| Автор |
Сообщение |
|
Dove777
|
Заголовок сообщения: USDA loan. Кто покупал дом?Есть и вопросы общего характера.  Добавлено: 03 июн 2012, 18:51 |
|
 |
| Богиня |
 |
|
|
Зарегистрирован: 14 янв 2006, 12:32
Сообщения: 278
Откуда: USA, MA
|
|
Дали USDA loan...
Последний раз редактировалось Dove777 06 июн 2012, 09:58, всего редактировалось 1 раз.
|
|
  |
|
 |
|
Dove777
|
Заголовок сообщения: Re: USDA loan. Кто покупал дом?Есть и вопросы общего характе Добавлено: 04 июн 2012, 13:04 |
|
|
| Богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 14 янв 2006, 12:32
Сообщения: 278
Откуда: USA, MA
|
|
Тему можно закрыть.
Риелтер "проснулся"...
Последний раз редактировалось Dove777 06 июн 2012, 09:59, всего редактировалось 2 раз(а).
|
|
| |
|
|
|
Шапокляк100
|
Заголовок сообщения: Re: USDA loan. Кто покупал дом?Есть и вопросы общего характе Добавлено: 05 июн 2012, 09:57 |
|
Зарегистрирован: 20 авг 2010, 22:34
Сообщения: 6703
|
|
Disclosure продавец подписывает в тот момент как ставит дом на маркет.
Все вышеперечисленные бумаги вам предоставит Title Company. Это входит в стоимость услуг под названием Title Search.
Инспекция дома обычно проводится в течение 10-14 дней, у вас это должно в самом оффере быть записано - в какой срок вы, как покупатель, обязуетесь сделать то-то и то-то
Escrow - это closing. То есть когда уже подписываете все финальные документы и на вас тайтл и диид переписывают.
Депозит - смотря какой. Есть два earnest money и downpayment. Первые вы даете с оффером как залог и просто чек выписываете. Никто его не обналичивает на тот момент. Второе - первоначальный взнос. Вы его на клоузинг приносите. Обычно просят cashier check на имя эскроу компании или кто там всем этим будет заправлять.
В случае покупки дома earnest money входят в общую сумму даунпэймента
_________________
Это у меня не шапка Мономаха...это у меня парик из Чебурашки...
|
|
| |
|
|
|
Dove777
|
Заголовок сообщения: Re: USDA loan. Кто покупал дом?Есть и вопросы общего характе Добавлено: 05 июн 2012, 14:22 |
|
|
| Богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 14 янв 2006, 12:32
Сообщения: 278
Откуда: USA, MA
|
|
Спасиб,Шапокляк. Я уже чуть в курсе. Мой лоер контактирует с риелтером,хотя я договор с ним подпишу в пятницу,за что ему спасибо.
Просто риелтер старый дедуля который по телефону"приглянулся":))вел себя как то странно:то что продавец подписал оффер узнала точно на следущее утро после установленного срока.. н,у вникаю. Завтра инспектор.
|
|
| |
|
|
|
Шапокляк100
|
Заголовок сообщения: Re: USDA loan. Кто покупал дом?Есть и вопросы общего характе Добавлено: 05 июн 2012, 19:21 |
|
Зарегистрирован: 20 авг 2010, 22:34
Сообщения: 6703
|
Dove777 писал(а): Просто риелтер старый дедуля который по телефону"приглянулся":))вел себя как то странно:то что продавец . Старый дедуля говоришь....  Не есть хорошо в моем понятии... Они обычно живут прошлым и мало идут в ногу со временем. А в таких делах подчас прыть молодецкая нужна, плюс мозги не заплесневелые - быстро соображать. Будь начеку с таким товарищем - может задаром твой хлеб проесть, а свои положенные проценты отстригнет по полной.
_________________
Это у меня не шапка Мономаха...это у меня парик из Чебурашки...
|
|
| |
|
|
|
natusik-nevestka
|
Заголовок сообщения: Re: USDA loan. Кто покупал дом?Есть и вопросы общего характе Добавлено: 06 июн 2012, 01:30 |
|
|
| звезда |
 |
|
|
Зарегистрирован: 19 май 2012, 09:59
Сообщения: 99
|
|
девчушки подскажите вот жених хотел кредит взять в банке на свадьбу. всего лишь хотел взять $3.000 но ему отказали ссылаясь на то что нет кредитной истории. разве такое бывает? это ведь не $30.000
он принес письмо от работодателя что работает на него уже 34 года, но банк все равно сказал нет. жених обманывает или такое правда может быть? зарплата у него норм, $18 в час, full time job.
|
|
| |
|
|
|
Dove777
|
Заголовок сообщения: Re: USDA loan. Кто покупал дом?Есть и вопросы общего характе Добавлено: 06 июн 2012, 04:23 |
|
|
| Богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 14 янв 2006, 12:32
Сообщения: 278
Откуда: USA, MA
|
|
Ой,Шапокляк,похоже,что так и есть.
..........................................................
|
|
| |
|
|
|
