ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН :: Просмотр темы

Azalia писал(а):

Здорово! Я тоже в NC хочу чуть посадить чего нибудь, надо будет изучить, что лучше. И садовника пригласить местного на первое время :hurts

Курей не бросишь, конечно, хотя заманчиво. Хотя им надо условия создавать, а то wildlife их подушит быстренько.

В NC земля не плодородная - сплошная глина (там, где мы жили, во всяком случае). Я тоже, как только приехала, решила попробовать что-то выращивать - клубничку там, малинку. Но с такой землей нужно постоянно возиться, чтобы что-то выросло. Плюнула я на это дело и только клумбочка перед домом у меня была.

Голова идет кругом... До сих пор все сюрриал. 20 Мay у меня должен быть клосинг. Позвонила мне вчера мои агент и сказала что клозинг отменяется. В семье продавца-драма, там кто то не подписал что то. Короче, владелица с деменциеи, ее дочь продает дом. Появилась внучка, нужно ее согласие, его пока нет. Клозинг переносится.... Мои ернст в юр конторе, как полагается. Работы пока нет, я то думала что все, переезд 21-23 Мая. Моверы должны бить день на день.

У меня 2 хороших интервью по работе были. Одни пообешали что возьмут. Я апплаилась на парт таим (работа была мне знакома), но они сказали что фул таим запостится на ближаишие 3-4 дня. Что делать -уходить от дила? Дом был взят по хорошеии цене. Инвентори оч низние, не домов. До етого отторгли 2 моих оффера. Что бы вы сделали???

BusyBee писал(а):

Какая-то фигня, на кого тайтл, дид, тот и распоряжается . Ну дочь могла там подъсуетиться , мать недееспособной объявить и продавать дом, а внучка-то причем? Какие подписиони имеют ввиду?

Может нашли лучше дил , что неудивительно, ну я не верю ни единому слову -тут врут , как дышат- 20 уже завтра!!! Надо надавить на агента, сказать , что уже практически на драйвее своего нового дома в траке с вещами, пусть давит на них, чтобы подписывали что надо.

Вася con Diaz писал(а):

BusyBee писал(а):

Кстати да, ваш агент должен на них надавить, официально с письмом от лоера. Я не знаю в каком штате вы покупаете, но у нас во Флориде в таких ситуациях закон на стороне покупателя. Здесь суд накладывает запрет на продажу в таких случаях, тоесть они не смогут дом продать кому то другому

Solsita писал(а):

Неправда. У меня была плантация клубники и овощи всякие в той же эрии где вы, все росло как бешеное, только с насекомыми приходилось постоянно воевать. Одна деталь - земля действительно го$&но, землю мы покупали. Вы что, прямиком в глину сажали?

They have a joint tenancy. Also, the owner is a widow

VeOla писал(а):

Вася con Diaz писал(а):

BusyBee писал(а):

The law is on my side but I don't want to lose the house. I asked my agent to figure out if they are decent people without games. Something fishy on the granddaughter side. But they need to sell cuz thrower needs along term care

Какие у продавца обязательства?
Я только помню что у покупателя дней 10 (в нашем штате) на то чтобы передумать с момента подписания оффера и внесения ернст моней,
если передумали после этого срока, то покупателя можно судить

Иногда официальное письмо от лоера помогает опустить на землю таких вот хитрожопых внучек. Рынок сейчас горячий, скупают все, может эта внучка наслушалась историй о продаже домов по заоблачным ценам и захотела сорвать куш.

They have a joint tenancy. Also, the owner is a widow

BusyBee писал(а):

They have a joint tenancy. Also, the owner is a widow

Бери трейлер. Самое надежное.

