да это и ежику понятно. НИ ЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЙ. когда разводишьця без своего адвоката.

_________________
Просто Баккара

Да, но для этого надо делать рефинансирование. Это лучше всего закрепить в разводных бумагах - тогда у него не будет выбора.

если он живо,й а еe нет в тайтlе то он платить моргиджи будет...а если помрет, а платить некому ,то дом заберет банк , она в него деньги не вкадывала так что нет и потери...

должен быть калькулятор. Заводите стоимость дома, даунпэймент и подсчитается сумма могиджа с учетом процента.

_________________
Чтобы жить и радоваться, нужны две вещи:
Во-первых, жить!!! Во-вторых, радоваться!!!

Давай без гадалок - смотришь документы.
Можно быть в тайтле а оплачивать домину только мужчина. Редко но бывает.

_________________
Просто Баккара

Бывает
Хотя мы не делим на он и я, семья вроде, хотя он платит

Дело в другом, меня интересует как она могла оказаться в мортгидже?
Можно ли подписать на кредит на дом человека без кредит хистори?
Меня в мортгидже нет по этим причинам, я тогда в США еще не работала когда дом купили, и нам сказали в банке, что я могу подписать только доки что я тут видела и есть, но фин отвественности не несу и кредит на одно имя. Плюс у нас также в банке, мы не даем кредит на жену/мужа, которые не имеют дохода (и кредит скора).

Константа, вы точно знаете что она в мортгидже есть?


Во, добавлю, только что пересмотрела доки на дом.
Я подписывала тайтл, я подписывала документы о мортгидже как витнесс и споуз (там типа написанно борроуер такойто джойнед бау споуз), но там указанно что у меня нет никаких фин ответственностей, я подписывала отдельный док акноледжемент что он взял кредит, я подписывала саму бумажку (а-ля адженду) клоузинга и я подписывала буаги страхования на дом. воть

_________________
Принимаю обращение на ТЫ =)

я же говорю, что такой тайтл незаконный, и все оспаривать можно,а продавать... смотря какой дом, если мобил хом - запросто сможет продать, да и фамили хом наверняка, если будет делать это без привлечения агенства. но все э то незаконно и можно оспаривать в конце концов.
кстати, можно сходить в свое каунти рекодер офис и там затребовать копию доков по купли дома, там будет указано как он купил дом, наверняка как сингл мэн, если жены нет в тайтле, а это уже фрод со всеми вытекающими.

я была в мортгидже без кредит хистори,не работала ...так что это не issue..

Почему незаконный?
Точнее так, у нас в штате (с автором) можно женатому мужчине купить дом только двумя макарами:

Василий Смит и Василиса Смит

либо

Василий Смит, женатый мужчина.

Других вариантов тайтла для женатого мужика во Флориде не существует. Так что она либо там есть, либо ее там нет, но правило о трех годах все равно действует (если у него просто мерид мен). Как сингл мен врядли он мог купить, тем более она уверенна что она в тайтле есть. Уже легче.
Т.е. купить дом без упоминания существования жены он не мог точно. И хоть у нас и не комьюнити штат, радует что через 3 года вступает это правило, если ее не упомянули по имени в тайтле.

_________________
Принимаю обращение на ТЫ =)

Значит видимо разные штаты, разные банки, разные условия.
Меня не вписали (ну мне и не надо) и работаю я в том же банке где купили дом, потому и вижу примеры, что у нас не дают кредитов безкредитным может в других банках Флориды по другому, даже может быть по-другому в нашем же банке но в другой каунти/штате.

_________________
Принимаю обращение на ТЫ =)

а горошек ясно написала-за дом кэша не было, дом на 30 лет,недавно куплен ...ну продадут они дом, он все отдаст банку, какая тут ей выгода ? а если еще дом купился за 300 тыс, а цена на него упала...250 ,000? срочно продать нельзя?...толко заранее без развода нечего отказываться ....

а почему бы и нет?мой муж наример не хочет, чтобы я водила у нас в кали, где трафик сумасшедший. машина у меня есть, но он боится что попаду в катастрофу, хотя у меня опыт вождения 15 лет и катастроф не было тттттт. мы с ним как нитка и иголка, везде вместе,так что все зависит от отношений......
да я и сама боюсь водить в кали, здесь все другое, разметка непривычная, скорость выше, крэзи пипел много на дорогах, кто-то по телефону болтает кто-то гамбургеры жует..здесь надо и за себя и за того парня водить, т.е. напряженка еще та... а дорожная полиция не дремлет, так и ждут вас с тикетом и штрафами...
вот в орегон поедем там оторвусь и наезжусь
а пока он меня возит везде, я только иногда, по необходимости.

автор писала, что даунпеймент там копеечный, а прироста стоимости особой нет.
Но, конечно, надо подробно всё узнавать.

Nicole+, у вас 15 лет стажа без проишествий, а муж боится, что вы в аксидент попадете?

Разметка конечно вам непривычная, вы же не ездиете там особо. Ездили бы, давно бы привыкли.

все правильно..для
женатого так и в тайтле будет написано:ВАсилий Смит a married man as his sole and separate pproperty ... и только после того как жена ему подпишет трансфер гранд дид
но я говорю о другом пути- о фроде, когда в тайтле он занесен как сингл мэн а на самом деле он женатый.
такой случай незаконен и будет оспорен в суде. такие случаи бывают и расчитаны на неграмотных жен-иностранок.





Почему незаконный?
Точнее так, у нас в штате (с автором) можно женатому мужчине купить дом только двумя макарами:

Василий Смит и Василиса Смит

либо

Василий Смит, женатый мужчина.