Подождать пару недель и будет 20

_________________
Внемание! Даное сообщение не рикомендуется к прочтению лицом не достигших 18-ти лет и людям с ниустойчивой психикой.

Долл, а аренда там сколько в Краснодаре ?

+ 100

about 15 000 I think, but if you have the apartment close to any University (there are 6 or 7 of them) then it is higher.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

В ноябре купила очередную однушку в Москве за 5 лимонов, примерно $70.000.
Просто не устояла из-за дешевизны. Обычная 35 м2, с бюджетным ремонтом, от метро 10 минут. Чисто для сдачи.
Но, видимо, это была последняя купленная мною в России квартира)))

Просто потому, что инвестиционная привлекательность недвижимости уже совершенно не та. Сейчас настал момент, когда деньги лучше держать в банках (не только на депозитах) - доходность больше.
раньше (при высоком рубле) однушки сдавались примерно за $1000 (35000 рублей) в месяц. Сейчас рынок настолько перенасыщен, что сдать за 25000 руб считается оч хорошо, а это $350 всего.
Квартиры, далеко от метро в пятиэтажках вообще не сдаются.

1)Раб сила, которая наводняла Москву постепенно вымывается, поскольку рубль уже почти ничего не стоит, да и зарплаты урезают. Гастарбайтеры двинулись в европы.
Иностранные работники солидных компаний тоже потянулись восвояси, поскольку для них Россия становится непривлекательной.
2)Те, кто понабирал ипотеки, теперь не могут платить - и жилье тоже все хлынуло на рынок.
3)Налог на владельцев 2 и более квартир увеличен.
4)Время владения для продажи без налога тоже увеличено (с 3 до 5).
5)Объемы ввода жилья в Москве просто грандиозны - строят как муравейники, высотки буквально за неск месяцев.

Исходя из этих (и не только) факторов говорить, что цены на недвигу начнут расти в ближайшей перспективе - ну оч оптимистично)))
Неоткуда предпосылкам взяться.

Прогноз скорее неутешительный (хотя кому как). Цены на жилье будут падать (в $ эквиваленте). Еще большими темпами будет падать цена на аренду.

Поэтому если купить себе чтоб было типа "на старости лет" - почему нет? Дешевле было только в 2000 годы. 2-3 часа от Москвы однушки можно сейчас купить за $20000.
А покупать "подъездами" как инвестиции - вложение уже не окупится.

_________________
"Всю жизнь я страшно боюсь глупых. Особенно баб. Никогда не знаешь, как с ними разговаривать, не скатываясь на их уровень." Ф. Р.

Новостройки (с документами) в хорошем районе... , не дешевеют ,а только дорожают...

да нафик нужно

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

+100
С ремонтом уходят влет

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

если дело пойдет таким макаром и дальше, то и за 70 тыщ. зеленых в Москве около метро- будет дорого.

ТоварЫщщи, ну что же делать? Покупать или не покупать, вот в чем вопрос (двадцатку наберу, а на большее нужно копить)

_________________
Все в жизни относительно. И даже если вас в одном месте послали, то в другом уже просто заждались!

http://www.kre.ru/offers/eliteflat/10903/
Район: Западный АО
Кунцевская
Площадь м2: 138.00
Количество комнат: 2
Цена за м²: 268 116 a $ €
Цена: 37 000 000 a $ €
Жилая площадь: 104
Этаж: 9
Высота потолков: 3
Количество санузлов: 2
Отделка: Без отделки
Кондиционирование: Да
Лоджии и балконы: лоджия

я бы не пoкупала. впереди 17 год.

вот, умная мысль, согласна полностью

_________________
/ Ля Мер / фр. - море
http://youtu.be/x69INfVZHwE

"Early to bed and early to rise, makes a man healthy, wealthy, and wise"

А кто у нас вместо Ленина сейчас ?

_________________
Ноги дурные совсем
Голове нет покоя от них
Наступают на грабли

как начинающий садовник
поклонник хайку и басё
поставь в саду на камень камень
и всё

- Муж без жены как дерево без дятла. (китайская народная мудрость)

Что-то я очень быстро лежу…

как кто? путин. вечно живой, вечно с тобой..