у меня не пытается даже. В гостинице разрешу, отчего нет? И что случится если поскакать по мебели? Вы не уточнили - по какой мебели? по твердой больно скакать, а мягкая предполагается что развалится? Сколько вес у того ребенка? У моего небольшой. У нас вся мебель в доме своя. но бываем в поездках и там деть не пытался вроде еще скакать.

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!

смеёмся с подругой постоянно, у которой 2 детей - мальчик 10 лет не управляемый из аттеншн депозит дисордер, он весь как на шарнирах. и девочка 4 лет - та вообще пипец носится и сбивает всё на пути постоянно. родители очень приличные и образованные. так подруга не стесняется смеяться над этим - пока дети не вырастут - они живут в спартанских условиях с дешёвой мебелью и не особо вкладываются в ремонт. вот такое решение. пока выплачивают кредит и в сторону принципал платят больше. реально их дом - как снимаемый уже много лет!

Даже если "as is", materials facts should be disclosed

_________________
Волшебная на всю голову
Я никому не даю советы и вам не советую ))

хозява по закону обязаны дать инфу о бывшем пожаре. но раз дом восстановят, то в чём проблема? он же будет достроен по стандартам. не сами же владельцы достаривают своими руками, а через строит.орг-ю. Наверняка получили иншуранс после пожара.

Я-то как раз уточнила, а Вам спасибо за ответ!

Слово в слово как я и говорила!
"Сколько вес у того ребенка?"
60-90 паундов, мало, чтоб развалить мебель?

А есть(потреблять пищу) за пределами кухни, проливая и просыпая еду?
А трогать липкими руками поверхности?
Играть в подвижные игры внутри дома, ломая и опрокидывая стеклянные и хрупкие предметы??
Don't let me start!
Я могу ещё долго бичить

_________________
Спорить с дураком — как играть в шахматы с голубем. Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.

Ну он же не заново построен, а кусками достроен... Я бы сама не хотела купить дом, который был сгоревшим (там ничего не осталось в доме, все сгорело). Поэтому и интересуюсь, обязаны ли эту информацю сообщать потенциальным покупателям.

Вы знаете, я не правильно ответила Вам в предыдущем посте. Такого вопроса (про пожар, про криминальность) как раз и нет в форме 17 MLS (disclosure by seller), чтобы не создавать стигму на это жильё. Так будет сложно продать им, если указывать...но есть вопросы знает ли владелец, что в доме есть проблема в структуре постройки (что и подразумевает какие-то проблемы), в крыше и тд...на которые владельцы обязаны предоставить информацию. видела хитреньких владельцев, которые ставили n/a на эти вопросы...у меня интерес пропадал сразу к таким домам, тк считаю, что владельцы должны знать свой дом и не скрывать что там не так. головняка не хочется :(

Достройка после пожара всё равно будет по всем правилам и кодам сделана, иначе не примут дом после ремонта. Ну и в интересах продавца всё равно надо бы сделать техн.инспекцию.

Факт пожара известный. Если прямо спросить "а не в этом ли доме был пожар в прошлом году?" - то на этот вопрос обязаны ответить. если спрашивать "не было ли пожара в этом доме?" - не обязаны отвечать вам.

насколько я понимаю, условие "as is" всегда идёт без формы с дискложе....это как кот в мешке тогда!
такие дома попадаются часто после пожилых, продают их наследники. там тоже старое всё и хрен знает что и когда было....
фореклознутые дома, которые банку отошли тоже без дискложе.

Девочки, а если детки сломают что-то в гостинице или разукраст стены за ночь, то вас же обяжут платить за это!
Так что смотря как попрыгать детям по кроватям...

