Мы сдали свою квартиру полтора года назад. Цену оговорили в рублях. Естественно, за последний год эта сумма в долларах резко уменьшилась. Но я понимаю, что кризис, поэтому продлили договор с той же суммой. На-днях звонит жилец и плачется, что денег нет, стоимость ренты по городу резко уменьшилась и просит скостить несколько тысяч. То есть, мы будем получать чуть ли не вдвое меньше первоначальной цены в долларах. Действительно ли настолько подешевел рент, или просто хотят воспользоваться нашим положением? Квартира в Москве.

а как вы сдаете - напрямую? а что если позвонить в агенства и поспрашивать, сколько стоит аренда аналогичной кв-ры. даже можно прикинуться, что вы ищете жилье для себя. а потом уже с жильцами договариваться. я делала так - я могла уступить цену, но только чтобы люди были аккуратные и стабильные. но, правда, просила делать ремонт, к примеру, чтобы не совсем уж благотв-ю заниматься.

_________________
Beauty has its functions.

Напрямую. Он сам - риэлтор. Люди порядочные. Мы тоже не один раз уступали.
Отсюда - как звонить? Неудобно.

Пудик - все очень зависит от того, где квартира и в каком доме - неликвидные сильно упали, ликвидные очень незначительно
в принципе хороший индикатор www.cian.ru

Спасибо. Да, я уже смотрела на разных сайтах, всё равно трудно понять. Квартира в хорошем доме и районе, но это важно, в основном, при продаже.

не важно где находится- если хорошая, центр и однушка/двушка то максимум скинула в долларах 30-40% но никак не половину
циан показывает хорошо среднюю цену по рынку

Дорогая Пудик! Так ведь Ваша прибыль и так снизилась из-за курса доллара. УСТУПИТЬ НАДО, НО СОВСЕМ НЕМНОГО, мотивируя тем же. С Вами просто торгуются, в Москве как были желающие жить, так и есть, тем более в хорошем районе. Вас просто немного пытаются развести, извините. Залезьте на сайты по недвижимости и проверьте стоимость аренды в вашем районе. Это: http://www.irr.ru (но там оч много стало оч дорогих предложений от посредников). Может, я не права, но сильно благотворительностью заниматься не стоит. Можно найти клиентов за нужные Вам деньги в Москве в хорошем районе, я так считаю.

ОЙ, что-то с компом, он решил продублировать.

Дорогая Пудик! Так ведь Ваша прибыль и так снизилась из-за курса доллара. УСТУПИТЬ НАДО, НО СОВСЕМ НЕМНОГО, мотивируя тем же. С Вами просто торгуются, в Москве как были желающие жить, так и есть, тем более в хорошем районе. Вас просто немного пытаются развести, извините. Залезьте на сайты по недвижимости и проверьте стоимость аренды в вашем районе. Это: http://www.irr.ru (но там оч много стало оч дорогих предложений от посредников). Может, я не права, но сильно благотворительностью заниматься не стоит. Можно найти клиентов за нужные Вам деньги в Москве в хорошем районе, я так считаю.

Если вопрос еще актуален, то попробуй http://www.vigvam.ru мне помогли с квартирой довольно быстро.

Пудик как вопрос решился? Мои тоже все время как живут что только не придумывают. Не поддавайтесь на провокацию - гните свою линию. Квартиры в Москве только дорожают. Даже если жильцы хорошие - не надо уступать. Вы и так потеряли и это уже значительная скидка для них, пусть радуются. Напомните им об этом и скажите что у вас проблем не возникнет найти новых жильцов и у вас уже очередь на эту квартиру - пусть поддергаются

_________________
Черную кошку не волнует, что о ней думают серые мыши..

Спасибо всем, не видела предыдущих ответов
Пока ситуация никак не разрулилась, сидя здесь, сделать это трудно.
Собираюсь осенью в Москву, буду на месте решать.

Москвичам, у кого квартиры для сдачи в рент.
Есть предложение.
Моя бывшая коллега, налоговый инспектор, нуждается в жилье, на длительный срок. Работает в центральном округе.

Если у вас есть какие предложения, пишите в личку.

_________________
"Не гонись за деньгами - иди им навстречу."
А. Онасис

не возможно пройти мимо)))

Основной принцип квартиросдатчика со стажем - квартиру НЕ сдавать силовикам: ментам, сбушникам, прокуратуре, налоговика, пожарникам и СЭС

ты ж в каждой теме затычка...
про что ни начни писать...у тебя это было, у тебя точно также...
ага, то ты в налоговой работала... то на правительство США... а теперь вот еще и квартиросдаточный бизнес...
Кароччи изыди...

_________________
"Не гонись за деньгами - иди им навстречу."
А. Онасис