У нас штат не комьюнити, но мне тем не менее тоже сказали чтобы брала у мужа отказную, это было когда я бизнес оформляла. Я не брала, я тогда только приехала. Вот сейчас думаю надо делать другой бизнес и брать вначале

Только увидела ваш ответ

Вот!!!
Я про это всегда и говорю! Нельзя, нельзя, нельзя быть супругам бизнес партнерами!!!

У меня не комьюнити..
А как бумага называется отказная?
Что у лоера спрашивать? И какая должна быть лоеровская специализация?

Masa, смысл был в том, что вкладываются не Ваши деньги

Т.е. Вам предложили работу ; )
типа управляющего партнера
за 10%
по меркам бизнеса очень неплохо

а если бы там было 7 лимонов вложено? с доходом 2,1 лимона и 210к зарплатой?
или 70 лимонов )))

я, вроде бы, не искала работу. Тут много девушек на форуме ищет, почему не им)))))))))
Тут о зарплате 210К многие мечтают))

И не жаловалась на отсутствие собственных денег, чтобы вложить.....

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

Маса, Бизнес на Ямайке надо делать с людьми, которые владеют там недвижкой, а не с нанятыми менеджерами как ты. Я специально спросила какой налог на недвижку, какой терн-овер у квартиры, что бы проверить тебя, и ты представления об этом не имеешь. Извини, в чем разница между пахать на корпорацию в Америке или на дядю на Ямайке?

Работа в корпорации дает еще доступ к финансированию, чего у тебя нет, ты только надеешься на ликвид-кэш.

Ваша цель какая? При разводе обезопасить? Тогда к семейному. Вы бы сначала спросили, а подпишет ли муж. К тому же имейте в виду, что при подписании будет указана, что он не только на бизнес не претендует, но и не отвечает ни за какие долги, буде каковые случатся. Вам надо начать с изучения оформления LLC. Вам это необходимо, чтобы не отвечать личным имуществом за возможные долги, суды и прочее, а только ассетами бизнеса. Можно самой заполнить все бумаги в Сити Холл, а намного лучше найти фирму, которая оформляет под ключ, делает пакет. Вот там должны знать все нюансы, на все случаи жизни и возможно своих адвокатов имеют. А может это просто шаблон, как отказная при покупке дома. Во всяком случае я на форумские советы сильно бы не полагалась, разве как первый толчок. Имейте также в виду, что вам тогда лучше мужа к бизнесу и на пушечный выстрел потом не подпускать. Потому что если бизнес выйдет копеечный, он ему конечно нафиг не нужен, а буде разовьется до приличных размеров, побежит в суд доказывать, что и инволвд был и что вы в хаузхолд недостаточно вкладывали, а все в развитие бизнеса, а значит будет претендовать на долю. В общем гугл вам в помощь.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

Скорей всего не не знает, а проигнорировала. Крутая проверка, что и сказать - это все легко находится в гугле за минуту, чай не архивы ЦРУ. Я уж не говорю о том, чтобы заводить бизнес с форумскими никами. К обеим сторонам кстати относится. У нас вон Валерия уже строиться совместно предлагала, ее дружно оборжали. А тут уже проценты предлагаются. А, ну да. Проверка же.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

Проценты - эти в Масиных фантазиях. Вопрос был о налоге на недвижку, стоимости квртиры, ренте и манаджерс фи. Что там за 30% или 10% - это для меня загадка. К тому же зачем партнер, если есть деньги на полную квартиру на Ямайке?

Бугага. Это типа на ибее 10% наварил - круто! А на самом деле 2 бакса и час работы. Не все на проценты меряется. Управляющий партнер не проводит подготовительную работу, не представляет все интересы, не занимается ремонтом и экипировкой, не подыскивает жильцов . Управляющий партнер собирает бабки с жильцов и докладывает о возникших проблемах, не решая их. Все. для сравнения я квартиру сдаю посуточно, так мой "управляющий" получает 50% гросс прибыли. То бишь за ремонт, коммуналку и прочее плачу я сама. Хотела за 30-40% найти, дураков нет.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

Ну так маса и говорит, что ей партнер не нужен. Или вы про себя? Поделитесь, что вы с той квартирой делать будете и как ее менеджить на расстоянии? Я серьезно, может я благодаря вашему опыту от своего управляющего в Крыму откажусь.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

Артемидовна, а кто на иБее 10% наваривает? ( тихо так спрашиваю, с ужасом в голосе..)
у меня если нет 500%, я и не берусь
с этой суммы те ребята все-равно фии свои оттяпают, а потом еще налоги , вот лоеры на горизонте теперь..
(сори за офтоп)


по недвижке у нас управляющая компания 12% берет ( плюс одноразово leasing fee), почему у вас так много?
Или я чего не понимаю.. Это за потому что посуточная сдача?

И я такая, отсканировала все тайтлы, и выложила тут, на форуме, разрывая тельняшку на груди, доказывая всем, что я ж тут существую))))))))))))))))))

Я на дядю не пашу, не нужно меня с собой сравнивать))))))))

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

Конечно, про себя.

Не знаю, как вы к этому номеру пришли 50%, но похоже, пользуются тем, что вы далеко и сильно не наездитесь. В Америке потолок манаджерс фее 10%. Я работают на проперти манаджмент компанию и мы берем с апартментов 7-9% и делаем все - от поиска жильцов до файлинга налогов и capex. Знаю частных манаджеров, тоже 7-8%, некоторые даже за фиксированную плату $100 за юнит.

А как манаджерят из Америки - я рассказывала про свою знакомую с трансферами и экскурсиями в Канкуне. Научила шофера пользоваться сайтом, делать резервейшен конформэйшен и забирать из аэропорта. Оплату по Пэйпалу она контролировала сама. В путешествиях она 50% времени.

В этом месте только ржать. Тут это дорого, очень дорого. Перепродать задорого тоже не получится-тут такого бешенного отскока цен как в Калифорнии нет.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.