 |
| Автор |
Сообщение |
|
Groza
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения  Добавлено: 11 июн 2015, 16:38 |
|
Зарегистрирован: 03 июл 2012, 22:32
Сообщения: 902
|
The Cranberries писал(а): Теперь она меня толкает , мол трудно с Банком переговоры вести , но имошинал , мол сама отремонтируй , делов то .
Там бачок на воду надо менять , инспектор , написал новый на 100галонов ( мне ненужно 100галонов) за все 2.500 , потом полы проседают , внизу надо подпорка жек за 700, электричество 300, дверь , 300 , на чердаке доски кинуть 200 и так далее до 6.000кусков .
Мол сама ремонтируй , Банк не дает на ремонт .
Я ей твержу что у меня нет денег на ремонт и как же они хотят продать дом с поломками что инспектор не принимает .
Да мой Банк дают мне денег но при условий все должно быть отремонтировать . 75000-6000=69000, скажите агентше, что за столько теперь возьмете. Банк всё равно в выигрыше .Разбогатеете, домик снесёте и построите себе новый, ярд хороший.
|
|
  |
|
|
|
Kisa-79
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:38 |
|
Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 23:57
Сообщения: 6777
|
|
Автор, честно, поменяйте риелтора.
10000 при Вашей цене большие деньги. А апрейзер был уже?
|
|
| |
|
|
|
Умная Эльза
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:39 |
|
Зарегистрирован: 23 авг 2010, 11:34
Сообщения: 20281
Откуда: TX
|
Домушечка уж больно старенькая, сорри  . Девы правильно пишут, всё будет постоянно рассыпаться
_________________
Больше не модерирую ☺
|
|
| |
|
|
|
Умная Эльза
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:41 |
|
Зарегистрирован: 23 авг 2010, 11:34
Сообщения: 20281
Откуда: TX
|
|
_________________
Больше не модерирую ☺
|
|
| |
|
|
|
Kisa-79
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:41 |
|
Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 23:57
Сообщения: 6777
|
Умная Эльза писал(а): Домушечка уж больно старенькая, сорри . Девы правильно пишут, всё будет постоянно рассыпаться Рассыпаться да, а Клюква из-за радона переживала. Добавьте еще лед пейнт и асбест
|
|
| |
|
|
|
Betty123
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:42 |
|
|
|
Groza писал(а): The Cranberries писал(а): Теперь она меня толкает , мол трудно с Банком переговоры вести , но имошинал , мол сама отремонтируй , делов то .
Там бачок на воду надо менять , инспектор , написал новый на 100галонов ( мне ненужно 100галонов) за все 2.500 , потом полы проседают , внизу надо подпорка жек за 700, электричество 300, дверь , 300 , на чердаке доски кинуть 200 и так далее до 6.000кусков .
Мол сама ремонтируй , Банк не дает на ремонт .
Я ей твержу что у меня нет денег на ремонт и как же они хотят продать дом с поломками что инспектор не принимает .
Да мой Банк дают мне денег но при условий все должно быть отремонтировать . 75000-6000=69000, скажите агентше, что за столько теперь возьмете. Банк всё равно в выигрыше .Разбогатеете, домик снесёте и построите себе новый, ярд хороший. Ага, а как она разбогатеет?
|
|
| |
|
|
|
Lesja1
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:42 |
|
Зарегистрирован: 03 авг 2005, 17:20
Сообщения: 5767
Откуда: USA
|
Lidushka писал(а): Lesja1 писал(а): The Cranberries писал(а): Пожалуйста модераторы пускай темка повесит пару дней ,please ,
мож меня кто вразумит от ошибок .
Вообщем покупаю домик , банк вывесил листинг онлайн; Foreclosed Homes for Sale за 62.500 тыс. , мне моя агенша сказала дай больше бид , что бы уже на все 100 % дом был твой , так и сделала , после потуг 75.000тыс , да банк принял мой офер.
http://www.zillow.com/homes/for_sale/85 ... ect/13_zm/ Built in 1905???????? Ужас. Старый и крохотный как скворечник. Что вы с ним будете делать?  Что делать ? Жить тихо и скромно. Жить??? В таком "доме"??? Да там вообще опасно для здоровья находиться. Какие сто лет назад были нормы строительства, какие материалы использовали? Я вообще не советую никому покупать дома старше 1978 года. Только начиная с 1979 запретили использовать lead-based paint. Старые дома сейчас ремонтируют, но если где-то кусочек стены или еще что-то отойдет, отвалится - то будет опасно в таком доме жить. А этот, который собралась наша форумчанла покупать - вообще старый, ему больше 100 лет, построен вообще неизвестно из чего, и сколько еще денег придется потратить на восстановление коммуникаций и других поломок - страшно даже представить. А на форкложе фообще дома лучше не брать, ими должны профессионалы заниматься. Почти все такие дома требуют кучу денег на ремонт, именно поэтому они и дешевы. Думаете, банки дураки за дешево хорошие дома отдавать. А представляете, сколько будет страховка стоить на такой дом? Очень дорого, потому что он уже на ладан дышит.
|
|
| |
|
|
|
Fantastica
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:45 |
|
 |
| Богиня Мудрости |
 |
|
|
Зарегистрирован: 27 май 2009, 19:55
Сообщения: 11580
Откуда: USA
|
|
И самое обидное, еси вбухать в дом деньги, а он потом никогда не окупится в цене. Тогда овчинка выделки вообще не стоит.
