Ната, я бы лучше купила вторичку однушку или малогабаритку двушку(на сумму ,что вы озвучили)
Они ,как семечки- и продать и сдать(если есть кому следить) Дом не покупайте -никаких халабуд. Это надо план сноса по городу иметь. Это вы нигде не возьмете , а риэлторы надурят, так что- только сданную квартиру с доками из регпалаты.
Там кто-то писал про налог,если мол-выше милионацена - будет налог
Это касается продавца. и делается так - пишут в доках- 900 000, а остальную сумму расписками передают.
Если у вас будет наличка полностью и вся в один день- можете хорошо цену сбросить , покупатель с наличкой -на вес золота

Но все таки -если вдруг найдете знакомых по новостройкам и решите рискнуть - изучите рынок их построек, обязательно прокатитесь по сданным объектам -посмотрите,поговорите с жильцами,как сдавался дом.и т.д. Метраж всегда брешут, при сдаче- он резко уменьшается,там много ньюансов.
Еще - являйтесь первый раз на новостройку сами в рабочее вермя, без звонков и провожатых из компании, там должна быть всегда движуха,рабочие,камазы...никакой травы по пояс и бомжей. Вас туда могут не пустить,но вы все прекрасно увидете и через забор Я работала именно по новостройкам....поэтому и не советую.

За миллион в Краснодаре (на Авито) пока толкового не вижу.
Ната, а как ты собираешься доводить новостройку до ума? Ну живя тут?
Пардон, если уже спрашивали это.
По районам Краснодара могу проконсультировать, думаю.

Ндась, автор: у нас снег и колотун тут, а в Краснодаре +15 сегодня

Спасибо, Долл, буду иметь ввиду , что ты с Краснодара.
Нет, за миллион в Краснодаре - никак, если только в какой нибудь станице и опять же , новостройку

Краснодарский край, Агроном

Адрес

Агроном, пос. Янтарный





.


Продам квартиру

2-к квартира 45 м² на 1 этаже 1-этажного кирпичного дома



2-х комнатная квартира с-з Агроном(в центре 4отд) пос. Янтарный общей площадью 41,8 м2,кухня 10 м2. Газ,вода-счетчики,канализация(септик), газовая колонка. земельный участок 8 соток,Рядом КМР,ГМР,Знаменский,Лорис,Динская.



ТОРГ

Natavita, сколько людей, столько и историй, у каждого есть что сказать из личного опыта или опыта знакомых.

Я начинала заниматься покупкой новостроек больше 10 лет назад. Раньше вообще лафа была в плане доходов, сейчас разница в цене не слишком значительная.
Сейчас я сама ничего в россии не покупаю, ясное дело, но у меня мама продолжила мой бизнес, в прошлом году она купила и продала три новостройки и ничего, денежек заработала))
Мое мнение это риск, но он оправдан.

Ната, так вы не сами лично будете выбирать-покупать, раз не будет возможности прозондировать застрйщика ?
О, тогда забудте про новостройки тем более.
Если бы вы ,как lilika этим занимались 10 лет,так знали бы и у кого купить, и когда продать, а вы ни по цене ,ни по городу еще не определились.
Я читала в этой теме, мол-прошли те времена,когда застрйщик с деньгами убегал или замораживались стройки ,да прям,не прошли, 5 лет назад я работала и полно строек зависших,то ли денег нет ,то ли администрация палки вставляет, много причин и можно влипнуть если не в курсе - чужой город и нет знакомств.
А вторичку и самим без фирмы можно выбрать,на фирму просто на оформление принести, это и дешевле и они вам доки продавца проверят,нет ли наследников,пенсионеров-малолетних в доле..
Хорошо бы ,что б краснодарские девочки вам посоветовали порядочную риэлторскую фирму.

у меня есть адрес оч порядочной фирмы в краснодаре. я в 2012 г летала срочно покупать т.к. старый фонд сносили

и форумы краснодарские есть где все про всех знают и пишут

НО, за эти деньги с одном из дорогущих регионов трудно что-то купить...

нужно др места смотреть, где люди попроще, почестнее, где можно потом приехать на пенсию.

у меня сестра живет в маленьком городке под волгоградом (мой родн город)

такого снабжения продуктами даже в краснодаре нет!!!
кроличьи ножки, уточки, курочки не мутанты и т.д.
а какие у них сладкие помидоры! и баклажанчики супер
город зеленющий, компактный, ледовый каток настоящий ( в краснодаре до сих пор нет живого льда)

подороже только инжир и хурма - т.к. из грузии и абхазии

а так вообще то нужно смотреть где есть хоть какая то родная душа

Чё это газовая колонка? "Примус", чтоб воду греть?