Так у вас еще эйфория должна быть , а вы грузитесь (щютк)
Расслаблять булки нельзя

_________________
Все в жизни относительно. И даже если вас в одном месте послали, то в другом уже просто заждались!

Natavita, Я в неи И есть Как раз)) надеусь, не проидет хотя бы лет 20..

_________________
я хрень какую-то купила, не знаю, мне она на кой,
но брали все, и цвет приятный.. такой

Наслаждайтесь! Помню подруга переехала в США, коротко мне написала приветствие, прибыла, ну и в конце её имя и приписка "from Paradise" ну я образовалась, думаю все как она на мечтала, а она в такое вляпалась, это просто было название населенного пункта такое райское.

Очень сочуствую ей, надеюсь у нее все в порядке сеичас.

_________________
я хрень какую-то купила, не знаю, мне она на кой,
но брали все, и цвет приятный.. такой

Маса, с высоты вашего опыта: что бы вы сделали сейчас $70К кэша?

Мой опыт не работает - я же и людей знаю, и ситуации изнутри, и я не вы. То есть, я вложу в бизнес, в который никто не верит, и получу деньги, а кто-то вложит в ценные бумаги, чего я никогда не сделаю

Ну я бы купила квартиру на Ямайке. В моем доме. Что я, собственно, и делаю.

Но для единственных 70 тыс, на мой взгляд, это рискованно. Менее рискованно, чем ценные бумаги, впрочем))) И эту квартиру так просто не купишь, и повозиться вначале нужно - есть смысл делать это, если ты тут сам, или кого-то знаешь, кто будет представлять твои интересы

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

Можно я помечтаю?
Найти еще кого-то с сотней тыщ, купить хороший, но не новый дом пополам в Техасе, где население быстро растет (Остин, Хьюстон), подремонтировать без капитальных затрат, продать, прибыль поделить. Повторить процедуру, пока не будет достаточно денег сделать это самостоятельно... ну и так далее.
Какие риски и возможные подводные камни?

Ну это обычный флип. Сейчас этим кто только не занимается. Самая главная проблема, на мой взгляд, найти хороший дил и опередить толпу жаждующих на этот дом. Из моего опыта, самые хорошие дилы уходят на уровне банков, еще до публикации на МЛС. Надо быть в этом бизнесе несколько лет, иметь своего агента в банке и кэш на полную сумму наготове.

А за сколько она его сможет продать? Она же хочет навариться.

А что рискованного? Низкая оккупанси?

Какая стоимость квартиры vs рент?

Это прямо как у нас. Без опыта на работу не берут, а как опыт тогда получить... ((
Чтобы быть в бизнесе несколько лет и агентов наработать, нужно же с чего-то начинать?

у меня такая квартира приносит чистыми 2,5-3 тысячи в месяц. Но это у меня

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

ЭТо если тольк посуточно, и где-нибудь на курорте...

А как насчет плесени в доме?
У нас в районе (хороший) продавался старый дом, и цена была привлекательная. Потом цена еще больше упала, там оказывается весь подвал был в плесени, мы без масок не могли туда зайти - воняло. А почему раньше он был дороже, они что плесень не видели чтоли , когда листинг делали? --- Неясных вопросов было много. ДЛя сравнения - такие же дома примерно в округе были по 100 (2010 год)
а его запустили за 50, потом за 30!! Мы побоялись подводных камней, дом был форкложер. Но его быстро купили девелоперы и флипанули. Сейчас уже стоит, чистенький, покрашенный, и стоит намного дороже (изза района) я хожу мимо и кусаю локти
Меня плесень испугала, думала что болеть начнем (мы для себя смотрели)

_________________
Все в жизни относительно. И даже если вас в одном месте послали, то в другом уже просто заждались!

Ну так я поэтому говорю - это у меня, в моей ситуации. На курорте посуточно.

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!