Со страховками какая проблема, насколько виден причененный урон.
Когда дом снесло, то тут ничего не попишешь, страховка платит. А когда урон не так заметен, то вот это самое сложное.

Мы тут пережили Ирму, Вильму, Чарли. Это из сильных.
При Чарли на дом упало дерево. Но дом был старой постройки. Там такая интересная крыша, как залита чем то и плоская. Внешне все было нормально.
Но тут такой момент - все сильные ураганы идут под конец сезона. Т.е. после сильных дождей не было, все было нормально. А на следующее лето как пошли дожди так и вскрылись все проблемы. Но поезд то ушел. Надо было менять полностью крышу. Но мы этот дом снимали, потому съехали и все.

Переехали мы за неделю до Вильмы. Новый дом был тоже из старых домов, постройки 60-Х годов. Ему атомный взрыв не страшен был. Но рядом был дом новый, только год как построенный. И вот с него полетела крыша кусками в нас. Разбила окна на 2 этаже, повредила немного нашу крышу. Остальное по мелочам. Пришел агент, насчитал повреждений на сумму меньше суммы дедактибла. Наш хозяин все матюги складывал на эту страховку - 40 лет платил, ни разу не воспользовался, а как стала нужна их помошь так ничего и не положено. Пришлось ремонтировать за свой счет.

Так наши друзья попались после Вильмы. Агент посмотрел, сказал что все нормально. Они сразу были не согласны с ним, но ничего не доказать. А на следуюшее лето когда пошли дожди, то все и открылось. Повреждено было многое. Вода попала в проводку, дом загорелся. К счастью они были в доме, все потушили. Потом набролась еше куча проблем. Дом пришлось сносить (полностью выплаченный) на его месте ставить новый дом. Пришлось брать моргидж. Два года судились со страховкой доказывая что повреждения были вызваны ураганом. Ничего не смогли доказать. А потом грянул кризис и друзья потеряли работу, а следом и дом. А теперь представте - они имели выплаченный дом, а через три года оказались на улице без денег и дома. Вот так народ тут и теряет все.

Со страховками какая проблема, насколько виден причененный урон.
Когда дом снесло, то тут ничего не попишешь, страховка платит. А когда урон не так заметен, то вот это самое сложное.

Пошла на Зиллоу, опять себе квартирку к пенсии присматриваю
Какая прелесть
https://www.zillow.com/homedetails/5600-Collins-Ave-APT-4G-Miami-Beach-FL-33140/55823323_zpid/
Теперь, главное, дожить до ретаермент.

Да ну, тысячу HOA в месяц, не жирно?

На фиг он нужен этот гадюшный майами бич? Полно других мест неподалеку, без туристов, орущих по ночам и не по таким ценам. Съездите погулять там пару раз и достаточно будет - ни парковок, ни простора, все скукожено и старое вокруг.

Я пытаюсь понять в чем вообще прелесть того побережья. Почему не другое Клиарвота-Нэпллс? Мы на день благодарения должны были в отпуск поехать, на разведку так сказать. Но все отменили, побоялись из за вируса, отменили за пару недель.

Не знаю когда выберемся, когда все утихнет.

Ну тут океан, тусня, если ее надо, тут работа какая-никакая есть, а там болото пенсионерское, тишь и гладь, т.е. если ехать в надежде еще поработать и походить хоть куда-то, то конечно сюда,ну и плюс тут аэропорт огромный - хоть куда улетишь,хотя это не главное конечно. Пляжи на зап.побережье красивые, песок необыкновенный, хотя я люблю океан, такая стихия, а на зап.побережье тихо все.

У нас тоже есть еще синие крышы после Майкла в 2018 (но наша флорида особая, практически алабамовская :) ) Некоторые до сих пор бодаются со страховками, народ в основном все же бедный, и наверно страховки плохонькие были. Мы так и не собрались купить страховку, я уже писала раньше - как переехали в 2016 сюда и приценились к страховкам, все жаба давила такие деньжищи выбрасывать, при том, что этот район ураганов лет 60 не видел. Пришел Майкл, 4 кат, всех хорошо потрепало, включая нас, и мы все равно выиграли, не имея страховки! Потому что мой муж все сам умеет делать, после урагана все ныли днями и неделями, а он сразу побежал метал для крыши заказывать. Через три недели, хоть и без света еще, мы уже все в основном починили, по деньгам обошлось дешевле, чем если бы страховку за эти два года платили. Наша страховка в кубышке и на счетах, так проще, сами себе откладываем.

P.S. было много моральной поддержки с форума в те дни, и семья одной форумчанки приезжали на день помочь и покормить нас, всем очень благодарны.

вот читаю все это, для одного человека наверное лучше таки кондо, а не дом - крыша, еще что...

Жуть какая. А страховки от пожара, получается, тоже не было?

Понятно, пока только плюсы, из моих ресерчей еще один плюс там меньше кубинского населения ( они по англ не очень, а их в обслуге много)

Тут палка о двух концах.
Если любишь жить в муравейнике и тебе наплевать кто будет ходить, стучать, орать тебе по голове, то можно и кондо.

Если хочешь тишины и покоя, то свой дом.

Во Флориде популярны комьюнити 55+ Часто это мобильные домики. Это не дорого. Смотрится все очень прилично. Общая территория, бассеин, развлекаловки, но у тебя своя нора и никто по башке не ходит.
Вот типа такого http://www.arcinvestments.com/florida/bayshore-village

Мы по приезду три года жили в эпартментах, причем лакшери. Больше ни за что на свете. Лучше избушка на курьих ножках, но своя и чтоб никого рядом_

Дорого здесь стало в Южной Флориде пенсионерам переезжать из других штатов и покупать жильё. Как раньше пережали- из за низких property taxes, тихих пляжей- это всё в прошлом. Да и трафик кошмарный, какие то камикадзе на дорогах.
Мы с супругом уже будем snowbirds через пару лет- домик в NC, TN где то, на зиму только будем сюда приезжать. Я почти 30 лет здесь прожила, ураганы меня не пугают сильно, надо просто hurricane proof дом оборудовать, или квартиру. А вот приток населения и урбанизация- идёт полным ходом, и цены на дома зашкаливают . В 55+ community- тоже уже maintenance fee дорогие, да и жить там- на любителя даже в возрасте пенсионном.
Хотя тёплый океан и песочек ничто не заменит, тропики мы любим.
Любили ездить на всякие events, концерты русские в North Maimi, там много тусовок всегда было, а сейчас после ковида уже и сами развлекаемся, как можем с друзьями, тусовки закончились, да и уже


оттусовались как то, все больше по домам собираемся.