20:41 |
|
|
|
Rita7"
te="Mash писал(а): Natavita писал(а): Mash писал(а): Лучше деньги вложить в свою старость там где еще и ваши дети могут вопользоваться. Если ваши дети здесь то ваша недвижимость там- еще одна головная боль для них что с ней делать и куда деваться от тамошних налогов от продажи
Куда, например? В финансах кто то тему создавал, да так ничего конкретного и не нашли ;Здесь тоже недвижимость есть. Да конечно может дороже. Но зато банк вас не вздернет и не уедет бухать в тайланд на ваши деньги Ага и налог 20.000 пожизненно, а ты не думала, что есть люди подумывающие что отсюда надо делать ноги? [/quote] Ну обычно люди вкладывая деньги не только о себе думают. Даже больше о наследниках чем о себе
|
|
| |
|
|
|
