вот я маху дала вчера с тенантами - в одну половину заселила очень хорошую мексиканскую семью (очень хорошая в плане высокий кредитный скор и они мне лично понравились, что не всегда выполняется, особенно вместе)
так вот, сдать нужно вторую половину - мне попалась тоже мексиканская семья с детишками, ну думаю - идеально, две испаноговорящие семьи рядом - лучше будут понимать друг друга, ну я прямо второй семье так и сказала, что соседи ваши будут хорошая испаноговорящая семья, работают в той же индустрии что и вы, думала это сыграет на позитив, но оказалось - совсем наоборот, я даже скидку предлагала, больше они мне не звонили
зато сегодня за полную оплату очень просится семья, кажется с АА корнями или тоже с мексиканскими - очень уж настойчиво, пойду проверять их кредит скор
больше ничего лишнего не говорю, только предложила, если они хотят новые окна - могут платить на 50 баксов больше и мы сделаем в любой момент.

_________________
Проснулась, умылась, нарядилась, улыбнулась и пошла УКРАШАТЬ МИР!

А что в этом прикольного???

ну прям не поняли? Скоро прочитаем о муже миллионере и о отм что деньги девать не знаем куда

_________________
Привет, всем входящим, исходящим, мимо проходящим и косо смотрящим....

То, что мексиканская семья не впечатлилась перспективой жизни рядом с другой мексиканской семьей?

_________________
...мне не нужно то что легко дается,
а то что мне нужно я возьму сама... (c)

Может, у них так же, как и среди русских иммигрантов правило - с кем угодно дело,
только не со своими? Реально прикольно...

_________________
Продам дрова - недавно наломала.

тут какая-то психологическая подоплека. Без глубокого психологического анализа не обойтись.
Может это по Фрейду? Че там по Фрейду обозначает дом? А мексиканская семья ?

Думаю ерунда
Люди просто лучше место нашли

Или они так и сказали
" не будем там жить по причине этих соседей мексов"?

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

где то же на форуме была темка :) какие nравы в Мексике. Одно из них запомнилось что подглядывать под окнами это самое собой разумеещеся дело. Поэтому те кто долго живет в Мексике должны привыкнуть к тому что соседи постоянно смотрят к ним в окна :)
Уже этого достаточно

:))) ну вот мне тоже показалось, что на информацию о соседях они без энтузиазма отреагировали
у сегодняшних кандидатов очень высокая мотивация, так как видимо им никто сдавать не хочет - у них слишком много коллекшн кейсов, но они подошли творчески - выслали практически набор документов как для получения мортгидж, инкам у них очень хороший, не понимаю почему много коллекшн, но объем долгов не смертельный, они сами предложили повысить им депозит, я им повысила рент на $50 и предложила скидку на те же $50 если они заплатят до 1 го числа. В общем не знаю - будет это прикол или прокол

_________________
Проснулась, умылась, нарядилась, улыбнулась и пошла УКРАШАТЬ МИР!

а прокол случился несколько месяцев назад, когда я запустила тенанта не проверив его кредитную историю, так как мне показалось что он нормально выглядит, грамотно говорит, у него несколько профессий, в общем выглядел он профессионально, только машина его выдавала - какая то покоцаная - вот надо было на это и обратить в первую очередь внимание - ну в общем каждый месяц идут уговоры заплатить рент, он платит не полностью, до эвикшена у меня руки пока не дошли, хотя нужно было это сделать с самого начала, как только проблема только началась, сейчас у него на эккаунте долг немного больше 1000, но слава богу лиз скоро заканчивается (он подписал на полгода) и я юнит подороже смогу сдать

_________________
Проснулась, умылась, нарядилась, улыбнулась и пошла УКРАШАТЬ МИР!

Опасный бизнес

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Может, им не очень понравился домовладелец, который слишком много внимания на национальность тенантов обращает?

_________________
Больше не модерирую ☺

ну у меня пока глаз ненаметанный
пока не поняла как отличать хороших тенантов от ненадежных
кредит скор конечно это очень хороший показатель,
но многие потому и снимают, что у них не все идеально с кредитной историей
пока мой вывод, что одинокие мамочки более ответственные, чем одинокие папочки,
а самостоятельные женщины тоже более надежны, чем сингл мужчины,
в общем такой мой опыт

бывает совсем интересно. когда тенанты вообще мне не нравятся (в наследство достались) а оказываются очень хорошими - первыми платят и по мелочам не беспокоят
в общем приходится свое впечатление в сторону отодвигать и основываться на фактах
есть люди вообще без кредитной истории и без счетов в банках - только кэш и тоже платят вовремя

_________________
Проснулась, умылась, нарядилась, улыбнулась и пошла УКРАШАТЬ МИР!

я им сказала, что не мексиканцы, а испаноговорящие, то есть я старалась быть политкорректной, мне честно говоря нравятся мексиканцы, по крайней мере мой скромный опыт с ними позитивный

_________________
Проснулась, умылась, нарядилась, улыбнулась и пошла УКРАШАТЬ МИР!

Комплекс у них, ничего не поделаешь. Лучше тему хиспаников не трогать с ними. я сурьёзно, если что.

_________________
Больше не модерирую ☺