 |
| Автор |
Сообщение |
|
lena 45
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101  Добавлено: 01 сен 2021, 10:34 |
|
Зарегистрирован: 25 окт 2009, 16:53
Сообщения: 5016
Откуда: Мариуполь-CO
|
Azalia писал(а): Yozhig писал(а): landlord's horror story...
https://www.msn.com/en-us/news/politics/woman-with-3-properties-left-homeless-because-tenants-couldn-t-be-evicted/ar-AANQtte?ocid=msedgntp В NY state, и в некоторых других - непривлекательные законы для landlords, но так было всегда там, даже до ковида. Эти тенанты, когда переезжают в другие штаты, например к нам  - получают big surprise- надо жить и платить, если не subsidized housing, не low income apartments. Eviction плохо выглядит- уже нормальное кондо эти люди не снимут Azalia а вы проверяете кредит скор у тенантов? Эвикшен, вообще, понижает кредит скор или нет? Не пойму, в чем проблема стать в очередь на социальное жилье, если дохода нет. Во многих штатах очереди вообще нет на хаусинг. Нет работы- переезжай в Монтану или Мейн и сиди в low income apartment. Нет, им охота жить на Манхеттане забесплатно.
|
|
  |
|
|
|
Пудик
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 01 сен 2021, 11:49 |
|
Зарегистрирован: 02 дек 2005, 10:52
Сообщения: 26187
|
lena 45 писал(а): Azalia писал(а): Yozhig писал(а): landlord's horror story...
https://www.msn.com/en-us/news/politics/woman-with-3-properties-left-homeless-because-tenants-couldn-t-be-evicted/ar-AANQtte?ocid=msedgntp В NY state, и в некоторых других - непривлекательные законы для landlords, но так было всегда там, даже до ковида. Эти тенанты, когда переезжают в другие штаты, например к нам - получают big surprise- надо жить и платить, если не subsidized housing, не low income apartments. Eviction плохо выглядит- уже нормальное кондо эти люди не снимут Azalia а вы проверяете кредит скор у тенантов? Эвикшен, вообще, понижает кредит скор или нет? Не пойму, в чем проблема стать в очередь на социальное жилье, если дохода нет. Во многих штатах очереди вообще нет на хаусинг. Нет работы- переезжай в Монтану или Мейн и сиди в low income apartment. Нет, им охота жить на Манхеттане забесплатно. Ну так все это время надо жить где-то. А ждать можно годами. И на переезд деньги нужны.
|
|
| |
|
|
|
Insomnia
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 01 сен 2021, 14:28 |
|
Зарегистрирован: 24 авг 2008, 17:30
Сообщения: 13845
Откуда: SoCal
|
Пудик писал(а): lena 45 писал(а): Azalia писал(а): Yozhig писал(а): landlord's horror story...
https://www.msn.com/en-us/news/politics/woman-with-3-properties-left-homeless-because-tenants-couldn-t-be-evicted/ar-AANQtte?ocid=msedgntp В NY state, и в некоторых других - непривлекательные законы для landlords, но так было всегда там, даже до ковида. Эти тенанты, когда переезжают в другие штаты, например к нам - получают big surprise- надо жить и платить, если не subsidized housing, не low income apartments. Eviction плохо выглядит- уже нормальное кондо эти люди не снимут Azalia а вы проверяете кредит скор у тенантов? Эвикшен, вообще, понижает кредит скор или нет? Не пойму, в чем проблема стать в очередь на социальное жилье, если дохода нет. Во многих штатах очереди вообще нет на хаусинг. Нет работы- переезжай в Монтану или Мейн и сиди в low income apartment. Нет, им охота жить на Манхеттане забесплатно. Ну так все это время надо жить где-то. А ждать можно годами. И на переезд деньги нужны. Кроме всего, чобы получить low income apartment, надо иметь этот low income. Без какого-либо дохода никто этот хаузинг не предоставит.
