|
Автор |
Сообщение |
BusyBee
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 07 авг 2022, 23:21 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 26 авг 2006, 13:49 Сообщения: 4606
|
Если вы живете в КА, вы никогда н е закисните как в болоте.[/quote] Абсолютно согласна [/quote] То-то вы тут целыми днями закисаете, к тому же агрессивные/ [/quote] я етим троллям вообше не верю-если там все так замечательно зачем на форуме сидят 24/7?
|
|
|
|
|
Fantastica
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 00:16 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 27 май 2009, 19:55 Сообщения: 11580 Откуда: USA
|
Народ, вы не понимаете, почему уезжают из КА. Допустим, купили дом сколько-то лет назад или на спаде рынка за 500К. Сейчас цена дома выросла до 1М. Дом продаётся, на руках 500К+. Выплачивается мортгидж. Уезжают в дешевый штат. Там на 500К+ покупаются два дома. Один для жилья, второй на сдачу. У человека выплаченный дом, доход от сдачи в аренду второго жилья. Работать можно парт-тайм. Остальное время жить в своё удовольствие. Некоторые рассматривают КА исключительно для зарабатывания денег. Несколько лет поработал, сделал накопления, в др штате купил недвигу за наличку. И.т.д
_________________ Не делай сегодня то, что можно сделать завтра.
|
|
|
|
|
Strawberry
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 07:06 |
|
Зарегистрирован: 17 июн 2007, 14:58 Сообщения: 2430
|
А в каком штате можно купить два дома за 500K+? В нашей эрии где мы живем, дома по ценам как в Кали от 700K+спасибо калифорнийцам, ньюйркцам и ньюджерцам. Разговариала недавно с семьей, они переехали из кали, не бабтисты, потомственные фермеры, продали ферму на 100+ акров из-за рестрикшенс на воду.
_________________ Let's go Brandon! Попробуйте лечить СПИД грязевыми ваннами. Помочь не поможет, но к земле привыкните.
|
|
|
|
|
Jaxi
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 07:20 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 03 сен 2010, 08:49 Сообщения: 23997
|
Strawberry писал(а): А в каком штате можно купить два дома за 500K+? В нашей эрии где мы живем, дома по ценам как в Кали от 700K+спасибо калифорнийцам, ньюйркцам и ньюджерцам. Разговариала недавно с семьей, они переехали из кали, не бабтисты, потомственные фермеры, продали ферму на 100+ акров из-за рестрикшенс на воду. Так у Фантастики-все сплошная Фантастика! За 200-250К ничего нет мало-мальски приличного.
_________________ People who project negativity typically have low self-esteem. They feel badly about themselves, and their negativity is simply a reflection of those feelings.
Hendrie Weisinger
|
|
|
|
|
Strawberry
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 07:20 |
|
Зарегистрирован: 17 июн 2007, 14:58 Сообщения: 2430
|
Jaxi писал(а): 2008Romashka писал(а): Strawberry писал(а): Советую пoсмотреть фильм The Big Short https://www.dailymotion.com/video/x3ewltb То что происходит сейчас и в 2008-2009, ситуация один в один, только еще хуже из-за роста цен на товары первой необходимости и коллапсa в supply chain. Как пример из моего окружения : молодая пара без детей, только что купили дом, в стране 5 лет, первый дом за 400K+, даунпеймент 0, он работает на 2-х работах, она парт тайм ищет вторую подработку. Делайте выводы... Ситуация 2008-2009 похожа, но не совсем. Тогда не было такой бешенной инфляции и проблем с поставками. Сейчас инфляция разгоняется и неизвестно что будет к концу года. Поэтому цены могут просто остановиться, и немного корректироваться, но не факт что упадут. Так как деньги обесцениваться, сейчас м ногие хотят переложится в реальные активы: земля, недвижимость, золото. P.S. Я бы хотела чтобы недвижимость упала как в 2009. Да,да...Плюс, сейчас многие за наличку покупают. Риэлтoры говорят рынок просядeт, но совсем немного, обвала не будет. Не все покупают за наличку, основная часть населения финансируют и живут от пейчека до пейчека, народ как и перед 2008 в долгах как в шелках, как только один в семье потеряет пейчек карточный домик начнет рушиться. После краха в 2008 хаузинг маркет тоже не сразу просел, цены стали падать только к 2010-ому.