_________________
Не делай сегодня то, что можно сделать завтра.
|
|
| |
|
|
|
Lesja1
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:45 |
|
Зарегистрирован: 03 авг 2005, 17:20
Сообщения: 5767
Откуда: USA
|
Betty123 писал(а): Groza писал(а): The Cranberries писал(а): Теперь она меня толкает , мол трудно с Банком переговоры вести , но имошинал , мол сама отремонтируй , делов то .
Там бачок на воду надо менять , инспектор , написал новый на 100галонов ( мне ненужно 100галонов) за все 2.500 , потом полы проседают , внизу надо подпорка жек за 700, электричество 300, дверь , 300 , на чердаке доски кинуть 200 и так далее до 6.000кусков .
Мол сама ремонтируй , Банк не дает на ремонт .
Я ей твержу что у меня нет денег на ремонт и как же они хотят продать дом с поломками что инспектор не принимает .
Да мой Банк дают мне денег но при условий все должно быть отремонтировать . 75000-6000=69000, скажите агентше, что за столько теперь возьмете. Банк всё равно в выигрыше .Разбогатеете, домик снесёте и построите себе новый, ярд хороший. Ага, а как она разбогатеет? Так земельный участок можно гораздо дешевле купить для строительства, чем $75К. И еще за снос дома платить, тоже не дешево.
|
|
| |
|
|
|
The Cranberries
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:46 |
|
Зарегистрирован: 31 дек 2011, 20:10
Сообщения: 3939
|
|
у меня накопилось 8.000тыс и мой моргиж был бы 453.77 долларей в месяц , мне 48 и уже готовлюсь к пенсий выплатить и жить скромно , я не богата , да и мне много не надо , огородик там с органикой.
Вопрос к зубрам нашего форума , как поступить , передраться к поломкам , я цену давала за нормальный дом а как копнули надо ремонта дофигасе , да и дом долго пустовал , ясный пень разрушается если там не живут и не отапливают.
Я понимаю агеншу она денюх хочет заработать 3% от продажи .
А мне стремно , да и уже надоело с мельницами бороться , я бы купила этот дом за 75.000 тыс но отремонтированный как положено .
У меня вопрос , когда продают foreclosed homes for sale Банки не ремонтируют основные поломки???
_________________
Сегодня нaшла у себя седой волос... Вот сижу... Думаю... Это ж какaя сволочь... Меня так сильно расстроилa!
|
|
| |
|
|
|
Bastet
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:46 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 08 янв 2011, 11:44
Сообщения: 11138
|
Betty123 писал(а): Клюква ты ж это ....привидений боишься, а там мужик умерший приходить будет, в твоём кресле по ночам качаться и домик то и развалит.. 
_________________
"Пренебречь, вальсируем."
|
|
| |
|
|
|
The Cranberries
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:48 |
|
Зарегистрирован: 31 дек 2011, 20:10
Сообщения: 3939
|
Kisa-79 писал(а): Автор, честно, поменяйте риелтора.
10000 при Вашей цене большие деньги. А апрейзер был уже? мне сегодня позвонили из моего Банка и я его остановила , ибо мне платить 450долларей из своего кормана.
_________________
Сегодня нaшла у себя седой волос... Вот сижу... Думаю... Это ж какaя сволочь... Меня так сильно расстроилa!
|
|
| |
|
|
|
Kisa-79
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:49 |
|
Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 23:57
Сообщения: 6777
|
|
Муж придет, я спрошу. Он должен знать про банк
А какие там поломки? Как крыша, сайдинг?
|
|
| |
|
|
|
Kisa-79
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:50 |
|
Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 23:57
Сообщения: 6777
|
The Cranberries писал(а): Kisa-79 писал(а): Автор, честно, поменяйте риелтора.
10000 при Вашей цене большие деньги. А апрейзер был уже? мне сегодня позвонили из моего Банка и я его остановила , ибо мне платить 450долларей из своего кормана. Наш пришел, нашел небольшие недоработки. Хозяева согласились починить.
|
|
| |
|
|
|
The Cranberries
|
Заголовок сообщения: Re: Покупаю дом Foreclosed ,есть сомнения Добавлено: 11 июн 2015, 16:51 |
|
Зарегистрирован: 31 дек 2011, 20:10
Сообщения: 3939
|
Kisa-79 писал(а): Как крыша, 8 years
_________________
Сегодня нaшла у себя седой волос... Вот сижу... Думаю... Это ж какaя сволочь... Меня так сильно расстроилa!
|
|
| |
|
|
|
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 41 |
| |
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения
|
|
|
