Нет, жалко того кто эту развалину купит!

И бывает очень часто!
Вот так купят люди, а в доме очень серьезные проблемы, которые стоят $$$$$

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

На то есть инспекшн перед клоузинг

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

Из всех вложений сделанных моим последним мужем самым прибыльным оказалось покупка небольшого участка земли в черте города на хайвее. Участок был куплен за 70К в 2005 - там стоит один рекламный щит - приносит 2К в год и небольшой кофе-шоп - 8К в год + владельцы кофе-шопа платят налоги - в общем чистыми - 10К. Участок уже окупился - более того - поднялся в цене, т.к. власти города провели резонинг и обустроили хайвей - сейчас нам предлагали 110К. А самым плохим вложением оказалось дача денег под проценты родственникам (100К под 7%)- сейчас муж в процессе суда с должником и собирается класть лин на всю его проперти - у того ранчо и инвестмент кондо. Я сдаю свой мобил -хоум в рент (вложено около 10К в 2008) - по идее должен приносить около 3К в год - но большей болячки на задницу найти трудно - рентеры - с.у.к.и. и свиньи - через одного либо не платят - либо приходится выселять. Сейчас сдаю знакомым - меньше денег - но нет проблем. Вложения окупились, но думаю, что после окончания колледжа продам нафиг, добавлю и куплю себе машину.

О, это свежие антиресные идеи - спасибо

Дал родственникам денег в долг - считай подарил (сочувствую)

Насчет рентеров + 100

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

Я как подумаю про этого родственника, так рука начинает тянутся к утюгу. непроизвольно. автоматически.
З.Ы. - за разумный процент принимаю помошь. утюг уже есть.

Где? Это везде
Федеральгый доход " кэпитал гейнс"
30% это мало еще, во многих штатовские еще и от штата 10-12 и тд %

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

Ну а как они расчитывают это продавать?
Кому оно надо с проблемой в 300к?
Наверное расчитывают что кто то купят без инспекции

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

Можно оформить как жилье для себя.

Без HOA. 30% можно избежать, если купить "себе".

Расскажите, как такое вообще возможно. У нас дом в Калифорнии 300К, сдаем за мало.

Летняя, а вы сдаете по рыночной стоимости? Наверно, от локейшн зависит.

Когда я узнавала на счет аренды нашего дома (когда мужа хотели перевести из Кали), мне менеджмент компания посчитала 2300-2500 в месяц до вычета 10% (за услуги компании). У меня подруга недавно искала дом в аренду. Рассказывала, что у владельца по нескольку аппликейшн было на каждый дом, который ей нравился. Судя по тому, что я слышу и вижу, дома сдаются на ура у нас в эрии....

Огласите сразу сколько влупит IRS за это "себе"
Не играйте в игры с налогами в этой стране

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

[/quote]

Летняя, а вы сдаете по рыночной стоимости? Наверно, от локейшн зависит.

Когда я узнавала на счет аренды нашего дома (когда мужа хотели перевести из Кали), мне менеджмент компания посчитала 2300-2500 в месяц до вычета 10% (за услуги компании). У меня подруга недавно искала дом в аренду. Рассказывала, что у владельца по нескольку аппликейшн было на каждый дом, который ей нравился. Судя по тому, что я слышу и вижу, дома сдаются на ура у нас в эрии....[/quote]
Boonski, я рада за вашу эрию и за вас, стоимость дома у вас какая?

Боже, что за мысли, а то у людей нет по нескольких real estate.

Летняя, а вы сдаете по рыночной стоимости? Наверно, от локейшн зависит.

Когда я узнавала на счет аренды нашего дома (когда мужа хотели перевести из Кали), мне менеджмент компания посчитала 2300-2500 в месяц до вычета 10% (за услуги компании). У меня подруга недавно искала дом в аренду. Рассказывала, что у владельца по нескольку аппликейшн было на каждый дом, который ей нравился. Судя по тому, что я слышу и вижу, дома сдаются на ура у нас в эрии....[/quote]
Boonski, я рада за вашу эрию и за вас, стоимость дома у вас какая?[/quote]

Такая же, как и у вас. По крайней мере была 2 года назад.