ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН
https://tutnetam.com/

Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
https://tutnetam.com/viewtopic.php?f=47&t=127440		 Страница 1 из 39
Автор:  The Cranberries [ 11 июн 2015, 16:08 ]
Заголовок сообщения:  Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
Пожалуйста модераторы пускай темка повесит пару дней ,please ,
мож меня кто вразумит от ошибок .
Вообщем покупаю домик , банк вывесил листинг онлайн; Foreclosed Homes for Sale за 62.500 тыс. , мне моя агенша сказала дай больше бид , что бы уже на все 100 % дом был твой , так и сделала , после потуг 75.000тыс , да банк принял мой офер.
http://www.zillow.com/homes/for_sale/85 ... ect/13_zm/
Автор:  lena 45 [ 11 июн 2015, 16:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
Без мужских рук трудно до ума будит дом доводить, прежние жильцы разнесли, наверное, все под чистую.
Автор:  The Cranberries [ 11 июн 2015, 16:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
смотрели с знакомой хистори этого дома , 8 лет назад мужчина купил его за 85.000тыс и стал по возможности его ремонтировать , но случилось не предвиденное , умер в возрасте 52 лет , он остался должен за дом 62.500 тыс банку . Сын приехал забрал все , отказался выкупать дом и свалил .
Моя знакомая ездит почти каждый день мимо этого дома и канешно разговорилась с соседкой , выведала все , хороший хозяин был , ухаживал за домом, ремонтировал , умер, тихий раен, одни старики, бал бла бла , выведали все что нужно.
Автор:  The Cranberries [ 11 июн 2015, 16:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
онлаин просмотрело за несколько недель 130 человек , много сделали офер , в листинге написано заезжай и живи .
Но чем дальше в лес тем толще партизан ........
Моя агенша вызвала ( на свою голову ) инспектора ( своего ) , сдать дом , мужик добросовестный , нашoл поломок дофигасе , сделал стейтмент на 6.000кусков , я тащусь .
Я то думала дом отремонтирован . Моя агенша говорит не переживай Банк прежде чем продать должен все отремонтировать .
Ага щассс раскатала я губу , Банк выделил 500баксов ......
Автор:  Lesja1 [ 11 июн 2015, 16:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
The Cranberries писал(а):
Пожалуйста модераторы пускай темка повесит пару дней ,please ,
мож меня кто вразумит от ошибок .
Вообщем покупаю домик , банк вывесил листинг онлайн; Foreclosed Homes for Sale за 62.500 тыс. , мне моя агенша сказала дай больше бид , что бы уже на все 100 % дом был твой , так и сделала , после потуг 75.000тыс , да банк принял мой офер.
http://www.zillow.com/homes/for_sale/85 ... ect/13_zm/


Built in 1905???????? Ужас. Старый и крохотный как скворечник. Что вы с ним будете делать? :bigeyes
Автор:  Betty123 [ 11 июн 2015, 16:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
The Cranberries писал(а):
онлаин просмотрело за несколько недель 130 человек , много сделали офер , в листинге написано заезжай и живи .
Но чем дальше в лес тем толще партизан ........
Моя агенша вызвала ( на свою голову ) инспектора ( своего ) , сдать дом , мужик добросовестный , нашoл поломок дофигасе , сделал стейтмент на 6.000кусков , я тащусь .
Я то думала дом отремонтирован . Моя агенша говорит не переживай Банк прежде чем продать должен все отремонтировать .
Ага щассс раскатала я губу , Банк выделил 500баксов ......

Сейчас его ещё больше посмотрит народу и адрес запишут.
Автор:  lena 45 [ 11 июн 2015, 16:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
Если предложений много, то банк может продавать эз из. Сейчас народ как сбесился, у меня подруга уже под года дом купить не может, перебивают. Дают в среднем на 10% больше аскин прайс и многие даже убирают инспекцию из договора. А даже если и инспеция что-то показала, то хозяева отказываются ремонтировать.
Плохое вы время выбрали покупать, скоро эта истерия закончится и опять будет байерс маркет.
Автор:  Lesja1 [ 11 июн 2015, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
Betty123 писал(а):
The Cranberries писал(а):
онлаин просмотрело за несколько недель 130 человек , много сделали офер , в листинге написано заезжай и живи .
Но чем дальше в лес тем толще партизан ........
Моя агенша вызвала ( на свою голову ) инспектора ( своего ) , сдать дом , мужик добросовестный , нашoл поломок дофигасе , сделал стейтмент на 6.000кусков , я тащусь .
Я то думала дом отремонтирован . Моя агенша говорит не переживай Банк прежде чем продать должен все отремонтировать .
Ага щассс раскатала я губу , Банк выделил 500баксов ......

