Я не знаю про какое видео речь идет, поэтому и спросилаи. Если вот это, то да, мое - https://www.youtube.com/channel/UCWhHzg ... BcSqohgWRw . К нам еще и в гараж такой же приходил, я его не заметила, гараж закрыла и уехала, муж позже домой приехал и обнаружил сюрприз

Мы только вчера забукали дом в Сарасоте в районе Gulf gate на сайте home away. Нам еще не подтвердили правда. В первый раз собираемся в Сарасоту.
Куда стоит сходить там с детьми 4, 8 лет?

Не шучу, видела дома с бассейнами на сайтах в продаже, в которых можно вполне плавать. Конечно, не так, как в общественных , но зато сама себе хозяйка.
Да, их меньше, таких домов, чем с небольшими бассейнами, но есть выбор тоже неплохой
И цены нормальные, вообще, во Флориде намного дешевле купить дом с нормальным бассейном, чем в средней части Америки.

вы были в сарасоте, смотрели дома? сначала посмотрите. а то что возможно есть дома с большими бассейнами..ну так где-то далеко от побережья в центральной флориде возможно. в сарасоте риэл эстейт в числе самых дорогих во флориде.

Sweet Melissa спасибо
В общем в том доме нам отказали, но зато уже подтвердили другой, более дорогой, на который мы изначально засматривались.
А children's garden это для совсем маленьких? Судя по фотокамеры прикольно там - моим бы понравилось. Но с нами еще семья едет и там дети старше.

Сдавать понедельно выгоднее, чем помесячно, и понятное дело выгоднее, чем по году. Но проблем больше, естественно и износ выше дома и всего что внутри. Но окупается. Дом у меня в центре города, до Сиесты 7 миль, до даунтауна столько же, до Лидо 9 миль. Просто нужно знать, что это требует энергии и вложений, вам надо много говорить с людьми, посылать контракты, решать какие то проблемы, если возникают. Много телефонных переговоров обычно. Я сама занимаюсь, у меня нет менеджмента, но можно нанять менеджмент компанию и они все сделают. Мне самой нравится просто.
В Сарасоте кроме сейлс таксов 6% еще есть налог города (1-3% в зависимости от рай она) и туристический налог 5%. Т.е. пригодится платить 13-15% налог с дохода. Это тоже нужно учитывать. Файлить нужно ежемесячно.

Если комьюнити ментенанс-фри, то неважно вилла, таунхауз или отдельный дом у вас, все будет сделано вплоть от покоса травы, уборки сорняков и до укладки нового молча. Может быть частичный мейнтенанс, когда например следят только за травой, а тримминг кустов и деревьев, молч и т.п. за доп плату если хотите. Но соответственно и НОА fees будут в таком месте немаленькие. Так же чем шикарнее аменитис, тем фиc тоже будут больше.

Если же дом вне комьюнити или в небольшой, где мейнтенанс нет, тогда вы можете нанять людей, кто будет косить вам траву и присматривать за лендскейпом. Хорошо бы, чтоб кто из соседей за выполнением работы приглядывал и докладывал вам если что. У нас, например, с соседями очень хорошие отношения, поэтому когда они у себя на севере или мы в отпуске, то приглядываем за домами друг дружки, даже есть ключи если надо дом проверить. У нас пока так получается (тьфу-тьфу), что каждый новый построенный дом на улице хорошие люди, мы передружились, кто-нибудь периодически организовывает пати или кофе утренний и приглашает соседей. А разговаривали с человеком с другой улицы, так там народ очень недружелюбный, везде суют свой нос, жалуются и стучат друг на друга по каждой мелочи в HOA. Дошло до того, что несколько человек, построившие дома всего год-два назад, сейчас выставили их на продажу, так достало их. Так что когда покупаете жилье, оч. важно знать что за соседи будут вокруг.

Девочки, Sweet Melissa, Uralochka, спасибо за подробные ответы. Мэйнтнанс фри здорово, но HОА там 500+. Получается выгоднее, как Уралочка сказала , брать дом без HОА и найти частника кто будет лужайку косить.
А подскажите ещё, пожалуйста, какие районы не рассматривать в плане гетто.

Мы смотрели crime rate вроде на zillow