Может быть доверенность не на продажу , а на подготовку документов?
Если так, то она нужна на начальном этапе вроде как
| ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://tutnetam.com/ | |
| на каком этапе продажи нужна доверенность? (временная) https://tutnetam.com/viewtopic.php?f=47&t=99366 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | pawn1 [ 28 июн 2013, 15:11 ] |
| Заголовок сообщения: | на каком этапе продажи нужна доверенность? (временная) |
кто знает или кто продавал квартиру в России-у нас с братом напополам собственность. я наняла агента продавать квартиру, но сказала что приеду выписываться и получать деньги сама, на срок 2-3 недели. агент просит доверенность на продажу-а я сомневаюсь что эта доверенность вообще нужна. расскажите пож-ста кто проходил такой процесс-когда доверенность нужна? может агенту достаточно доверки от брата, чтобы выставить кв. на маркет и запустить процесс? |
|
| Автор: | Natavita [ 28 июн 2013, 15:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: на каком этапе продажи нужна доверенность? (временная) |
Может быть доверенность не на продажу , а на подготовку документов? Если так, то она нужна на начальном этапе вроде как
|
|
| Автор: | MiaMia [ 28 июн 2013, 15:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: на каком этапе продажи нужна доверенность? (временная) |
я продавала в мае долю в квартире. ходила сама по юстициям и тд,а потмо мама по ген доверенности..тк что по доверенности все можно сделать. |
|
| Автор: | pawn1 [ 28 июн 2013, 15:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: на каком этапе продажи нужна доверенность? (временная) |
вот что агент мне отвечает на вопрос зачем и когда доверка нужна: "на продажу квартиры Вы приедете сами, а доверенность нужна для подписания документов на продажу в агентстве плюс при нахождении покупателя в зависимости от формы оплаты за квартиру - субсидия или ипотека - на подписание документов в соответствующих банках, те. доверенность на продажу обсудим во вторник по скайпу, в этом спешки сейчас нет" то есть это не доверка на продажу а нечто другое-оформление документов для продажи как бы |
|
| Автор: | MiaMia [ 28 июн 2013, 15:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: на каком этапе продажи нужна доверенность? (временная) |
ну раз агет или ктото не собственнник занимается подготовкой квартиры..то ему нужна доверенность. на уплаты всяких сборов и тд и тп. |
|
| Автор: | pawn1 [ 28 июн 2013, 15:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: на каком этапе продажи нужна доверенность? (временная) |
я не против дать нужную доверку-я не хочу дать ее на продажу квартиры и остаться без этой самой квартиры и без денег. вопрос мой-как себя обезопасить? |
|
| Автор: | MiaMia [ 28 июн 2013, 16:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: на каком этапе продажи нужна доверенность? (временная) |
не делать генеральн доверенность! а тока доверенность где будут указаны какие услуги агент окажет. |
|
| Автор: | lana7b [ 28 июн 2013, 16:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: на каком этапе продажи нужна доверенность? (временная) |
pawn1 пусть вам агент озвучит какие фразы должны быть в доверенности вы же не ген доверенность делаете,правильно? |
|
| Автор: | ирина сибирячка [ 28 июн 2013, 16:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: на каком этапе продажи нужна доверенность? (временная) |
pawn1 писал(а): вот что агент мне отвечает на вопрос зачем и когда доверка нужна: "на продажу квартиры Вы приедете сами, а доверенность нужна для подписания документов на продажу в агентстве плюс при нахождении покупателя в зависимости от формы оплаты за квартиру - субсидия или ипотека - на подписание документов в соответствующих банках, те. доверенность на продажу обсудим во вторник по скайпу, в этом спешки сейчас нет" то есть это не доверка на продажу а нечто другое-оформление документов для продажи как бы Если вы не оформили гендоверенность на продажу вашей части квартиры на брата или другое доверенное лицо, то без Вас продать ни чего не смогут. Вы даете согласие агенту на поиск покупателя, домеряете ему свои документы о праве на собственность, но без гендоверенности, на самой сделке купля- продажа, получение денег, вы должны присутствовать Сами и другие совладельцы вашей недвижимости. Сделка оформляется в Нотариальной конторе, там же получаете деньги и делите там же. Часть агенту, как договорились заранее. |
|
| Автор: | pawn1 [ 28 июн 2013, 16:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: на каком этапе продажи нужна доверенность? (временная) |
нет, я еще не оформила никакой доверки никому, только собираюсь. поэтому и спрашиваю о чем должны быть доверка, что там должно быть, а чего нет, чтобы не лопухнуться |
|
| Автор: | vision [ 28 июн 2013, 17:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: на каком этапе продажи нужна доверенность? (временная) |
В довереннсти не должно быть фраз: что вы доверяете продать или осуществить сделку купли-продажи, что вы доверяете подписывать договоры купли-продажи. Если будет фраза просто про любые договоры, то добавьте "за исключением договоров по сделкам с недвижимостью, в том числе купли-продажи, дарения, сдачи в аренду, залога и т.п." Пусть вам агент скинет текст доверенности. Может сразу все сомнения отпадут. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC − 6 часов |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ | |