ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН :: Просмотр темы

Strawberry писал(а):

…
Как пример из моего окружения : молодая пара без детей, только что купили дом, в стране 5 лет, первый дом за 400K+, даунпеймент 0, он работает на 2-х работах, она парт тайм ищет вторую подработку. Делайте выводы...

Единственный вывод тут - не надо влезать в обуви не по размеру.
Зачем покупать дом, если приходится надрываться, чтобы его выплачивать (да ещё под 0% down… чем вообще люди думают…)? Паре без детей можно было бы купить и 1-2 bedroom condo за 200-250к и жить в своё удовольствие пока не подойдёт время детей, а там глядишь и цены с интересом пойдут на спад.
Главный вывод - люди позволяют себе жить не по средствам, для них кризис особенно болезненно переносится.

Советую пoсмотреть фильм The Big Short https://www.dailymotion.com/video/x3ewltb
То что происходит сейчас и в 2008-2009, ситуация один в один, только еще хуже из-за роста цен на товары первой необходимости и коллапсa в supply chain.
Как пример из моего окружения : молодая пара без детей, только что купили дом, в стране 5 лет, первый дом за 400K+, даунпеймент 0, он работает на 2-х работах, она парт тайм ищет вторую подработку. Делайте выводы...

То то из калифорнии бегут, весь техас засрали уже. Где были цены нормальные на дома и школы хорошие, все скупают щас все цены взлетели.

Я, конечно, влетела по страшному т.к я не хочу оставаться на Юге. Я поняла ето не мое. Експериментиривать с другими штатами не хочу-дорого, да и денег нет. Надо ехать назад в МИ. говорила с риелтором, ажиотажа с оцгередями на просмотр нет, 20 офферов нет, но и инвентории нет.

Solsita писал(а):

Iamthecat писал(а):

Можно подумать бегут, бросая дома или продавая их за бесценок. Одни продают, другие покупают и готовы платить большие деньги, чтобы жить там. Одни уезжают - другие приезжают.

Приезжают, однако, меньше.
Недаром Калифорния потеряла, а Техас(например) приобрел 2 места в хаус оф репрезентативс

BusyBee писал(а):

А чем МИ лучше юга?

Вот тоже не понимаю, что этим калифорнийцам не сидится у себя, недвижимость растет, климат отличный, сиди себе, радуйся жизни, жуй бананы, ешь кокос. :dum

Strawberry писал(а):

Fantastica писал(а):

Я обожаю Калифорнию. Могу оды ей петь. Северную КА люблю в разы больше чем Южную.

Климат шикарный. Круглый год безоблачное голубое небо. Летом нет изнуряющей жары, зимой нет снега и холодов. +6+8 здесь считается морозом. Если утром идет пар изо рта, то это пиздец как холодно.

Деревья цветут круглый год. В конце января начинают цвести деревья белыми цветами. Затем начинается розовое цветение. Примерно в мае-июне фиолетовые деревья. Выходишь из машины, а вся парковка окружена фиолетовыми деревьями. В августе красные деревья. И.т.д. Это просто невероятно какая красота кругом круглый год. Чувствуешь себя как в раю.

Зимой для тех, кто соскучился по снегу или вообще его не видел, есть Озеро Тахо в Северой или Медвежья Долина в Южной КА. Все буквально в трех часах езды. Не хочешь снег, пожалуйста океан рядом.

Экономика цветет как и деревья! Новые стройки. Расширили наш местный молл. Добавили всякие люксовые магазины. Парковку сделали платной. Чтобы попасть в ЛВ, надо отстоятЬ очередь. Везде объявления о приеме на работу. Минималка $15+ в час. Объявления о работе начинаются с $18 в час. Зарплаты по некоторым специальностям не просто самые большие в стране но и наверное в мире.

Люди повернуты на здоровом образе жизни. Тренажерные залы забиты. Занимается и стар и млад. В часы пик сотни людей. Й ога очень популярна.
Трейлы забиты. В выходные дни такое ощущение что попадаешь на народное гуляние какое-то.
Все на каких-то диетах. Наиболее популярное сейчас это кито диета и интервальное голодание. Постоянно слышишь от сотрудников о каких-то методах как то колоноскопик или очищение на соках холодного отжима.

Никто не сидит на месте. Люди постоянно путешествуют как локально так и заграницу.
И.т.д

Если вы живете в КА, вы никогда не закисните как в болоте.

Абсолютно согласна :m_yes

Strawberry писал(а):

Ситуация 2008-2009 похожа, но не совсем. Тогда не было такой бешенной инфляции и проблем с поставками. Сейчас инфляция разгоняется и неизвестно что будет к концу года. Поэтому цены могут просто остановиться, и немного корректироваться, но не факт что упадут. Так как деньги обесцениваться, сейчас многие хотят переложится в реальные активы: земля, недвижимость, золото.
P.S. Я бы хотела чтобы недвижимость упала как в 2009.

Автор:	Anastacia [ 07 авг 2022, 12:12 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
Юг! Домов вторички на продажу стало значительно меньше, цены на них почти космические, и их снижают, снижают, потому что дома уже не продаются за день, как в прошлом году. Много строят нового "дешевого" жилья, целые ОГРОМНЫЕ многоквартирные комплексы (у вас ничего не будет, но вы будете щаааааасливыыыыы") и целые микрорайоны скворечников, которые чуть больше Тайни хаусов (которые не должны превышать 399 кв футов)... ну, наверное, 600 квадратных футов в них. Да, целые микрорайоны. Тоже на рент. Не на продажу. Ну и строят дома класса люкс, но продаются они точно не как горячие пирожки... особенно, если поблизости параллельно строят такие многоквартирники. Однозначно, год назад ажиотаж на нормальные просторные дома в приличных микрорайонах с хорошими школами был намного выше. А сейчас сколько там ипотека? 8% уже вроде?.. МНОГО приезжих из Кали, Техаса и других штатов. Едут НАМНОГО больше, по сравнению с 2018, например. Но мы не Флорида, а вот туда народ едет, как будто она точно резиновая Ну и хиспаников стало НАМНОГО больше везде. Не совпадение, конечно же. Тут ездили в рурал городок по соседству недавно. Куда ни глянь, впечатление, что реднеков меньшинство. В основном, хиспаники везде. От продавцов до посетителей. Совершенно точно, что такого пару лет назад там просто не было.

Автор:	Iamthecat [ 07 авг 2022, 12:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
Но, блин, женщины! Соображать же надо! Где дешевые дома вы жить не захотите и не сможете! Там м криминал и ужасные школы. Чем лучше школы, тем дороже дома. Потому и впрягаются люди, чтобы дать детям образование!

Автор:	Iamthecat [ 07 авг 2022, 12:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
Karishka писал(а): Strawberry писал(а): … Как пример из моего окружения : молодая пара без детей, только что купили дом, в стране 5 лет, первый дом за 400K+, даунпеймент 0, он работает на 2-х работах, она парт тайм ищет вторую подработку. Делайте выводы... Единственный вывод тут - не надо влезать в обуви не по размеру. Зачем покупать дом, если приходится надрываться, чтобы его выплачивать (да ещё под 0% down… чем вообще люди думают…)? Паре без детей можно было бы купить и 1-2 bedroom condo за 200-250к и жить в своё удовольствие пока не подойдёт время детей, а там глядишь и цены с интересом пойдут на спад. Главный вывод - люди позволяют себе жить не по средствам, для них кризис особенно болезненно переносится. Потому что планируют детей, и отдать их в хорошую школу. Может поэтому.

Автор:	Iamthecat [ 07 авг 2022, 12:47 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
То то из калифорнии бегут, весь техас засрали уже. Где были цены нормальные на дома и школы хорошие, все скупают щас все цены взлетели.

Автор:	2008Romashka [ 07 авг 2022, 13:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
Strawberry писал(а): Советую пoсмотреть фильм The Big Short https://www.dailymotion.com/video/x3ewltb То что происходит сейчас и в 2008-2009, ситуация один в один, только еще хуже из-за роста цен на товары первой необходимости и коллапсa в supply chain. Как пример из моего окружения : молодая пара без детей, только что купили дом, в стране 5 лет, первый дом за 400K+, даунпеймент 0, он работает на 2-х работах, она парт тайм ищет вторую подработку. Делайте выводы... Ситуация 2008-2009 похожа, но не совсем. Тогда не было такой бешенной инфляции и проблем с поставками. Сейчас инфляция разгоняется и неизвестно что будет к концу года. Поэтому цены могут просто остановиться, и немного корректироваться, но не факт что упадут. Так как деньги обесцениваться, сейчас многие хотят переложится в реальные активы: земля, недвижимость, золото. P.S. Я бы хотела чтобы недвижимость упала как в 2009.

ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://tutnetam.com/

Housing Market updates https://tutnetam.com/viewtopic.php?f=47&t=200088	Страница 2 из 27

Автор:	Solsita [ 07 авг 2022, 13:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
Iamthecat писал(а): То то из калифорнии бегут, весь техас засрали уже. Где были цены нормальные на дома и школы хорошие, все скупают щас все цены взлетели. Можно подумать бегут, бросая дома или продавая их за бесценок. Одни продают, другие покупают и готовы платить большие деньги, чтобы жить там. Одни уезжают - другие приезжают.

Автор:	BusyBee [ 07 авг 2022, 14:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
Сеичас ипотеку не так легко получить как в 2008, так что не думаю что ето будет такои баббл. После рецессии процент должен вниз поити. Я, конечно, влетела по страшному т.к я не хочу оставаться на Юге. Я поняла ето не мое. Експериментиривать с другими штатами не хочу-дорого, да и денег нет. Надо ехать назад в МИ. говорила с риелтором, ажиотажа с оцгередями на просмотр нет, 20 офферов нет, но и инвентории нет.

Автор:	magnolia [ 07 авг 2022, 15:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
BusyBee писал(а): Я, конечно, влетела по страшному т.к я не хочу оставаться на Юге. Я поняла ето не мое. Експериментиривать с другими штатами не хочу-дорого, да и денег нет. Надо ехать назад в МИ. говорила с риелтором, ажиотажа с оцгередями на просмотр нет, 20 офферов нет, но и инвентории нет. А чем МИ лучше юга?

Автор:	Strawberry [ 07 авг 2022, 16:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
Вот тоже не понимаю, что этим калифорнийцам не сидится у себя, недвижимость растет, климат отличный, сиди себе, радуйся жизни, жуй бананы, ешь кокос.

Автор:	Strawberry [ 07 авг 2022, 17:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
Tea писал(а): Solsita писал(а): Iamthecat писал(а): То то из калифорнии бегут, весь техас засрали уже. Где были цены нормальные на дома и школы хорошие, все скупают щас все цены взлетели. Можно подумать бегут, бросая дома или продавая их за бесценок. Одни продают, другие покупают и готовы платить большие деньги, чтобы жить там. Одни уезжают - другие приезжают. Приезжают, однако, меньше. Недаром Калифорния потеряла, а Техас(например) приобрел 2 места в хаус оф репрезентативс Сама удивилась недавно, оказывается что только в северный Техас, за последниe два года, переехало 1.7 мл. человек.

Автор:	BusyBee [ 07 авг 2022, 18:06 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
magnolia писал(а): BusyBee писал(а): Я, конечно, влетела по страшному т.к я не хочу оставаться на Юге. Я поняла ето не мое. Експериментиривать с другими штатами не хочу-дорого, да и денег нет. Надо ехать назад в МИ. говорила с риелтором, ажиотажа с оцгередями на просмотр нет, 20 офферов нет, но и инвентории нет. А чем МИ лучше юга? Только сеичас я поняла что нельзя так сравнивать. Ето очень обстрактно. Надо смотреть на качество жизни из расчета вашего заработка. В Ю. Каролине очень плохо если работаешь в healthcare. Я никогда так много не работала за копеики. Labor Law самое что ни наесть antiquated, у нас даже нет paid holidays. Хотела подработку наити, но постоянно было тяжело совмешать 2 графика. Мне еше работать почти 20 лет. с етои нагрузкои я просто не потяну. SC хорошее даже отличное место для стариков, не для молодых. Погода ето так... Тут 5-6 мес на улицу не выидешь из за жары. Все индивидуально. Если бы ослабили требования к вакцинации, то дело решеное. Посмотрим, у меня на другую работу интервю намечается, может там часов больше дадут. Я попросила на $3 увеличить ЗП. Посмотрим.

Автор:	BusyBee [ 07 авг 2022, 18:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
Strawberry писал(а): Вот тоже не понимаю, что этим калифорнийцам не сидится у себя, недвижимость растет, климат отличный, сиди себе, радуйся жизни, жуй бананы, ешь кокос. Много баптистов пятидесятников переезжает from CA to SC. Говорят из за либерализма. читаю их чат-такие все религиозные, все пекут торты, стряпают пельмени, все работают на кеш.... Не знаю. должно быть чувство персонального комфорта в том месте где живете. В МИ бильше госпиталеи. Где то потеряли работу, сразу находится другая.