кстати, хочу привести пример.
Бунски, у вас случается на кухне чему-нибудь пролиться? Думаю, что как у всех - бывает. А у меня какой-то умняка положил там ковролин. Посудомойка была старая, начала она подтекать. Пока разобрались что к чему - уже ковролин вокруг был в пятнах от сырости. Компания посудомойку поменяла, но я начала к ним подкатывать по поводу того, что вид кухни теперь позорный и я не могу позвать людей в гости. Намекала на то, что с них чистка ковра. Они не повелись, точнее ее ответ был: пойди в магазин, купи то-то и то-то и, как рабыня Изаура, потри. Я конечно конфликтовать не стала, но было обидно. Вины моей не было никакой в том, что посудомойка их сломалась.
Думаю, любому лендлорду полезно уметь поставить себя на место другой стороны. Лично мы ничего специально не загаживаем и стараемся бережно ко всему относиться. Но - life happens! почему я должна отказать ребенку, который просит повесить в комнате плакаты? Только потому что это не наш дом? Да мне легче будет потом подкрасить, чем ребенку во всем отказывать. В общем, относитесь к рентерам так, как хотели бы, чтобы относились будь рентером вы. Аренда жилья - это ВЗАИМОВЫГОДНАЯ сделка должна быть (ни одна сторона не причиняет другой неудобств). Если полагаете иначе, то ИМХО не стоит и начинать, потому что сложно будет найти людей которые в доме практически не живут.

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!

Да, как кому-то могло прийти в голову положить ковролин в кухне, мне не понять. Идиотизм. Еще бы в ванных положили

Альтея, а когда снимали, вы не оговорили с владельцами о факте ковролина на кухне? я бы прямо сказала, что ухаживать будет тяжело за ним и если останутся разводы от воды (не пятна серо-чёрные как от окурков), то из депозита не вычитать с нас. честно, я бы такое жильё и не сняла. на кухне и в ванной дб или плитка или дерево/ламинат. тут некоторые и в ванные комнаты кладут ковролин ещё я вижу дома, где двери нет в ванную и туалет из основной спальни нормально так :))))
про дырки даже не переживайте - заделаете и закрасите (краску оставил владелец? по идее должен для этой цели). но нам, например, запретили дырявить стену над камином, чтобы подвесить ТВ. на остальных стенах - картины. но мы договаривались с самого начала и краску нам оставили со всех комнат.

Опять не поняла, о какой мебели разговор? При долгосрочной аренде, 90% жилья сдается без мебели, насколько я знаю. Пустой дом. Как правило, имеются kitchen appliances в том или ином кол-ве. То есть мебель Вас вообще не должна волновать. Вы сдаете дом с мебелью? У вас vacation rental?
лично у нас (и у всех знакомых) принято выпинывать детей играть в подвижные игры на улицу. Пищу за пределами кухни не употребляем - зачем? (кстати, Вы сама тоже я надеюсь никогда и ничего не едите вне кухни? :) Липкими пальцами трогать поверхности.... не замечала (может, плохо смотрела)
Какие стеклянные и хрупкие предметы, если речь о долгосрочной аренде и дом сдается пустой? В общем, сдавайте дом пустым и будем Вам счастье!

Если мы заезжаем на короткий срок (например в отпуске), то как правильно практически не бываем в том доме, (квартире), некогда прыгать на кроватях. Не замечала от своего ребенка никаких деструктивных наклонностей, но у меня девочка. Книжки любит читать, и вес все еще ниже 60 паундов

Federica, так не до перебора было. Нас устраивал район, цена, школа, мы долго искали и ничего не находили. Плюс истекал срок аренды в предыдущем месте. Просто схватили то, что было и были рады.
Из депозита вычитать за кухню пусть только попробуют. Я писала ей мыла, когда была история с водой, что очень сложно сохранить ковер на кухне чистым. По идее, задокументировано. Да, в ванной у нас тоже ковер
А до нас жили гулящие молодые люди, со всеми вытекающими. Нам тут рады и соседи и хозяева

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!

Основная и самая популярная причина - от купленного дома не так просто избавиться, если вдруг нужно будет переезжать. И в чем же она субъективная? Она от людей и их мнения не зависит

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!

ааааа ну вот один их таких владельцев, значит, которому самому нормально ковролин в ванной и на кухне, так и сдают. наверное, и недорогой ковролин сам, тогда и сменят после вас. не переживайте, в Волмарте есть средства пятна вывести с ковролина :)