_________________ Let's go Brandon! Попробуйте лечить СПИД грязевыми ваннами. Помочь не поможет, но к земле привыкните.
|
|
|
|
|
Jaxi
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 07:22 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 03 сен 2010, 08:49 Сообщения: 23997
|
Strawberry писал(а): Jaxi писал(а): 2008Romashka писал(а): Strawberry писал(а): Советую пoсмотреть фильм The Big Short https://www.dailymotion.com/video/x3ewltb То что происходит сейчас и в 2008-2009, ситуация один в один, только еще хуже из-за роста цен на товары первой необходимости и коллапсa в supply chain. Как пример из моего окружения : молодая пара без детей, только что купили дом, в стране 5 лет, первый дом за 400K+, даунпеймент 0, он работает на 2-х работах, она парт тайм ищет вторую подработку. Делайте выводы... Ситуация 2008-2009 похожа, но не совсем. Тогда не было такой бешенной инфляции и проблем с поставками. Сейчас инфляция разгоняется и неизвестно что будет к концу года. Поэтому цены могут просто остановиться, и немного корректироваться, но не факт что упадут. Так как деньги обесцениваться, сейчас м ногие хотят переложится в реальные активы: земля, недвижимость, золото. P.S. Я бы хотела чтобы недвижимость упала как в 2009. Да,да...Плюс, сейчас многие за наличку покупают. Риэлтoры говорят рынок просядeт, но совсем немного, обвала не будет. Не все покупают за наличку, основная часть населения финансируют и живут от пейчека до пейчека, народ как и перед 2008 в долгах как в шелках, как только один в семье потеряет пейчек карточный домик начнет рушиться. После краха в 2008 хаузинг маркет тоже не сразу просел, цены стали падать только к 2010-ому. Мой муж также,как вы считает,что крах неизбежен. . А вот риэлторы все твердят, что рынок просядет немного, так как в этот раз много за наличку куплено. Посмотрим.
_________________ People who project negativity typically have low self-esteem. They feel badly about themselves, and their negativity is simply a reflection of those feelings.
Hendrie Weisinger
|
|
|
|
|
Strawberry
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 07:32 |
|
Зарегистрирован: 17 июн 2007, 14:58 Сообщения: 2430
|
Риэлторы понятно почему говорят, только основная масса населения предпочитает не учиться на ошибках думая что в этот раз все будет по другому.
_________________ Let's go Brandon! Попробуйте лечить СПИД грязевыми ваннами. Помочь не поможет, но к земле привыкните.
|
|
|
|
|
Dekabr
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 11:32 |
|
Зарегистрирован: 18 май 2018, 00:37 Сообщения: 16740 Откуда: "Новая Москва" Пименов
|
Tea писал(а): Fantastica писал(а): Северную КА люблю в разы больше чем Южную.
Мне нравится климат северной Калифорнии, но нравится дух Техаса В Калифорнии практически негде плавать, и мало пляжей хороших , например, как в Джексонвилле или в других местах Флориды. Мы много раз путешествовали по Калифорнии , мне так и не удалось поплавать в океане, вода всегда холодная, только в бассейнах плавала, и нет такой прозрачности, как во Флориде. Но климат у каждого свой, мне, например, надо четыре времени года обязательно, иначе мне плохо будет ,или жить на две страны- два штата и тд... Ну и привыкла уже, -у нас большая своя территоря, очень красивая природа , как в Подмосковье (прям дома себя ощущаю) речка внизу холма, лес свой, где я с собакой по часу гуляю каждый день , она у нас бегает без всяких ошейников, раздолье для нее , счастлива здесь. Снег она тоже обожает))), зарывается глубоко, вместе в снежки играем зимой Все-таки, какое это счастье, когда есть собака, не знаю, как раньше я этого не понимала и не знала...
_________________ Россия без каждого из нас обойтись может. Но никто из нас не может обойтись без России. Иван С. Тургенев
"Радость -есть особая мудрость" Письма Е. И. Рерих 1929 - 1939. Том 2. письмо от 7. 5. 38.
|
|
|
|
|
Karishka
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 12:58 |
|
Зарегистрирован: 24 апр 2009, 13:42 Сообщения: 2501
|
Iamthecat писал(а): Karishka писал(а): Strawberry писал(а): … Как пример из моего окружения : молодая пара без детей, только что купили дом, в стране 5 лет, первый дом за 400K+, даунпеймент 0, он работает на 2-х работах, она парт тайм ищет вторую подработку. Делайте выводы... Единственный вывод тут - не надо влезать в обуви не по размеру. Зачем покупать дом, если приходится надрываться, чтобы его выплачивать (да ещё под 0% down… чем вообще люди думают…)? Паре без детей можно было бы купить и 1-2 bedroom condo за 200-250к и жить в своё удовольствие пока не подойдёт время детей, а там глядишь и цены с интересом пойдут на спад. Главный вывод - люди позволяют себе жить не по средствам, для них кризис особенно болезненно переносится. Потому что планируют детей, и отдать их в хорошую школу. Может поэтому. От момента зачатия до того дня, как ребёнок начинает посещать district schools проходит 4-5 лет. А до этого ещё надо будет платить немалые деньги за daycare (так как родители гробят себя на 3-4 работах в сумме ради неизвестно чего, и ребёнок будет расти, не зная родителей в первые годы жизни). Sounds like a plan
_________________ Я себе знаю, а Вы себе думайте, что хотите.
|
|
|
|
|
Karishka
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 13:02 |
|
Зарегистрирован: 24 апр 2009, 13:42 Сообщения: 2501
|
Jaxi писал(а): Karishka писал(а): Strawberry писал(а): … Как пример из моего окружения : молодая пара без детей, только что купили дом, в стране 5 лет, первый дом за 400K+, даунпеймент 0, он работает на 2-х работах, она парт тайм ищет вторую подработку. Делайте выводы... Единственный вывод тут - не надо влезать в обуви не по размеру. Зачем покупать дом, если приходится надрываться, чтобы его выплачивать (да ещё под 0% down… чем вообще люди думают…)? Паре без детей можно было бы купить и 1-2 bedroom condo за 200-250к и жить в своё удовольствие пока не подойдёт время детей, а там глядишь и цены с интересом пойдут на спад. Главный вывод - люди позволяют себе жить не по средствам, для них кризис особенно болезненно переносится. Мне кажется,200- 250К кондо-нет таких цен, или в очень плохом районе. Рент очень высокий, в таком случае все ж выгоднее платить за дом. У вас может и нет. Я исхожу из процентного соотношения цен дом-квартира в нашем районе, вполне цена реальная. Район мой неплохой, люди сюда рвутся, потому что school district тут - в десятке лучших по Америке и недалёко от центра жизни жизни.
_________________ Я себе знаю, а Вы себе думайте, что хотите.
|
|
|
|
|
Karishka
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 13:10 |
|
Зарегистрирован: 24 апр 2009, 13:42 Сообщения: 2501
|
Strawberry писал(а): А в каком штате можно купить два дома за 500K+? В нашей эрии где мы живем, дома по ценам как в Кали от 700K+спасибо калифорнийцам, ньюйркцам и ньюджерцам. Разговариала недавно с семьей, они переехали из кали, не бабтисты, потомственные фермеры, продали ферму на 100+ акров из-за рестрикшенс на воду. Можно конечно, на севере НЙ вполне можно купить за 200К+, естественно не новый, но в отличном состоянии. Не в центре мира, но вполне себе средний такой район, в туристической и горнолыжной зоне, поэтому сдавать проблем не будет.
_________________ Я себе знаю, а Вы себе думайте, что хотите.
|
|
|
|
|
Jaxi
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 15:08 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 03 сен 2010, 08:49 Сообщения: 23997
|
Moon17 писал(а): В калифорнии мало пляжей откуда ты это взяла ? Их очень много и они забиты туристами Путинский троль Калифорнию в жизни не видел но рассуждает И что, купаться там невозможно, даже летом-ледяная вода. А так, конечно, Калифорния красивая.особенно, если тебя не встрeчать..
_________________ People who project negativity typically have low self-esteem. They feel badly about themselves, and their negativity is simply a reflection of those feelings.
Hendrie Weisinger
|
|
|
|
|
Linda Subtle
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 15:53 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 25 окт 2019, 12:10 Сообщения: 8695
|
Tea писал(а): Кстати, Брукманы перехали в Аризону, а брукманская подруга Людочка - в Колорадо. Не знаю по поводу цен, но драпали от дем порядков после того как начали магазины грабить и новых правил что ограбление меньше $900 - нормалек Советские тетки, как всегда, услышат звон и не знают где он, Этот закон существует во всех штатах уже лет как 10 , просто переквалифировали felonies to misdemeanors, и за это по прежнему сажают в тюрьму на 6 месяцев. Пенсионерским реднекам трудно содержать привезённых колхозниц в Калифорнии, переехали в дешевый штат.
|
|
|
|
|
Strawberry
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 16:02 |
|
Зарегистрирован: 17 июн 2007, 14:58 Сообщения: 2430
|
Moon17 писал(а): Strawberry писал(а): А в каком штате можно купить два дома за 500K+? В нашей эрии где мы живем, дома по ценам как в Кали от 700K+спасибо калифорнийцам, ньюйркцам и ньюджерцам. Разговариала недавно с семьей, они переехали из кали, не бабтисты, потомственные фермеры, продали ферму на 100+ акров из-за рестрикшенс на воду. Много где есть ок дома по 500К и в техасе в том числе не все же едут в в эрии где дома 700К + Потом поинт фантастики был наверное в том что за калифорнийские деньги в других штатах можно себе больше позволить не нравиться два по 500К представь 2 по 800К и больше Ты же согласна что в техас из Калифорнии едут за дешевизной Или какая причина по твоему? Не за климатов и республиканскими ценостями же Конечно за дешевизной и подальше от калифорнийской тoлерантности.
_________________ Let's go Brandon! Попробуйте лечить СПИД грязевыми ваннами. Помочь не поможет, но к земле привыкните.
|
|
|
|
|
Linda Subtle
|
Заголовок сообщения: Re: Housing Market updates Добавлено: 08 авг 2022, 16:07 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 25 окт 2019, 12:10 Сообщения: 8695
|
Jaxi писал(а): Moon17 писал(а): В калифорнии мало пляжей откуда ты это взяла ? Их очень много и они забиты туристами Путинский троль Калифорнию в жизни не видел но рассуждает И что, купаться там невозможно, даже летом-ледяная вода. А так, конечно, Калифорния красивая.особенно, если тебя не встрeчать.. Джакся, Калифорнии большая и температура воды в разных регионах разная от тёплой до прохладной, в заливах очень комфортная вода для купания в летний период.
|
|
|
|
|
|
Кто сейчас на конференции
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|
|