| Автор |
Сообщение |
|
BusyBee
|
Заголовок сообщения: Do I need to refinance my new house?  Добавлено: 07 сен 2021, 04:43 |
|
 |
| Богиня Мудрости |
 |
|
|
Зарегистрирован: 26 авг 2006, 13:49
Сообщения: 4778
|
|
Hi ya all!
Last week I closed on my house in MI. That was not a great sale but it's finally all over. How can I transfer money from the sale toward my new house and, ultimately to reduce my new mortgage and get rid of PMI ? Refinancing or something else? thank you
|
|
  |
|
 |
|
lena 45
|
Заголовок сообщения: Re: Do I need to refinance my new house? Добавлено: 07 сен 2021, 11:51 |
|
Зарегистрирован: 25 окт 2009, 16:53
Сообщения: 5016
Откуда: Мариуполь-CO
|
|
Можно просто заплатить с банковского аккаунта за моргитж. Мы, обычно, когда есть лишние деньги просто перечисляем на счет lending company. рефинансирование редко когда выгодно, потому что они процент уменьшают незначительно, зато куча всяких фии начисляется. У нас процент 3,7, а предлагают при рефинансировании 2.7-2.6. Абсолютно не выгодно.
|
|
| |
|
|
|
Insomnia
|
Заголовок сообщения: Re: Do I need to refinance my new house? Добавлено: 07 сен 2021, 11:59 |
|
Зарегистрирован: 24 авг 2008, 17:30
Сообщения: 13845
Откуда: SoCal
|
|
Абсолютно выгодно, если уменьшить % и срок выплаты ссуды, скажем с 30 до 15 лет.
Если только %, то надо хорошо посчитать.
_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!
|
|
| |
|
|
|
lena 45
|
Заголовок сообщения: Re: Do I need to refinance my new house? Добавлено: 07 сен 2021, 13:22 |
|
Зарегистрирован: 25 окт 2009, 16:53
Сообщения: 5016
Откуда: Мариуполь-CO
|
|
Бизи би, есть онлайн калькуляторы, возьми , посчитай.
|
|
| |
|
|
|
Insomnia
|
Заголовок сообщения: Re: Do I need to refinance my new house? Добавлено: 07 сен 2021, 14:17 |
|
Зарегистрирован: 24 авг 2008, 17:30
Сообщения: 13845
Откуда: SoCal
|
|
Прошлое рефинснсирование дома стоило моему сыну $17К.
Сын сказал, что даже при такой стоимости рефинансинга, все равно было выгодно рефинансировать.
Если нечем оплатить, то можно присоединить сумму на рефинансирование к сумме лоана на дом.
Еще раз - хорошо считать нужно. Нужно советоваться с брокером.
_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!
|
|
| |
|
|
|
nyk2009
|
Заголовок сообщения: Re: Do I need to refinance my new house? Добавлено: 07 сен 2021, 14:45 |
|
Зарегистрирован: 01 окт 2009, 11:20
Сообщения: 19510
|
|
Выплатить дом будет самый дешевый вариант. :)
_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her
|
|
| |
|
|
|
Nata_5
|
Заголовок сообщения: Re: Do I need to refinance my new house? Добавлено: 07 сен 2021, 16:42 |
|
Зарегистрирован: 01 апр 2010, 06:47
Сообщения: 7254
Откуда: Absurdistan,Hell county. Viperville
|
lena 45 писал(а): Можно просто заплатить с банковского аккаунта за моргитж. Мы, обычно, когда есть лишние деньги просто перечисляем на счет lending company. рефинансирование редко когда выгодно, потому что они процент уменьшают незначительно, зато куча всяких фии начисляется. У нас процент 3,7, а предлагают при рефинансировании 2.7-2.6. Абсолютно не выгодно.  согласна, головняка больше. Посидите посчитайте остаток -сколько интереса на этот остаток будет тратиться. Ведь интерест-великая сумма только когда большая сумма висит. Прикиньте что можно кинуть чтобы не париться сколько там на остаток процента-и эту сумму вкиньте на новый мортидж. Остаток использовать на ремонт и обновление. И каждый пэйчек по возможности кидать сверх. Там все равно эквити перекроет. Моего мужа боссу брокер вообще посоветовал не кидать много со старого дома в новый, а инвестировать лучше-больше прибыли принесет. Цены все равно лезут вверх на недвижимость. Падения они разовы и не факт что это будет сейчас в обозримом будущем. 
_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.
|
|
| |
|
|
|
Lomas
|
Заголовок сообщения: Re: Do I need to refinance my new house? Добавлено: 08 сен 2021, 20:10 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 апр 2005, 09:31
Сообщения: 1466
|
Nata_5 писал(а): lena 45 писал(а): Можно просто заплатить с банковского аккаунта за моргитж. Мы, обычно, когда есть лишние деньги просто перечисляем на счет lending company. рефинансирование редко когда выгодно, потому что они процент уменьшают незначительно, зато куча всяких фии начисляется. У нас процент 3,7, а предлагают при рефинансировании 2.7-2.6. Абсолютно не выгодно. согласна, головняка больше. Посидите посчитайте остаток -сколько интереса на этот остаток будет тратиться. Ведь интерест-великая сумма только когда большая сумма висит. Прикиньте что можно кинуть чтобы не париться сколько там на остаток процента-и эту сумму вкиньте на новый мортидж. Остаток использовать на ремонт и обновление. И каждый пэйчек по возможности кидать сверх. Там все равно эквити перекроет. Моего мужа боссу брокер вообще посоветовал не кидать много со старого дома в новый, а инвестировать лучше-больше прибыли принесет. Цены все равно лезут вверх на недвижимость. Падения они разовы и не факт что это будет сейчас в обозримом будущем. Умный брокер!
|
|
| |
|
|
|
