1.5м разделить на 20+ квартир получается 60к за квартиру в манхеттене
Куда еще дешевле?

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

не знаю, я оперирую только теми цифрами, которые знаю. Ну и здравым смыслом.

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

Я оперирую своими профессональными знаниями в области форекложерс в Реал естейт

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

я же говорю - великий теоретик. А я практик - у меня уже и пенсия заработанная, и вложенная с доходностью, про которую я пишу

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

А повежливее никак нельзя, а? Неравнодушная какая, взяла и послала меня практически Вопрос был не про образование, а про личный опыт. Это разные вещи, я считаю. Вот вам не лень же отвечать в таком тоне, ну а почему другим должно быть лень делиться своим опытом? Это риторический вопрос, если что.

Тебе страсти в жизни запрещены у тебя мал мала меньше по лавкам. Да ты ко всем лепишься целыми днями. Скушная жизнь видать[/quote]


Это семья называется. Уж точно не скушнее двух старперов и кухни каждый вечер. никто к тебе не цепляется, ты в каждом топике суешься сама чтоб кто нибудь внимание обратил на тебя и твои воображаемые страсти. Народ уже в открытую ржет над тобой, Цыня правильно все сказала что ты фейк от начала и до конца и никому уже не интересны твои телеграммы

Masa,
Я не буду учить тебя как делать бизнесс на ибее, а ты не будешь просвещать меня по доходности риал эстейта, ок?
Мои "великие теоретические познания" приносят 100% годовых на родине вот уже 10 лет
Я слишком много знаю про "здесь" чтобы бухнуть деньги under the bus in real estate in tri-state area.
И смешно полагать что ни у кого кроме вас нет пенсии и инвестиций)

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

Так у вас расходы на себя саму только. А у нее семья. И живет в манхеттене.

даже не смешно - семья, насколько я помню, из муж еще состоит. Он на прокорм самого себы не зарабатывает?

А у меня еше ребенок, кстати

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

Вот наконец-то я дошла до этого топика. Хорошая темка.

От себя в копилку идей. Если кто собрался вкладывать не в инвестиции, а в драг-металлы, то лучше поделить между золотом и серебром. Диверсифицировать - оно завсегда лучшее. Покупать IRA-approved слитки и монеты.
Я в этом сезоне делала таксы в СПА-фирме, подсматривала, чем занимаются зажиточные пенсионеры. Обычно это парочка -другая пенсионных фондов, инвестиции под чётким руководством профессионалов, но есть и те, кто сами развлекаются. Моё мнение - или брать классы по инвестициям, или доверить это дело специалистам. Просто так, прочитав пару статей - получится только избавиться от денег в изощрённой форме. И да, популярно завести себе ферму так называемую (натуральная отмываловка, имхо, как бы не прикрыли это дело). Одна разговорчивая пенсионерка просветила меня, они перепродают друг другу по нескольку овечек - вот вам и весь доход от фермы. А расходов мнооооого под это дело списывается.

_________________
Больше не модерирую ☺

Masa
дело говорите

есть только небольшое НО - цены начали расти на недвижимость
а по сути все верно - дома делятся на 2 категории - "сдаваемые" в аренду и "хоромы"

причем как я понимаю штат на штат не приходится
есть штаты с вполне нормальными налогами на риал-истейт даже если дом НЕ хоумстэд
другое дело, что купить и мэнеджерить на расстоянии намного сложнее и хлопотнее

ПЫСЫ вы из какого штата ?

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

Эльза, рассказывай про IRA слитки:)

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

Маня, тут не о том сыр-бор
Космо нудит что Реал естейт is still unstable and has some really threatening tendencies
А Маса свято верит в 20% барышей во веки веков. И она лучше знает потому что она заработала на пенсию.

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

В любом деле есть время подъема и время спада. По этому погореть можно в любом деле.

Просто если конкретный человек занимается давно чем то то он уже чувствует ситуацию и знает что нужно делать: избавляться срочно или же переждать время,как то так.

А для того чтоб для себя найти новую нишу прибыльную это конечно же сложно.
Вся абсолютно экономика связана на прчмую с политикой.
Если в Китае что то случилось,какая то заворушка политическая то РЫНОК анкий и драг металов и нефти,все строительство(дома,квартиры и т.д.) во всем МИРЕ падает. И цена за которую купили может вернуться через 1-10 лет. И вместо ожидаемого прироста и получения прибыли можно получить большой МИНУС в случае если срочно понадобилось окешить.

Нигде и не в чем гарантии нет. Но тем не менее жизнь продолжается.
Я думаю что такими бедными как на родине здесь пенсионеры не будут.

Обычно к пенсии уже есть какая то заначка в банке ну и плюс накопительная пенсия и + выплаченный дом и машина.А если вдвоем "дедушка с бабушкой" живут при всем перечисленном то это ДВЕ пенсии пусть даже не большие.А это уже что-то и этого должно хватить на нормальную жизнь.Не на раскошную а на нормальную. На Родине пенсионный период делает всех нищими и если дети не помогают то труба пенсионеру одинокому.


Может это мне так кажется пока меня не коснулось? Может я не права?

Вы обе правы каждая по своему.

Одна купила в нужное время и в хорошем месте а вторая только сейчас к этому присматривается. Это две очень разные вещи.

Много ведь еще зависит и от штата,города,месторасположения здания, всех расходов связанных :с содержанием здания и придомовой площадки,цены закоторую реально и без простоев можно сдать так чтоб не быть в накладе.
А потом дома ведь тоже стареют как и люди и спросом больше пользуются новые дома в новостройках и т.д. Этот бизнес имеет свою специфику и этот бизнес не из легких и очень прибыльных. Ну а если состаришься то не сильно сможешь бегать да следить за этим всем а за домом нужен глаз да глаз. Это тяжелый бизнес.