девочки, я почему спрашиваю. Потому что как лично мне кажется, урон наносисый детьми весь корректируется косметическим ремонтом. Чтобы дети нанесли капитальный урон, мне сложно представить.
А вот тут начинается интересное. Считаете ли вы, как хозяева, что вы обязаны делать косметику после каждых жильцов (при условии, что живут они длительный срок)? ПОтому что если нет, то тогда становится понятной ваша позиция, но на мой взгляд это хозяйская лень и ожидание вообще неправомерое. Я считаю, что хозяева обязаны делать косметический ремонт и за свой счет, потому что естесственный износ неизбежен. А то получается, получали денежки все это время, а потом еще и жилье им обратно сдай в точно таком состоянии? Так не бывает, хоть и детьми хоть без Ну разве что сдадите одинокому геймеру, который только за компом сидеть будет и на этом все.

Хорошо если дом выплачен и есть время делать косметический ремонт по всему дому. Мы допустим зарабатываем с жильцов $50 в месяц, остальные деньги идут на оплату моргеджа. Если жильцы выселяются и дому нужен ремонт - ты теряешь деньги каждый месяц, так как моргедж приходится оплачивать все равно. Хорошо если там немного покрасить, а если и все полы менять или что-нибудь еще...та $1000 страховки, которую они тебе платили не поможет.
Каждый хочет минимум проблем и затрат.
Мы знаем, что так или иначе прийдется ремонтировать, но мы только поменяли все полы в доме, большинство полов- дерево и ламинат. И если, чего мы не хотим, коты скрыто живущие там начнут гадить по углам, царапать...Ни чем не отмоешь и не закрасишь запах.

Лентяйка, а зачем сдавать, если не ради денег? Спрашиваю, потому что я как раз садю ради денег, и знаю, на сколько это не "скучный" бизнес. Если с этого не иметь прибыли - то зачем коту гармонь?

Что считается более чем обычный износ: загрязнённые ванные, кухня т.д., пятна которые не выводятся, если придётся перекрашивая стены нанести более одного слоя краски, любые дырки на стене включая от картин и штор, пятна на ковре ( некоторые не выводятся при чистке, тогда придется ковёр менять. Если поменять только в одной комнате то смотрется не так будет, поэтому обычно меняют весь ковёр), любые повреждения коврового покрытия. Например, обычный износ это если когда заехали были новые шкафчики, через 2 года они смотрятся как шкафчики 2 летней давности но при этом нет царапин, пятен, они абсолютно чистые.
Что обычно делают бесплатно хозяева ( но не все): влажаная уборка всех поверхностей без вывода пятен ( за пятна снимают деньги с рентеров), покраска стен одним слоем краски ( за двери, потолки могут снять деньги, обычно красят только когда они грязные или сильный запах и чистка ковров опять же без вывода пятен.

Так они ваш моргидж выплачивают
Вам получается халявный дом будет
Еще как вы зарабатываете!
А рентеры знают об этом, вет себя соответствующе

Поэтому сдавать дом с дорогими полами и тд и ожидать что вам не загадят, это ...хмммм ....наивно
Для сдачи самое дешевое нужно делать, потому что за- рут все. Люди сполна платят что бы засрать, имеют право. Кончно же в пределах контракта. Но гудлак доказать что того пятна не было раньше, или царапены.

Альтея, поставь себя на место владельца дома. Ты бы также рассуждала? Да пусть убьют мне дом, а я за свой счет буду ремонтировать, они ж мне деньги платят?

Рентерс платят деньги за проживание и в моем понимании должны вернуть дом в таком же состоянии (или близком к нему), в который они въезжали.

Ты бы также рассуждала? Да пусть убьют мне дом, а я за свой счет буду ремонтировать, они ж мне деньги платят?
.

я не пойму чему некоторые возмущается,
у ландлорда определение условия, главное в рамке закона что б было,не нравится ищи другие условия,про моргеж вообще смешно.

Альтея, поставь себя на место владельца дома. Ты бы также рассуждала? Да пусть убьют мне дом, а я за свой счет буду ремонтировать, они ж мне деньги платят?

Рентерс платят деньги за проживание и в моем понимании должны вернуть дом в таком же состоянии (или близком к нему), в который они въезжали.

Муж сегодня должен был идти проверять наш дом, но квартиранты вдруг внезапно заболели . Я предчувствовала, что что-то такое будет. Ох и темные они оказались...

Понимание и мечты очень сильно отличаются от реальности. Это я вам как лендлорд говорю. Ну и кстати вот вы сами. Живете в своем доме, бережете его, свое чай, не чужое. И что, вам никогда не надо делать ремонт, чистить ковры, красить стены? Вот так и стоит в том виде, как вы въехали или сделали первоначальный ремонт?

Мы сдаём дом на океане; я всегда была против.
Теперь мой муж удивляется почему кожаная мебля за $$$ "убита" за сезон.
Как почему?
Потому что народ приходит с пляжу и садится в мокрых солёных плавках на кож диван
и им глубоко пох...
УплОчено...
Сломано и украдено всё, что можно сломать и украсть;
однако очевидцы утверждают что нам ещё повезло,
а вот у таких-то... и дальше холодящая кровь история...про чуть ли не взрыв дома рентерами.