ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН
https://tutnetam.com/

Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
https://tutnetam.com/viewtopic.php?f=47&t=113562		 Страница 1 из 2
Автор:  Thumbellina [ 15 ноя 2013, 13:19 ]
Заголовок сообщения:  Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
На форуме много и часто темы открываются про переезды, поиски мест для нового жилья и т.п. И часто нужные базовые данные про стоимость недвижимости, криминальность, где хорошие школы и прочие другие важные подробности. Я раньше пользовалась всегда нейборхудскаут.ком (его же кстати и на форуме вроде советовали), но там про школы ничего нет обычно (про них смотрю риал истейт сайты типа трулия, зиллоу и т.п. - там обычно список школ нейборхуда с рейтингами по 10-балл. есть).
Плюс соседняя тема про шутинг в Чикаго в тупик поставила в плане того, что все писали, что это черный район и т.п., но когда я сам город (Justice вроде указывался) вбила в тот же нейборхудскаут, так он дает разброс почти 70% белых и 23% этих самых. Получается, там данные тоже не настолько точные.
Со школами непонятно, как смотреть (и где) рейтинги школьные. Ну вот по 10-балльной шкале я уже выше написала - на риал истейт бывает, но там только паблик школы, есть ли где-то рейтинги частных? И еще assigned школы часто меняются, почему, по крайней мере, я мониторю 4-5 городков of interest, так там зимой одна школа была assigned (повыше рейтингом), с сентября - уже другая теперь. Непонятно.
Кто где и как смотрит/ищет такие данные, чтобы хотя бы знать, что за места (мало ли куда занесет даже в поездках просто/командировках, не только в переездах)? Есть ли какие-то удобные ресурсы для этого?
Автор:  openbook2 [ 15 ноя 2013, 13:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
Ориентироваться лучше по средней стоимости домов и среднему инком населения.
Все этим сайты обычно староватые данные как минимум 5 летней давности.
Конечно лучше ездить и смотреть район.
Около школы можно посидеть в машине в 8 утра одно утро или два и посмотреть кто туда идет. Сразу будет понятно.

С командировками- не знаю как:(
Автор:  Sweet Melissa [ 15 ноя 2013, 13:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
http://www.city-data.com/forum/ , там как раз про все о местности - нейбохуды, школы, стоимость недвижимости, наличие работ и т.д. и т.п.
Автор:  Thumbellina [ 15 ноя 2013, 13:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
openbook2 писал(а):
Ориентироваться лучше по средней стоимости домов и среднему инком населения.
Все этим сайты обычно староватые данные как минимум 5 летней давности.
Конечно лучше ездить и смотреть район.
Около школы можно посидеть в машине в 8 утра одно утро или два и посмотреть кто туда идет. Сразу будет понятно.

С командировками- не знаю как:(

Да у меня что-то не очень сходится по стоимости домов... У нас под боком хороший белый городок (92%), стоимость домов в масштабах страны не сильно большая - 170 с чем-то тыщ, школы 8-9 из 10, нормальный такой белый тихий городишко. Неподалеку большущий город, стоимость домов тыщ 75-80 средняя, но он хуже раз так в 10 (белого населения меньше, чем черного, раза в полтора-два). А еще недалеко от этих городов третий (та же каунти) - там средняя стоимость домов 250 К, черных в 8 раз больше, чем в первом городке (>10%), белых уже только 77%... Че-то не коррелирует у меня по стоимости домов. :dum
Автор:  Thumbellina [ 15 ноя 2013, 13:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
Sweet Melissa писал(а):
http://www.city-data.com/forum/ , там как раз про все о местности - нейбохуды, школы, стоимость недвижимости, наличие работ и т.д. и т.п.

