а мы подумывали кондо купить там в рент - гворят сдается на УРА. что ждать следующий год

мы уже этот кризис года 4 ждет, цены у нас тут в 3 раза взлетели пока ждем

The prices are dropping in SC!!!! Sell or rent out?????

Если продавать, то только чтоб не потерять в деньгах. Сравните свой мортгидж с теми, которые предлагают сегодня. Если продадите, вы собираетесь жильё покупать на новом месте или снимать? Если хотите покупать жильё по-новой, не прогадаете в деньгах? А есть спрос на рентованное жильё в вашей категории?

А почему вы выбрали именно Южную Каролину для переезда, если не секрет? Как у них со здравоохранением дела обстоят? В нашем штате нехватка примерно 20% медработников. Не знаю, медсестёр или врачей или и тех, и этих. Народ ушёл из-за требований работодателей по сами знаете какому вопросу. Желаю вам успеха в любом случае!

С продажи придется платить капитал таксы нехилые. Если продавать рентал проперти в одном месте и покупать в другом, можно избежать эти таксы по пропозишен 1031, которое Байден собирается убить, но пока не убил.

1031 -это like-kind exchange, не продажа. И отсроченные налоги. Причём если вы меняете рентал на персональный, это уже под 1031 не попадает.
Если продаёте дом, в котором живёте, то не платите никаких налогов до 250-500 тыс прибыли.

_________________
о вкусах щас никто не спорит
шагнуло общество вперед
и тот с кем вкусы не совпали
автоматически мудак

Анастасия
Вы не в курсе Американских ценностей, [/quote]

Ля ля ля. Бла бла бла. Скажу вежливо. Это ваше мнение против озвученных мною ФАКТОВ.
Мимо кассы, как обычно, у Линдо. Лесом, короче, лесом... [/quote]



Вы озвучили мнение, а факт - то что традиционные ценности в любой государственной системе пересматриваются и меняются в соответствие с научно техническим прогрессом, а в некоторых режимах наоборот происходит социальная регрессия как в
Иране или в России

Дел

Какои увесистыи мортгадж, если все за кеш покупают ? Мне кажется все ети зиллы манипулируют АИ-ни у кого нет точного понятия что происходит....

Год назад нас в угол загоняли с прививками. Сеичас везде послабления. Трудно соглашаться на вакс когда видишь сколько людеи получили TIA/DVT/stroke. Много было разных причин уехать, тогда ето казалось верным решением. Я 18 лет прожила в МИ, всегда хотела уехать. Если бы не уехала, тоже бы желела.

В МИ только в округе госпиталеи наверно 10. Есть выбор куда поити. Редко кто работает в одном месте. Здесь, 1-2 госпиталя, один из которых постепенно поглошает все вокруг. Нет компетиции за медиков. Ета система уравнивает ЗП в попытке удержать и контролировать прибыли. Пока не поработаешь здесь -не узнаешь. Очень кстати еффективная система для корпорации.

Еше раз скажу, нет нехватки в медсестер в хороших местах. Там где Mismanagement, там и есть нехватка.

Если я сеичас выставлю, то в любом случае-потеряю. Но я больше теряю в ЗП оставаясь здесь. За год-ничего не осело ни на счету, ни в 401.... Звоню коллегам в МИ-постоянно какие то повышения, бонусы, а здесь даже не оплачиваемых праздников для медиков. Здесь очень в етом плане antiquated. Возле меня нет работ, там если не местная, то все никогда тебя не примут.

Я живу в очень прекрасном, красивом месте, но сюда -на пенсии, но не когда вам еше 17 лет работать. Извините, я даже себе любимого иогурта не могу позволить. Приехали называется.

Можно, конечно, попытаться сдать дом для корпоратива. дом-приличныи, отремонтированныи. Но я хочу купить дом в МИ, рент-дорогои. Не знаю что делать....

Пчёлка, а почему вы хотите возвращаться в Мичиган? Если сами говорили что всегда хотели уехать. Почему не не хотите переехать в Калифорнию? Калифорния же не ограничивается только Сан-Франциско и Лос-Анджелес. Очень много мест где ещё по доступной цене можно купить жильё. А зарплата для медсестер особенно в северной Калифорнии очень достойная. Но самая низкая что сейчас платят это 65 $ час я не знаю сколько платят в Каролине в Мичигане, но здесь вполне приемлемая зарплата. А цены действительно выше только на бензин и недвижимость. Но при хорошей зарплате можно купить вполне приличные кондоминиум и ли небольшой дом. Зато шикарная погода и солнца круглый год.

_________________
Не надо делать мне как лучше, оставтьте мне как хорошо!

Умом понимаю что оставлять в status quo -нелься. Такого как сеичас в Америк економике никогда не было. Всегда выплывали по закоман капитализма. А сеичас полныи бардак, анархия, и ложь, особенно в рынке недвижимости.

Надо как то на здравыи смысл полагаться. Я подала на работу в МИ из Каролины. Посмотрим, одно из мест предлогает sign on на $25, 000 или $15К на руки. Ето бы мне помогло с даунпаее. Сеичас я в жо из за баланса на car payment. Если предложат ЗП на 20% больше-то я еду! С домом -поставлю на мес. Если не продастся то рент через Проперти менаджмент. Пока таким видится решение.

Спасибо за ответ. Как ето по мягче... ети доводы о погоде.... Мне честно все равно какая погода. Я работала с кондиционером по 50 часов в неделю. Я еше не пенсионерка, погодои можно наслаждаться когда делать нечего.

Неа, я больше ездить в никуда не хочу, ето меня подорвало финансово и и вообше психологически. I don't think they accept vax exemptions in CA....

Я тоже не понимаю зачем ехать обратно туда где так не нравилось и так хотелось оттуда уехать. Изначально не понимала этот выбор южной Каролины.

_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.

$65 не самая низкая. $50-55 многие в начале получают.