| ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://tutnetam.com/ | |
| Как решить полюбовно вопрос с лизом? https://tutnetam.com/viewtopic.php?f=47&t=129012 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Panda [ 01 сен 2015, 21:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
девочки подскажите плиз. Годовой лиз закончился вчера. Принесли новый на след.год. А я не хочу подписывать. Мы собираемся квартиру покупать - правда уже год почти :) - то я уехала в Россию на 3 с половиной месяца, то налоги делали, да и хочется найти получше за поменьше :), то феншуй не подходит :) Лендлорд согласен на новый лиз максимум на полгода. На 4 месяца не соглашается :( Что делать? Вдруг завтра к примеру мы найдем хоусе оф оур дреам. Сколько оформление сделки занимает? Месяц, два? Не хочется платить рент до февраля :( если вдруг мы купим свое. Что делать? Они могут нас выкинуть? Хочется по -хорошему. Мы всегда вовремя платили- такие примерные жильцы. 4 года здесь жили. |
|
| Автор: | Boonski [ 01 сен 2015, 21:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
Если у Вас есть month-to-month lease, это может быть выходом. Обычно это дороже. Или подписывайте полугодовой лиз. Пока жильё найдёте, пока оффер примут, пока клоузинг.... Если прям быстро найдёте, то надо будет заплатить за расторжение лиза. |
|
| Автор: | Panda [ 01 сен 2015, 22:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
Boonski писал(а): Если у Вас есть month-to-month lease, это может быть выходом. Обычно это дороже. Или подписывайте полугодовой лиз. Пока жильё найдёте, пока оффер примут, пока клоузинг.... Если прям быстро найдёте, то надо будет заплатить за расторжение лиза. В смысле за расторжение полугодового лиза заплатить штраф? Я так понимаю в договоре написано что лендлорд может если захочет сдать жилье опять, а если не захочет/не сможет то мы должны будем платит до конца договора :( |
|
| Автор: | Panda [ 01 сен 2015, 22:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
А если month-to-month , то они могут нам цену поднимать каждый месяц наверное? |
|
| Автор: | Boonski [ 01 сен 2015, 23:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
Детали зависят от каждого конкретного апартмента. У нас был штраф равный стоимости месяца проживания, когда мы жили в апартменте. |
|
| Автор: | Adolocha [ 01 сен 2015, 23:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
У нас от момента "хочу этот дом" до момента "поздравляю, он ваш" прошло 3 недели. Со всеми доками, как понимаете. |
|
| Автор: | Artemida [ 02 сен 2015, 02:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
Adolocha писал(а): У нас от момента "хочу этот дом" до момента "поздравляю, он ваш" прошло 3 недели. Со всеми доками, как понимаете. Потому что хотели быстро. А можно договариваться на 60 дней клозинг. У людей разные обстоятельства и договариваются они по-разному.
|
|
| Автор: | Erie [ 02 сен 2015, 03:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
Panda писал(а): А если month-to-month , то они могут нам цену поднимать каждый месяц наверное? У нас прямо в лизе написано, что по окончании лиза мы можем или продлить на след.год, или платить помесячно что будет на $100 в месяц больше. Посмотрите что написано у вас в лизе. |
|
| Автор: | Panda [ 02 сен 2015, 20:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
Adolocha писал(а): У нас от момента "хочу этот дом" до момента "поздравляю, он ваш" прошло 3 недели. Со всеми доками, как понимаете. Супер! А как долго искали? |
|
| Автор: | manonina [ 02 сен 2015, 20:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
Boonski писал(а): Если у Вас есть month-to-month lease, это может быть выходом. Обычно это дороже. Или подписывайте полугодовой лиз. Пока жильё найдёте, пока оффер примут, пока клоузинг.... Если прям быстро найдёте, то надо будет заплатить за расторжение лиза. Добавлю- пока ремонт сделаете, вещи перевезете, мебель прикупите... |
|
| Автор: | Panda [ 02 сен 2015, 20:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
Erie писал(а): Panda писал(а): А если month-to-month , то они могут нам цену поднимать каждый месяц наверное? У нас прямо в лизе написано, что по окончании лиза мы можем или продлить на след.год, или платить помесячно что будет на $100 в месяц больше. Посмотрите что написано у вас в лизе. У нас написано что если мы там продолжаем жить после окончания годового лиза то переходим на помесячно. Цена не указана - написаное еще что стороны должны в письменной форме уведомить за месяц заранее. Им хочется искать новых жильцов сейчас - в сезон - говорят зимой трудно будет найти. |
|
| Автор: | Boonski [ 02 сен 2015, 20:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
Panda писал(а): Adolocha писал(а): У нас от момента "хочу этот дом" до момента "поздравляю, он ваш" прошло 3 недели. Со всеми доками, как понимаете. Супер! А как долго искали? Это зависит от Ваших требований, как много домов будете смотреть и насколько хорошие варианты на маркета по Вашему бюджету. Мы начали искать в конце января, оффер одобрили в начале апреля и закрыли в начале мая. Но я смотрела по 5 домов а день, всего 72 дома посмотрела. Тогда домов было больше, чем покупателей. |
|
| Автор: | Panda [ 02 сен 2015, 21:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как решить полюбовно вопрос с лизом? |
Принесли сегодня нам лиз на полгода. Хочу завтра поговорить про помесячно. Боюсь подпишем помесячно и они нам сразу уведомление дадут что не будут его продлевать в след. месяце. Им же выгоднее на продолжительный срок сдавать. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC − 6 часов |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ | |