Девочки, послушайте, у вас жизнь одна, чем всю жизнь собирать на дом и жить впроголодь, платить дяде аренду (теже деньги на ветер), то уж лучше молодым купить дом, переплачивать в банк, но жить достойно, и потом, кто не дает выплатить моргидж раньше?

Ну, и какой дом может себе позволить "молодой"? Наверное, что - то шикарное. И наверное, прямо в центре города.

Дев-ки, ну что вы тут все эти дома с квартирами обсуждаете, если это все личные предпочтения каждого ? Сам по себе дом или собственое кондо (это те же личные деньги) являются только составляющей того же американского богатства и той же америк.мечты , что каждый может преуспеть, если будет много работать, и деньги могут лежать в банке или еще куда-нибудь вкладены, не обязательно в дом или свою квартиру...Человек может также по каким-то причинам снимать квартиру или дом и у него куча денег в банке может лежать, и человек может жить в своем доме без лишнего гроша....

_________________
Hаше от нас не уйдет. Tо, что ушло-было не наше.

Ну, наверное имелось в виду, относительно молодой. Платя рент вместо мортгиджа - как раз и отдаляется светлое будущее.

А вообще, ситуации у всех разные, и вкусы разные. Я тут полюбила отдельно стоящие домики, и даже, во потеха! - травку/газоны, хотя всю жизнь в городе прожила, и моя мама, и бабушка.

_________________
Больше не модерирую ☺

Кто ж спорит что дом с травкой у озера лучше чем квартира! Хотя я абсолютно не любитель копаться в садах и огородах, только люблю созерцать. Если можно позволить мортгидж при всех подсчетах надо брать дом. Что страшно - потеря работы при таком раскладе, а ведь от этого не застрахован никто

_________________
Умный человек всегда может исправить свои ошибки, а глупый ни в силах их даже признать.

Это какой город, если не секрет? в каком штате?
-я сужу о квартирах только по Нйорку, и даже Уже- по Бруклину,
Там не из чего выбирать:
или старые страшные 100 летние билдинги, ужасная планировка, похожа на наши стареы Питерские коммуналки, квадратура небольшая, а самое ужасное- это маленькие тюремные окошки, на фоне темно коричневых стен с пожарными лестницами на фасаде- страшно депрессиивный и угрюмый вид,

или современные лакшери здания, кооп, многоэтажки, совсем другой внешний вид, широкие светлые окна, большие размеры, классняа планировка- но!
эти квартиры НЕ СДАЮТСЯ в рент- она изначально предназначены для покупки в личную собственность, цены разумеется заоблачные,
ни купить, ни рентовать такие квартиры обычному человеку невозможно-
но ПОЧЕМУ то они без проблем раздаются всяким нищим ниггерам и другим субсидированым слоям населения, по 8 программе, беженцам, и тд-
вот и остаются либо билдинги с тараканами и клопами, либо подвалы в домах
и даже за этот ужасный хебитейшен дерут немыслиммые деньги- сейчас вот дочка студию снимает в старом билдинге на Брайтоне- 900 баксов.
СВет, интернет, кабель- отдельно.

Теперь переходим к домам:
мы купили наш дом 2х этажный 3000 кв фит за 70 тыс дол. с участком гаражом садом и тд.
Уже выплатили , по нулям.
Во что он нам сейачс обоходится?- налог раз в год 600-700 баксов, сколько же страховка, это ВСЕ, что мы платим собственно за дом.
НУ, а биллы- это ап ту ю. Сколкьо использовали воды, газа. света- сколько и платите.
Мы стараемся экономить,
вода около 50 дол в мес, газ летом тоже 50, зимой дороже- хитер добавляется, но выше 200-250 у нас не бывает.
Электричество больше всего- летом за кондишен примерно 200, зимой столкьо же тянет хитер.
тут тоже можно регулировать и экономить, есть придурки которые в своем доме включает кондишен с марта по октябрь, неважно какая температура за борттмо- у них в доме ВСЕГДА холодно! и это не Флорида и не Техас- этоу нас север Миссури, где прекрасно можно находжится в доме без конди до 80-85 Ф.

я включаю хитер только если на улице около 40 Ф, и кондиционер соотвественнго если на улице выше 80 Ф.

Телефон, интернет и кабель- по минимуму.
Никаикх диких расходов на поливку газонов, косилку травы и проч у нас нет- ибо ВСЕ это мы делаем сами, муж сам косит траву, машина у нас старая дешввая- но работает нормально, я убираю сад, цветы поливаю конечно- но расход воды в пределах разумного.
Дом старый- но капитальынх ремонтов мы не делали, а покрасить поклеить обои- это я все делаю своими руками, материал стоит недорого.

Единственно, что в доме не было центрального кондиционирования- он же хитер,
поэтому мы его ставили, новый современый ,- меняли трубы в подвале всю систему- нанимали компанию, за все заплатили 7000.

Хлеба нет- пусь едят пирожные....
Некоторые страдают узколобостью.. Диагноз- аднака...

_________________
"Может, думаю, на портного выучиться? Я заметил - у портных всегда хорошее настроение..." (С. Довлатов)

Послушайте ваш сарказм вообще не уместен, вы реально не понимаете о чем говорите, а я в этом варюсь каждый день. Молодые люди, с детьми, у нас платят аренду за кондо, совсем не в центре города, по $1400-$1800 за двухкомнотное кондо. Хотя могут тоже кондо купить в долг и моргидж каждый месяц будет именно такой, так зачем платить дяде? И еще, как появится возможность купить что-то более шикарное, можно продать то что есть и купить новое, только на старом уже эквети будет. Хотя боюсь, что зря пишу, с вашим настроем логически мыслить вы не в состоянии

Я купила когда то одна, на очень скромный доход. Не "шикарное" конечно, но вполне приличный дом 3/2 - новостройка. Не в центре, но 25мин мин от даунтауна и всей цивилизации.

при потере работы рент тоже невозможно платить, так почему бы не рискнуть?

да такое же как и у автора...она подтвердит что у нас современных квартир и кондо завались и на любой вкус, почти в любом районе ..главное-money!

_________________
Hаше от нас не уйдет. Tо, что ушло-было не наше.

Тянуть не нужно много моргиджей, в договоре аренды прописывается, что перед тем как съехать предупреждать за 60 дней, в случае потери работы - очистить помещение сразу

Как мы недавно узнали, это не имеет смысла особого так как при определённой зарплате списать ничего невозможно. Тогда вы остаётесь с прибылью и должны будете заплатить налоги.

_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman

почему впроголодь? ,
все тоже самое, еще если вы много лет снимаете один и тот же дом, квартиру, хозяин не повышает цену, а дорожит такими квартиросъемщиками. Вокруг выросли цены в два раза, а т.к. мой муж уже давно снимает этот дом (он и не собирался покупать если бы не я ), то лэндлорд за пять лет повысил на 100долл.

Она имела в виду налог на недвижимость и мортгидж покрывается арендой, врядли там позитивное кешфлоу, не с чего налоги платить. А вот если за кеш покупать, то тогда инком такс платить таки нужно