Страшное дело вообще…
Я понимаю, не всем может подойти, но мы на нижний этаж сделали пол с подогревом, ощущение не сравнить ни с какими коврами. И тепло в воздухе ощущается по-другому, гораздо приятнее, чем через обыкновенное отопление.

_________________
Я себе знаю, а Вы себе думайте, что хотите.

У нас дубовый паркет везде, ноги зимой в кроксах даже не мерзнут.

Некоторым людям просто всегда холодно - проблемы со щитовидкой, низкое давление, много слышала тоже, что после ковида такое. Тёплый пол как-то по-другому распределяет тепло, теплозависимым это помогает.

_________________
Я себе знаю, а Вы себе думайте, что хотите.

Во Флориде не работает. Тут все растет.

_________________
С изюминкой должны быть кексы, с загадкой - сканворды, а вот женшина должна быть с мозгами !

Хочешь узнать человека? Задень его! Человек это сосуд: чем он наполнен， то и начнет выплескиваться!

И в SC, Al , GA, TN... NC, c'est la vie

_________________
"Иногда кажется, что выхода нет... а на самом деле нет ничего кроме выхода!" ( с ютуба);
Нет войне:((

great idea!

По теме топика, в Калифорнии действительно рынок замедляется. Но хорошие дама все равно улетают сверкая пятками. Только что продали свой дом и купили новый. Процесс был ужасно стрессовый, мой бедный муж потерял 20 паундов. Каждый день на весы вставал и на Паунд меньше становился. Я не похудела, но мне и худеть некуда. Но нервных клеток сгорело уйма.
У покупателя был очень сложный кредит, мы практически до последнего не знали продадим мы дом или нет. Но слава богу все прошло удачно. Сейчас вот разбираем коробки. Если хороший дом появляется на рынке, то хватать его нужно сразу. Я раз проверяла в 9 вечера и увидела что новый дом вышел, как раз то что мы искали, кухня полностью переделана в моем вкусе а мне это очень важно. Я даже на следующий день на работу не пошла, в 10 утра мы посмотрели этот дом и в полдень уже сделали offer. И на следующий день наш offer уже одобрили. А некоторые дама висят месяцами. В нашем же neighborhood не знаю почему не могут продать один дом. Начинали продавать цены в 950 000, потом опустили до 905 потом 849, а вчера смотрю уже 827. Дом очень неплохой с шикарным видом на golf course. Если бы мы знали что они так низко опустят цену я бы с удовольствием этот дом купила.

_________________
Не надо делать мне как лучше, оставтьте мне как хорошо!

Соглашусь с Марибеллой . Мы пока строились так дневали и ночевали первые пару месяцев . Если с контрактом строишь то нужен гла да глаз . И то без косяков не обошлось , но мы сразу замечали и фиксили , еще и приходилось гонять , чтоб мусор убирали . Особенно в ванных , где канализация подведена . Когда уже стены зашили и отделку начали , тогда уж реже . Еще мы когда приезжали , гуляли по соседним домам . Некоторые тоже под контрактом , некоторые просто инвентори . Вот мы и насмотрелись , как они тяп-ляп делают . Соседка потом проблемы с ванной имела с трубами . Дом напротив через дорогу видимо тоже трубы прорывало , в прошлом году , когда холода были . Заходили и в гостиной типа лужицы и дверь задняя открыта . Нам с инспектором повезло , мы сами по рекомендации брали . Три инспекции в процессе и потом через время приглашали . Но сейчас все же есть специальные приборы с инфракрасным излучением , можно проверить в уже готовом доме есть ли внутри снет какие проблемы . Так что да , всякое может быть . У нас второй год - пока полет нормальный .

_________________
Рождённый плюшкой сухарем не станет ( Uralochka ) . Миллионщица ! ( По версии форума ) .

Конечно скрытые дефекты..Знакомые планировали цена около 900 000..МД...Пришлепала посмотреть,а кондиционеры надо менять по всему дому..Ну так еще,по мелочи..Хозяева скинуть цену не пожелали,покупатели отказались тоже..
Р.с..Лично мое имхо..Скупой платит дважды..Ну скинули бы цену немного..не- а..А платить ипотеку надо в любом случае..Месяц простоя такого дома дофига стоит..

_________________
Если хочешь поработать-ляг,поспи и все пройдет..

Чтоб продать дом за топ-доллары то лучше нанять агентов как в шоу "Лав ит о Лист ит". Нужно будет чуток инвестировать денег, но это реально окупается.

Мы продали дом за такую сумму что мне даже стыдно было. Я риелтеру говорю - как же, они же посмотрят на сайте проперти аппрайзора что мы купили за совсем другую сумму и их надурили с ценой! ... он мне - это рынок, не переживай.

Да, это было просто безумие , когда дом декорировали-улучшали, делали всякие трюки, но даже аппрейзор когда зашла - такая "вау!". Оценили нам для контракта прямо тютелька в тютельку. А кто жмотиться денег или платить дизайнеру, то они теряют приличную сумму денег на продаже.

У меня 3 риелтора давали цену с разницей в 100, 200 и 300 тысяч, в итоге продали на больше.

У нас сосед продавал дом лет 5 назад, хотел 900 тыс, потом снизил до 800, но так и не продали. Они развелись жена живет. Мы когда свой продали, как раз был пик маркета, я мужу говорю, пойди к Кристине скажи ей что она может сейчас продать за полтора миллиона и больше, пускай не теряет время.

Она, ой, а я уже так привыкла, купила 3 собаки, куда же я пойду. Ну и сиди ушами хлопай в огромном доме морально устаревшем.

Самое главное что ее все устраивает,собакам побегать есть где.. Но сидеть в огромном доме,одной..что то как то..Его ж содержать надо,то одно полетело,то второе.Сидишь только и платишь то косильщикам,то пламмерам,то электрикам и по кругу..

_________________
Если хочешь поработать-ляг,поспи и все пройдет..

та да, она через день косит ту траву на 5 акрах! там не только дом, там еще и бассейн огромный и гостевой дом здоровый. И все такое уже устаревшее внутри, фу. Знаете такие кухни есть устаревшие морально уже, ванные. Не то что старое или рухлядь, а просто уже немодное. Я бы от этого дома избавилась, роняя тапки, да еще и заработать хорошо можно. Ну свои мозги другому человеку не вложишь.

Рынок же был такой, вообще красота, прямо ух! Сейчас уже подняли ставки, уже сильно дорогие дома так не продашь. Средненькое улетает, а премиум всегда очень чувствительный, теряет быстро цену, тут надо ловить момент.

Рынок остыл у нас. Дом мои на продаже 5 днеи, посмотрело только 2 человека. Домов в округе много, но много домов в упадническом состоянии. Новопостроики -кукикатрес, с виниловым саидингом.

Женшина у которои я купила дом, хочет его назад. Но она переехала в другои город к морю, у нее дочь живет в нашем худе. У нее нет возможности получить ипотеку сеичас, нужно время. Еше, ее супруг не совсем здоров. Она предложила моему риелтору рент на 6 м-до года. Я отказала т.к ето не звучало как офицальныи оффер. Конечно, продажа ето самыи оптимальныи вариант, но рынок заглох. Стоит ли попытаться все таки оформить рент ту оун чтобы lock the price? какие подводные камни етого решения? Как зашитить себя?

У нас тоже все замедлилось. Никто ничего не хватает как год два назад. Дома не продаются быстро, продавцы понижают цены. ВыСокий мортгидж рейт. Плюс с повЫшением цен во много раз на все снижает способность покупки домов.

_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.