Автор:	Nikka Yuko [ 19 май 2021, 14:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
Solsita писал(а): Azalia писал(а): Здорово! Я тоже в NC хочу чуть посадить чего нибудь, надо будет изучить, что лучше. И садовника пригласить местного на первое время Курей не бросишь, конечно, хотя заманчиво. Хотя им надо условия создавать, а то wildlife их подушит быстренько. В NC земля не плодородная - сплошная глина (там, где мы жили, во всяком случае). Я тоже, как только приехала, решила попробовать что-то выращивать - клубничку там, малинку. Но с такой землей нужно постоянно возиться, чтобы что-то выросло. Плюнула я на это дело и только клумбочка перед домом у меня была. Неправда. У меня была плантация клубники и овощи всякие в той же эрии где вы, все росло как бешеное, только с насекомыми приходилось постоянно воевать. Одна деталь - земля действительно го$&но, землю мы покупали. Вы что, прямиком в глину сажали?

Автор:	VeOla [ 19 май 2021, 14:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
Сочувствую, пчёлка. Я бы подождала, думаю они договорятся с внучкой, наверное там торг идёт внутрисемейный

Автор:	Вася con Diaz [ 19 май 2021, 15:02 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
BusyBee писал(а): Голова идет кругом... До сих пор все сюрриал. 20 Мay у меня должен быть клосинг. Позвонила мне вчера мои агент и сказала что клозинг отменяется. В семье продавца-драма, там кто то не подписал что то. Короче, владелица с деменциеи, ее дочь продает дом. Появилась внучка, нужно ее согласие, его пока нет. Клозинг переносится.... Мои ернст в юр конторе, как полагается. Работы пока нет, я то думала что все, переезд 21-23 Мая. Моверы должны бить день на день. У меня 2 хороших интервью по работе были. Одни пообешали что возьмут. Я апплаилась на парт таим (работа была мне знакома), но они сказали что фул таим запостится на ближаишие 3-4 дня. Что делать -уходить от дила? Дом был взят по хорошеии цене. Инвентори оч низние, не домов. До етого отторгли 2 моих оффера. Что бы вы сделали??? Какая-то фигня, на кого тайтл, дид, тот и распоряжается . Ну дочь могла там подъсуетиться , мать недееспособной объявить и продавать дом, а внучка-то причем? Какие подписиони имеют ввиду? Может нашли лучше дил , что неудивительно, ну я не верю ни единому слову -тут врут , как дышат- 20 уже завтра!!! Надо надавить на агента, сказать , что уже практически на драйвее своего нового дома в траке с вещами, пусть давит на них, чтобы подписывали что надо.

Автор:	VeOla [ 19 май 2021, 15:11 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
Вася con Diaz писал(а): BusyBee писал(а): Голова идет кругом... До сих пор все сюрриал. 20 Мay у меня должен быть клосинг. Позвонила мне вчера мои агент и сказала что клозинг отменяется. В семье продавца-драма, там кто то не подписал что то. Короче, владелица с деменциеи, ее дочь продает дом. Появилась внучка, нужно ее согласие, его пока нет. Клозинг переносится.... Мои ернст в юр конторе, как полагается. Работы пока нет, я то думала что все, переезд 21-23 Мая. Моверы должны бить день на день. У меня 2 хороших интервью по работе были. Одни пообешали что возьмут. Я апплаилась на парт таим (работа была мне знакома), но они сказали что фул таим запостится на ближаишие 3-4 дня. Что делать -уходить от дила? Дом был взят по хорошеии цене. Инвентори оч низние, не домов. До етого отторгли 2 моих оффера. Что бы вы сделали??? Какая-то фигня, на кого тайтл, дид, тот и распоряжается . Ну дочь могла там подъсуетиться , мать недееспособной объявить и продавать дом, а внучка-то причем? Какие подписиони имеют ввиду? Может нашли лучше дил , что неудивительно, ну я не верю ни единому слову -тут врут , как дышат- 20 уже завтра!!! Надо надавить на агента, сказать , что уже практически на драйвее своего нового дома в траке с вещами, пусть давит на них, чтобы подписывали что надо. Кстати да, ваш агент должен на них надавить, официально с письмом от лоера. Я не знаю в каком штате вы покупаете, но у нас во Флориде в таких ситуациях закон на стороне покупателя. Здесь суд накладывает запрет на продажу в таких случаях, тоесть они не смогут дом продать кому то другому

Автор:	BusyBee [ 19 май 2021, 15:18 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
They have a joint tenancy. Also, the owner is a widow

ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://tutnetam.com/

Рынок недвижимости 2008 и 2021 https://tutnetam.com/viewtopic.php?f=60&t=182290	Страница 15 из 40

Автор:	BusyBee [ 19 май 2021, 15:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
VeOla писал(а): Вася con Diaz писал(а): BusyBee писал(а): Голова идет кругом... До сих пор все сюрриал. 20 Мay у меня должен быть клосинг. Позвонила мне вчера мои агент и сказала что клозинг отменяется. В семье продавца-драма, там кто то не подписал что то. Короче, владелица с деменциеи, ее дочь продает дом. Появилась внучка, нужно ее согласие, его пока нет. Клозинг переносится.... Мои ернст в юр конторе, как полагается. Работы пока нет, я то думала что все, переезд 21-23 Мая. Моверы должны бить день на день. У меня 2 хороших интервью по работе были. Одни пообешали что возьмут. Я апплаилась на парт таим (работа была мне знакома), но они сказали что фул таим запостится на ближаишие 3-4 дня. Что делать -уходить от дила? Дом был взят по хорошеии цене. Инвентори оч низние, не домов. До етого отторгли 2 моих оффера. Что бы вы сделали??? Какая-то фигня, на кого тайтл, дид, тот и распоряжается . Ну дочь могла там подъсуетиться , мать недееспособной объявить и продавать дом, а внучка-то причем? Какие подписиони имеют ввиду? Может нашли лучше дил , что неудивительно, ну я не верю ни единому слову -тут врут , как дышат- 20 уже завтра!!! Надо надавить на агента, сказать , что уже практически на драйвее своего нового дома в траке с вещами, пусть давит на них, чтобы подписывали что надо. Кстати да, ваш агент должен на них надавить, официально с письмом от лоера. Я не знаю в каком штате вы покупаете, но у нас во Флориде в таких ситуациях закон на стороне покупателя. Здесь суд накладывает запрет на продажу в таких случаях, тоесть они не смогут дом продать кому то другому The law is on my side but I don't want to lose the house. I asked my agent to figure out if they are decent people without games. Something fishy on the granddaughter side. But they need to sell cuz thrower needs along term care

Автор:	Solsita [ 19 май 2021, 15:22 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
Nikka Yuko писал(а): Solsita писал(а): В NC земля не плодородная - сплошная глина (там, где мы жили, во всяком случае). Я тоже, как только приехала, решила попробовать что-то выращивать - клубничку там, малинку. Но с такой землей нужно постоянно возиться, чтобы что-то выросло. Плюнула я на это дело и только клумбочка перед домом у меня была. Неправда. У меня была плантация клубники и овощи всякие в той же эрии где вы, все росло как бешеное, только с насекомыми приходилось постоянно воевать. Одна деталь - земля действительно го$&но, землю мы покупали. Вы что, прямиком в глину сажали? Ну конечно же не в глину сажала, и землю покупала и удобряла. Может, нужно было больше усилий приложить, но я не горела этим, так, попробовала и всё.

Автор:	VeOla [ 19 май 2021, 15:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
BusyBee писал(а): They have a joint tenancy. Also, the owner is a widow Если join tenancy без права перехода к умершему, то на какую-то часть наследники могут претендовать, но это могут быть дети и жена, внучка если только завещание было. Пчёлка, что ваш агент говорит?

Автор:	VeOla [ 19 май 2021, 15:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
BusyBee писал(а): VeOla писал(а): Вася con Diaz писал(а): BusyBee писал(а): Голова идет кругом... До сих пор все сюрриал. 20 Мay у меня должен быть клосинг. Позвонила мне вчера мои агент и сказала что клозинг отменяется. В семье продавца-драма, там кто то не подписал что то. Короче, владелица с деменциеи, ее дочь продает дом. Появилась внучка, нужно ее согласие, его пока нет. Клозинг переносится.... Мои ернст в юр конторе, как полагается. Работы пока нет, я то думала что все, переезд 21-23 Мая. Моверы должны бить день на день. У меня 2 хороших интервью по работе были. Одни пообешали что возьмут. Я апплаилась на парт таим (работа была мне знакома), но они сказали что фул таим запостится на ближаишие 3-4 дня. Что делать -уходить от дила? Дом был взят по хорошеии цене. Инвентори оч низние, не домов. До етого отторгли 2 моих оффера. Что бы вы сделали??? Какая-то фигня, на кого тайтл, дид, тот и распоряжается . Ну дочь могла там подъсуетиться , мать недееспособной объявить и продавать дом, а внучка-то причем? Какие подписиони имеют ввиду? Может нашли лучше дил , что неудивительно, ну я не верю ни единому слову -тут врут , как дышат- 20 уже завтра!!! Надо надавить на агента, сказать , что уже практически на драйвее своего нового дома в траке с вещами, пусть давит на них, чтобы подписывали что надо. Кстати да, ваш агент должен на них надавить, официально с письмом от лоера. Я не знаю в каком штате вы покупаете, но у нас во Флориде в таких ситуациях закон на стороне покупателя. Здесь суд накладывает запрет на продажу в таких случаях, тоесть они не смогут дом продать кому то другому The law is on my side but I don't want to lose the house. I asked my agent to figure out if they are decent people without games. Something fishy on the granddaughter side. But they need to sell cuz thrower needs along term care Иногда официальное письмо от лоера помогает опустить на землю таких вот хитрожопых внучек. Рынок сейчас горячий, скупают все, может эта внучка наслушалась историй о продаже домов по заоблачным ценам и захотела сорвать куш.

Автор:	Linda Subtle [ 19 май 2021, 15:36 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
Tea писал(а): Какие у продавца обязательства? Я только помню что у покупателя дней 10 (в нашем штате) на то чтобы передумать с момента подписания оффера и внесения ернст моней, если передумали после этого срока, то покупателя можно судить Че за херню пишишь due diligence и дается для того, что бы подумать и передумать. Про судить вообще смешно. BusyBee, видимо, контракт не в состояние прочитать

Автор:	Linda Subtle [ 19 май 2021, 15:41 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
VeOla писал(а): Иногда официальное письмо от лоера помогает опустить на землю таких вот хитрожопых внучек. Рынок сейчас горячий, скупают все, может эта внучка наслушалась историй о продаже домов по заоблачным ценам и захотела сорвать куш. Виола, явно Ку-ку, что не пост то клиника

Автор:	Я вас умоляю [ 19 май 2021, 16:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
BusyBee писал(а): They have a joint tenancy. Also, the owner is a widow Бери трейлер. Самое надежное.

Автор:	manonina [ 19 май 2021, 17:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
Ecты много причин, по которой продавец может спокойно отказаться отпор даже дома Все по ссылке https://www.trelora.com/blog/can-a-seller-back-out-of-an-accepted-offer-on-a-house/ Can a Seller Back Out of an Accepted Offer on a House? Например, хорошо знать тем, кто надеятся продать по очень высокой доме, когда дом в его месте столько не стоит Appraisal came back low One of the main reasons sellers might want to back out of the sale is that the appraisal came back too low for the buyer. When it’s a seller’s market, house prices are climbing and often there are multiple buyers that want a property. Sellers however forget that what buyers offer is not always what the bank will approve because a bank will not loan more money than a home is worth. When appraisals come back low in this situation, sellers don’t have that many options, especially when the buyer doesn’t have the ability to make up the difference in cash. Or Seller added an addendum: The listing agent of the seller could have added an addendum to the contract that says they can back out without any penalties. For example, there might be a contingency that the seller first has to find a new place to live before the home can be sold.

Автор:	BusyBee [ 19 май 2021, 17:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
Я вас умоляю писал(а): BusyBee писал(а): They have a joint tenancy. Also, the owner is a widow Бери трейлер. Самое надежное. Resale value is low lol

Автор:	BusyBee [ 19 май 2021, 18:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021
Well I might rent a place. I will postpone movers until I have a job offer in my hand. Hopefully soon. If they won't sell it to me, I might proceed with the next logical step.... my house is not sold yet. Just one lower baller offer...

Страница 15 из 40	Часовой пояс: UTC − 6 часов
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/