Автор:	Jaxi [ 07 авг 2022, 18:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
Karishka писал(а): Strawberry писал(а): … Как пример из моего окружения : молодая пара без детей, только что купили дом, в стране 5 лет, первый дом за 400K+, даунпеймент 0, он работает на 2-х работах, она парт тайм ищет вторую подработку. Делайте выводы... Единственный вывод тут - не надо влезать в обуви не по размеру. Зачем покупать дом, если приходится надрываться, чтобы его выплачивать (да ещё под 0% down… чем вообще люди думают…)? Паре без детей можно было бы купить и 1-2 bedroom condo за 200-250к и жить в своё удовольствие пока не подойдёт время детей, а там глядишь и цены с интересом пойдут на спад. Главный вывод - люди позволяют себе жить не по средствам, для них кризис особенно болезненно переносится. Мне кажется,200- 250К кондо-нет таких цен, или в очень плохом районе. Рент очень высокий, в таком случае все ж выгоднее платить за дом.

Автор:	Jaxi [ 07 авг 2022, 18:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
Moon17 писал(а): Fantastica писал(а): Я обожаю Калифорнию. Могу оды ей петь. Северную КА люблю в разы больше чем Южную. Климат шикарный. Круглый год безоблачное голубое небо. Летом нет изнуряющей жары, зимой нет снега и холодов. +6+8 здесь считается морозом. Если утром идет пар изо рта, то это пиздец как холодно. Деревья цветут круглый год. В конце января начинают цвести деревья белыми цветами. Затем начинается розовое цветение. Примерно в мае-июне фиолетовые деревья. Выходишь из машины, а вся парковка окружена фиолетовыми деревьями. В августе красные деревья. И.т.д. Это просто невероятно какая красота кругом круглый год. Чувствуешь себя как в раю. Зимой для тех, кто соскучился по снегу или вообще его не видел, есть Озеро Тахо в Северой или Медвежья Долина в Южной КА. Все буквально в трех часах езды. Не хочешь снег, пожалуйста океан рядом. Экономика цветет как и деревья! Новые стройки. Расширили наш местный молл. Добавили всякие люксовые магазины. Парковку сделали платной. Чтобы попасть в ЛВ, надо отстоятЬ очередь. Везде объявления о приеме на работу. Минималка $15+ в час. Объявления о работе начинаются с $18 в час. Зарплаты по некоторым специальностям не просто самые большие в стране но и наверное в мире. Люди повернуты на здоровом образе жизни. Тренажерные залы забиты. Занимается и стар и млад. В часы пик сотни людей. Й ога очень популярна. Трейлы забиты. В выходные дни такое ощущение что попадаешь на народное гуляние какое-то. Все на каких-то диетах. Наиболее популярное сейчас это кито диета и интервальное голодание. Постоянно слышишь от сотрудников о каких-то методах как то колоноскопик или очищение на соках холодного отжима. Никто не сидит на месте. Люди постоянно путешествуют как локально так и заграницу. И.т.д Если вы живете в КА, вы никогда не закисните как в болоте. Абсолютно согласна То-то вы тут целыми днями закисаете, к тому же агрессивные/

Страница 2 из 27	Часовой пояс: UTC − 6 часов
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/

Автор:	Jaxi [ 07 авг 2022, 18:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Housing Market updates
2008Romashka писал(а): Strawberry писал(а): Советую пoсмотреть фильм The Big Short https://www.dailymotion.com/video/x3ewltb То что происходит сейчас и в 2008-2009, ситуация один в один, только еще хуже из-за роста цен на товары первой необходимости и коллапсa в supply chain. Как пример из моего окружения : молодая пара без детей, только что купили дом, в стране 5 лет, первый дом за 400K+, даунпеймент 0, он работает на 2-х работах, она парт тайм ищет вторую подработку. Делайте выводы... Ситуация 2008-2009 похожа, но не совсем. Тогда не было такой бешенной инфляции и проблем с поставками. Сейчас инфляция разгоняется и неизвестно что будет к концу года. Поэтому цены могут просто остановиться, и немного корректироваться, но не факт что упадут. Так как деньги обесцениваться, сейчас многие хотят переложится в реальные активы: земля, недвижимость, золото. P.S. Я бы хотела чтобы недвижимость упала как в 2009. Да,да...Плюс, сейчас многие за наличку покупают. Риэлтoры говорят рынок просядeт, но совсем немного, обвала не будет.