Я упомянутый иллинойский город Justice и туда тоже вбивала, данные совпадают с нейборхудскаутом (разброс в пределах одного процента). Или я там не туда смотрю? (я статистические данные вбивала).
Вспомнила - еще spotcrime.com сайт тоже позволяет города вбивать и смотреть, но там только recent преступность в основном.
Автор:  Sweet Melissa [ 15 ноя 2013, 13:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
Там не только статистические данные, я дала ссылку на форум на нем, там народ в живую спрашивает-обсуждает места.
Автор:  Silver Bullet [ 15 ноя 2013, 15:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
Лучше жить в богатом черном районе (не знаю есть ли такие), чем в бедном белом... :c_laugh

Но все упирается в финансы - если нету денег на дом в таком районе, то уже тогда надо извращаться и вычислять "пригодный" для жизни лоу инком нейборхуд.

Я страсть как люблю разные дома рассматривать на продажу - вот недавно такой видела что пальчики оближешь, за 799. На 20 акрах, с прудом и конюшней на три лошади. А какой там клозет - закачаться! Точно нету крайма в том месте и всяких нежелательных люмпенов.... :g_chewingum ....но дорого, зараза!
Автор:  Раиса Захаровна [ 15 ноя 2013, 15:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
Silver Bullet писал(а):
Лучше жить в богатом черном районе (не знаю есть ли такие), чем в бедном белом... :c_laugh

Но все упирается в финансы - если нету денег на дом в таком районе, то уже тогда надо извращаться и вычислять "пригодный" для жизни лоу инком нейборхуд.

Я страсть как люблю разные дома рассматривать на продажу - вот недавно такой видела что пальчики оближешь, за 799. На 20 акрах, с прудом и конюшней на три лошади. А какой там клозет - закачаться! Точно нету крайма в том месте и всяких нежелательных люмпенов.... :g_chewingum ....но дорого, зараза!

Ну, не так уж и дорого за 20 акров и пруд.
Автор:  Panna [ 15 ноя 2013, 15:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
Silver Bullet писал(а):
Лучше жить в богатом черном районе (не знаю есть ли такие), чем в бедном белом... :c_laugh

а!

Богатые черные живутживут и в в хороших белых районах..
Автор:  Silver Bullet [ 15 ноя 2013, 15:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
Цитата:
Ну, не так уж и дорого за 20 акров и пруд.



ну денег же жалко!....я как прикину что с % по мортгиджу и налогом этот дом через 30 лет будет стоить в три раза больше, то просто сердце разрывается.... :c_laugh

тогда надо иметь эквивалентный инвестмент в большим % чтоб покрыть это дело...
Автор:  Тычинка [ 15 ноя 2013, 16:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
http://www.greatschools.org/school-dist ... aries-map/
Автор:  Тычинка [ 15 ноя 2013, 16:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
https://maps.google.com/
+ карта по aggravated assault города

если кто чем то еще пользуется то пож-ста присоединяйтесь
Автор:  Анечка [ 15 ноя 2013, 22:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
Мне USA.com нравится, там есть инфо по школам, расовой принадлежности населения, криминальной обстановке...
Автор:  Federica [ 17 ноя 2013, 00:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
Рекомендую сайт с рейтингами школ www.schooldigger.com. :s_thumbup
Автор:  Thumbellina [ 23 ноя 2013, 12:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Данные про нейборхуды, места и т.п. - где и как?
Joan_Goodman писал(а):
Thumbellina писал(а):
Кто где и как смотрит/ищет такие данные, чтобы хотя бы знать, что за места (мало ли куда занесет даже в поездках просто/командировках, не только в переездах)? Есть ли какие-то удобные ресурсы для этого?

Если переезжать - Ищите карту данных по ренталс, если рассматриваете urban area. Чем меньше в районе сьемных аппартаментов и чем больше собственников - там лучше. Про криминал смотрите полис репорты, Лучше съездить на район и посмотреть если там гангстерские тэги на домах, дорожных знаках и тп.

А где все эти вещи смотреть? :dum Ну как карту данных по ренталс и т.п. - я даже не представляю, где всё это брать. Про гангстерские тэги не поняла - ни разу не видела, что это такое и как выглядит?
Страница 1 из 2 Часовой пояс: UTC − 6 часов
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/