Сейчас его ещё больше посмотрит народу и адрес запишут.


Дому - 110 лет. Щас все бросятся его покупать, ага :c_laugh
Автор:  The Cranberries [ 11 июн 2015, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
Теперь она меня толкает , мол трудно с Банком переговоры вести , но имошинал , мол сама отремонтируй , делов то .
Там бачок на воду надо менять , инспектор , написал новый на 100галонов ( мне ненужно 100галонов) за все 2.500 , потом полы проседают , внизу надо подпорка жек за 700, электричество 300, дверь , 300 , на чердаке доски кинуть 200 и так далее до 6.000кусков .
Мол сама ремонтируй , Банк не дает на ремонт .
Я ей твержу что у меня нет денег на ремонт и как же они хотят продать дом с поломками что инспектор не принимает .
Да мой Банк дают мне денег но при условий все должно быть отремонтировать .
Автор:  Betty123 [ 11 июн 2015, 16:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
Lesja1 писал(а):
Betty123 писал(а):
The Cranberries писал(а):
онлаин просмотрело за несколько недель 130 человек , много сделали офер , в листинге написано заезжай и живи .
Но чем дальше в лес тем толще партизан ........
Моя агенша вызвала ( на свою голову ) инспектора ( своего ) , сдать дом , мужик добросовестный , нашoл поломок дофигасе , сделал стейтмент на 6.000кусков , я тащусь .
Я то думала дом отремонтирован . Моя агенша говорит не переживай Банк прежде чем продать должен все отремонтировать .
Ага щассс раскатала я губу , Банк выделил 500баксов ......

Сейчас его ещё больше посмотрит народу и адрес запишут.


Дому - 110 лет. Щас все бросятся его покупать, ага :c_laugh

Ты представляешь что там с коммуникациями под домом? Или их там нет?
Автор:  Fantastica [ 11 июн 2015, 16:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
Lesja1 писал(а):
Built in 1905???????? Ужас. Старый и крохотный как скворечник. Что вы с ним будете делать? :bigeyes

Ну как крохотный. 900+ ск. фт. Для одинокой женщины нормально. А то, что стаpый, это да. Даже на фото видно, что ремонтировать придется все.
Автор:  The Cranberries [ 11 июн 2015, 16:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
lena 45
спасибо что участвуешь в теме , мне очень важно вправить мозги .
Я уже на грани спрыгнуть , что то уже передумала , легко спрыгнуть с контракта, мол отремонтируйте тогда куплю.

Lesja1
там сам дом старый а пристройка 50 летняя и кусок земли большой. Но .....
Автор:  lena 45 [ 11 июн 2015, 16:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
The Cranberries писал(а):
Теперь она меня толкает , мол трудно с Банком переговоры вести , но имошинал , мол сама отремонтируй , делов то .
Там бачок на воду надо менять , инспектор , написал новый на 100галонов ( мне ненужно 100галонов) за все 2.500 , потом полы проседают , внизу надо подпорка жек за 700, электричество 300, дверь , 300 , на чердаке доски кинуть 200 и так далее до 6.000кусков .
Мол сама ремонтируй , Банк не дает на ремонт .
Я ей твержу что у меня нет денег на ремонт и как же они хотят продать дом с поломками что инспектор не принимает .
Да мой Банк дают мне денег но при условий все должно быть отремонтировать .

Кранберри, не знаю, сколько вам лет, но такие дома обычно покупают старички которые даунсайз. Последний шаг перед нерсинг хоумом. Одинокой женщине лучше жить в приличном аппартменте с бассейном чтоб голова не болела. В такою дом у вас 200-300 дол в месяц только мейтненс будит уходить. То там потечет, то оттуда подует, ищите любовника-мексиканца. Чтоб забесплатно ремонтировал
Автор:  Fantastica [ 11 июн 2015, 16:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
lena 45 писал(а):
ищите любовника-мексиканца. Чтоб забесплатно ремонтировал

Так у нее невестка-мексиканка. Там И искать не надо.
Автор:  Betty123 [ 11 июн 2015, 16:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения
А что за инспектор его смотрел? Надо своего контрактера звать.
Клюква ты ж это ....привидений боишься, а там мужик умерший приходить будет, в твоём кресле по ночам качаться.
Страница 1 из 39 Часовой пояс: UTC − 6 часов
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/