девочки, я что то ничего не понимаю про этот капитал гейн

поясните пожалуйста, то есть, например, если у менять есть вторая проперти, то что меня ждет? сдерут доп.налоги?

Nope!
Иди поизучай
https://www.investopedia.com/articles/stocks/11/intro-tax-efficient-investing.asp

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

пример - если дачу, квартиру на сьем и тд, купили за 100 ( скажем в 2004) ,сейчас (в 2021 )продали за 400, будет налог lon g term capital gains на 300к дохода. Это в том солучае если у вас эта праперти была больше года.если меньше года, купил и сразу продал ( флип) то short term capital gains tax.
Этот налог меньше подоходного, ( пока) . Те не 37%
capital gains tax is a type of tax applied to the profits earned on the sale of an asset. Unlike taxes on ordinary income, which occur each year as new income is earned, capital gains taxes are only levied once the assets in question are actually sold.

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

++++
В каждом штате еще есть свой кэпитал гейнс такс!!!
Можете погуглить в своем. 10% может быть :(

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

Линда,

capital gain - это если у вас есть brokerage account (not IRA/401K), и на нем стоки лежат долго
сейчас в пандемию очень много народа завело brokerage accounts, вы новости читаете, например, про GameStop?

золото думаю, когда инфляция пойдет верх
конечно, двигается медленно, но зато и падает медленно тоже, в отличие от стоков
а недвига - все-таки возни с ней много

Про золото и серебро
Они таксуються не так как стоки и недвижка.
Включая не только физическое золото и манеты, но и "золотые и серебреннве стоки"- commodity ETFs
Смотоите внимательно если покупанте такое.
На нах есть commodity tax 28% при перепродаже.

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

Вообще вас линк не по теме. Мы платим за все дивиденды и капитал гэйн как ordinary income 30% а никаких 0% на капитал гэйн даже по long term.
The U.S. tax system is progressive with rates ranging from 10% to 37% of a filer’s yearly income. Rates rise as income rises.
For tax purposes, short-term capital gains are treated as ordinary income on assets held for one year or less.
long term gains инвестмент там по-другому 20% на гэйн, НО ОНИ НЕ попадают под preferential rates .
long -term capital gains are taxed at 0 percent for the richest 1 percent of Americans. Most corporate dividends that are paid to shareholders are also taxed at these favorable rates.

Ну ктож вам доктор?

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

short term capital gain - это трейдинг (GameStop etc...;))
long term capital gain - это инвестиции, когда сток лежит на счету от года и больше

новый закон ударит кстати по всем, short and long term gains, без разницы
я писала пример - положим, у вас нереализованная прибыль, на которую налог будет при новом законе (если будет он)
но сток пошел вниз, и вам пришлось его продать at loss.

при Mark to Market:
у вас реалЬные физические потери, но налог вы заплатите на ту эфемерную нереализованную прибыль, которая была у вас на 31 декабря налогового года.
то есть мало того, что потери, так еще и налог заплатить

я говорю не о налоговой ставке, а о том, как могут считать любой capital gain Mark to Market

да, сейчас все short/long term capital gain - считаются по РЕАЛИЗОВАННЫМ прибыли или потерям.
Чувствуете разницу?

nyk2009, про налоги на золото гляну!

У меня long-term mutual fund и от работы 401К матчасть 8% плюс мэтч сток от компании. У меня нет свободных миллионов, что бы серьезно зарабатывать на brokerage accounts. Да у меня и 200 тыс$ Свободных нет для игр со стоками. НУ не из за 10 тыс же Разводить мышиную возню.

у меня тоже нет миллионов, но я легко вижу, как можно попасть с этим пропозалом
начиная от того, что из-за этой нереализованной прибыли вы попадаете в более высокую налоговую вилку и федерально и по штату

фишка в том, что прибыль нереализованная, т.е денег то лишних нет, а эффективно налог больше
бухгалтер бы лучше обяснила наверное, она в налогах спец

но пока это пропозал, может не реализуется

НУ МЫ ЖЕ НЕ Shareholders что бы платить 0% по Preferred Rate или даже 15%
И не входим в 1% богатейших владельцев 75 percent of all long-term capital gains assets.

Не по теме, но все равно не понятно за что вы платите 30% такс по дивидентам и гейнам?
у вас от работы 401К такс деферд или roth. При roth на дивиденты таксы не платяться вообще, трпдиционный 401К таксы платяться после окешивания пенсии в 59+ лет.
муж пенсионер и кешит традиционный 401К? тогда да, 401К все снятия средств таксуються как обычный доход.
откладывайте в ROTH хотяб какой то %, тогда не будете в будущем платить такие высокие налоги ( которые наверняка только увеличичаться)

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

Слушай, ты слышала что в США прогрессивная шкала налогов от 10% до 37% в зависимости от доходов. Вот мы и облагаемся 30% вместе со своими жалкими дивидендами от компании в которой стоки и которые таксуются и рассматриваются как ordinary income.
До пенсии нам как до Луны, мужу ещё 20 лет работать.