Ура, уже в новом доме. Процесс стройки длился долго и стрессово, но результат радует глаз. Начинали первый месяц с прорабом, хорошо что он уволился, я уже не могла с ним работать. Обещает и не делает, врал постоянно, говорит уверенно, но на самом деле не знает элементарные вещи, который любой прораб должен знать.
В общем, как и планировала, строила сама. Выбирала субподрядчиков на каждый этап работ, договаривалась об оплате, подписывали контракт, следила за процессом работы, закупала материалы, вела бухгалтерию. Муж всеми документами по банку занимался и поддерживал меня во всем.
Тяжело стройка далась, самое трудное работать с не умными людьми. За каждым шагом, практически всех надо было следить и объяснять, как я хочу или как это должно быть по стандарта. Надо было везде успевать и обычно все сразу как то случалось. Например, встречи с новыми субподрядчиками, приемка материалов, закупки новых, проверка работы тех, кто сейчас на стройке . Разорваться хотелось, чтобы везде успеть. И жара доканывала. Как эти мексиканцы могут по такой жаре еще и крышу строить - не понимаю. Хорошо, что зимой достраивала, а то бы не выжила. Работала без выходных и праздников последние 8 месяцев. В основном по 8-12 часов в день.
После последних расчетов с субподрядчиками , практически все сказали, что со мной работать очень тяжело- требовательная очень, и что качество моего дома намного выше любой строительной организации.
Девочки, если на стройке не жить и не вникать в детали - никто вам качественно не построит. Всем занимаются прорабы, у них обычно несколько домов строится одновременно. Проводят они на стройке максимум 1-2 часа. За это время за всем не уследить. Обычные субподрядчики , (редиски), "халтуру гонят", если в бригаде несколько человек- то один-два профессионалы- остальные неквалифицированные работники за которыми нужны глаза да глазоньки. Приезжать на стройку и делать фотографии - не гарантия качества работ. Вы же не будете по фотографии считать гвозди в досках или видеть какого размера гвозди или в этом месте положено ввинтить шурупы? И так во всем. Строительные компании теряют очень много денег на переделках, ошибках, невнимательности. Поэтому цены индивидуальных (не стандартных) домов зашкаливают. Если выбирать дом уже по готовому дизайну или стандартный план, который строитель делал не один раз- то естественно это будет проще и дешевле.
Наш дом, начиная с разработки плана, я делала сама. Никогда не думала, что это вообще возможно.
Меня все спрашивают, решилась бы я построить второй дом? Да, но не раньше, чем через 2-3 года. Надо придти в себя, насладиться домом и благоустроить сад- огород.
Если кто решиться или когда-либо думал построить дом своей мечты, но боится, что это невозможно -это вполне возможно. Так что вперед , у вас все получится.

Подружка, поздравляю с новосельем! А фотографию покажите?
Мы тоже начинаем строительство своего дома.

Да ну накуй. Особенно после вашего рассказа желание пропало как-то .

Я не из желания пошутить тут пишу.
Если есть понимание "что к чему" и "из каких денег", то можно строить. Но если это не так - то вэлкам моргидж на всю оставшуюся жизнь и покупка дома, построенного по чьей-то идее. Каждый может. Выбирать. На то и в свободную страну жить приехали

Если есть понимание "что к чему" и "из каких денег", то можно строить. Но если это не так - то вэлкам моргидж на всю оставшуюся жизнь и покупка дома, построенного по чьей-то идее.

А так да, конечно, если строить за кэш, то без моргиджа лучше.