Агент берет 6% со сделки. Выторговать нельзя. Из этих 6% агент отдает брокеру половину, 3 %, оставляя себе т.о. 3%. И также агент ведь за листинг платит. Не брокер.

_________________
С мужчиной должно быть ... хорошо. Плохо жить я и сама могу. (Алена Хмельницкая)

Причем тут микроволновка или холодильник? Мало кто оставляет это покупателям. Гаража нет- это еще не так важно, так как тепло.
Но еще раз просмотрела фотки- там полное гнилье ВСЕ- пол,двери, окна, потолок.
Клюква-ни-ни!

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

6% распределяется между агентами продавца и агентами покупателя.
Уменьшать процент можно, почему бы и нет? Мы, например, продавали дом, где наш риэлтор согласилась за 2%.
Дорогие дома, что по 10-15 млн идут за меньший процент - там и за полтора на нос прилично набегает.
Если дом от билдера напрямую покупать, то билдер риэлтеру 2 % всего дает.
Так что it depends как грицца.

_________________
Это у меня не шапка Мономаха...это у меня парик из Чебурашки...

когда дом идет под Foreclosed , жилцы снимают все , холодильники, стиралки , раковины и даже особо вредные заливают в канализацию цемент , вообщем вредят банку за то что дом отбирает. Бывает и похлеще , дом разрисовывают в бармалиновые краски , но цемент это жестоко , стоит дохрена.

_________________
Сегодня нaшла у себя седой волос... Вот сижу... Думаю... Это ж какaя сволочь... Меня так сильно расстроилa!

Не надо говорить ерунду. Я просмотрела множество домов во Флориде, искала "третий ряд от берега". Как только видишь низкую цену - ясно, что дом будет 60-х или 70-х годов. 1905 года я вообще даже и не видела таких Чем новее дом - тем выше цена. Вот так вот.

Я сама искала. И с конечной цены еще 3% скосила за то, что нет buyer's agent. Вообще никогда не понимала, зачем нужен buyer's agent, за исключением когда народ делает флипы и ищет хорошие дешевые пропертиз. Тогда надо иметь своего брокера.

Этот геморой берет тот, кто знает, вложит деньги и перепродаст, заработав.
Кому еще такой гемор надо? Если ремонт на дом 60 тыс стоит 30тыс. Лучше уж поискать без гемора готовый, въехал и живи за 90. К примеру. Это для меня так. Другие любят купить Г и думать, купил по дешевке, потом годами ремонтировать, чинить, менять все но стоп. Ни жизни, ни денег.

_________________
Чтобы жить и радоваться, нужны две вещи:
Во-первых, жить!!! Во-вторых, радоваться!!!

Крембери, а это у Вас первая покупка дома? Если да то может у Вас есть программа first buyer в нашем коунти дают 10К на доунпеймент в соседнем коунти до 30К, только надо 8 часовой класс пройти.

Еще можно взять моргидже как фирст баер, только дом должен быть жилой те мове ин.

Агент продавца берет 3% себе и 3% идут агенту покупателя. О каком "брокере" речь.

Гудля- спец про риал истейт. хахаааааа

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Дельный совет. Знать все эти программы при покупке дома.

_________________
Чтобы жить и радоваться, нужны две вещи:
Во-первых, жить!!! Во-вторых, радоваться!!!

Кстати спасибо Гудле , что поделилась об этом air right, почитала об этом ... я в шоке

А это всем дают или в зависимости от дохода, типа малоимущим только?

Ужас, что она пишет - сплошная дезинформация