_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!
|
|
| |
|
|
|
Linda Subtle
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 01 сен 2021, 17:59 |
|
 |
| Богиня Мудрости |
 |
|
|
Зарегистрирован: 25 окт 2019, 12:10
Сообщения: 8695
|
Azalia писал(а):
HOA не пропустит тенантов, если не подходят под их требования , даже если мы скажем, что нам ok.
. Дай ссылку на такой закон, что владельцам дома нужно спрашивать разрешения у HOA на тенантов устраивающих самих владельцев.
|
|
| |
|
|
|
Linda Subtle
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 01 сен 2021, 18:27 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 25 окт 2019, 12:10
Сообщения: 8695
|
Azalia писал(а):
HOA не пропустит тенантов, если не подходят под их требования , даже если мы . Потому что нет такого закона, что бы владельцы дома отчитывались перед НОА кому Сдавать своё собственное жилье, есть регулирования всякие разные, но нет такого, что ты выше описала
|
|
| |
|
|
|
Yozhig
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 02 сен 2021, 04:53 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 24 окт 2007, 20:48
Сообщения: 2548
|
|
есть такой закон во Флориде.
НОА имеют очень много прав тут.
Они скринят и покупателей жилья, и рентеров, и могут не разрешить рент, если тенант не проходит кредит и бекграунд чек.
и еще мне сказали, если тут не платишь ХОА, то они также могут наложить на жилье lien...
с ними надо очень уважительно
|
|
| |
|
|
|
Snowmaiden
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 10 сен 2021, 14:39 |
|
Зарегистрирован: 06 янв 2007, 14:41
Сообщения: 7301
Откуда: От дедушки Мороза )))
|
Maribella писал(а): Так что молодцы те, кто подсуетился и купил жилье вовремя. Азалия, домики свои не зря купила!  Да , мы сейчас смотрим , что с ценами творится и диву даемся . Хорошо , что мы решились . Правда долго думали , но вовремя надумали .  Сейчас уже вряд ли решились бы , цена на модели , что нам нравятся выросла на 60-80 тыс в хороших комьюнити . 
_________________
Рождённый плюшкой сухарем не станет ( Uralochka ) . Миллионщица ! ( По версии форума ) .
Последний раз редактировалось Snowmaiden 10 сен 2021, 15:00, всего редактировалось 1 раз.
|
|
| |
|
|
|
Snowmaiden
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 10 сен 2021, 15:05 |
|
Зарегистрирован: 06 янв 2007, 14:41
Сообщения: 7301
Откуда: От дедушки Мороза )))
|
Maribella писал(а): В Техасе купили? Там наверное не слишком сильно цены поднялись? Ну а где же ? Мы не покупали , мы строили . Я для себя поняла , что лучше строить с компанией , чем покупать инвентори хоум . Так хоть ты контролируешь и видишь весь процесс и знаешь что и как с твоим домом . И внутри все сам выбираешь . А то сейчас такой стиль ужасный - все мрачно-серое , светильники новомодные ужасные . Мы гуляли по другим домам , пока комьюнити строилась и сравнивали . Не говоря уж о том что после себя мексиканцы мусор не убирают . Пока менеджера не потрясешь , как липку - ничего не сделают . В общем , челлендж еще тот был . Но зато получили именно что хотели .
_________________
Рождённый плюшкой сухарем не станет ( Uralochka ) . Миллионщица ! ( По версии форума ) .
|
|
| |
|
|
|
Snowmaiden
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 10 сен 2021, 15:55 |
|
Зарегистрирован: 06 янв 2007, 14:41
Сообщения: 7301
Откуда: От дедушки Мороза )))
|
Maribella писал(а): Ты же вроде в Анапу собиралась на пенсию, передумала, значит? Одно другому не мешает . Поживем сначала здесь , годков 8-10 , а там видно будет . Но думать уже надо сейчас , заранее .
_________________
Рождённый плюшкой сухарем не станет ( Uralochka ) . Миллионщица ! ( По версии форума ) .
|
|
| |
|
|
|
sweetalla
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 10 сен 2021, 16:54 |
|
Зарегистрирован: 23 май 2015, 17:57
Сообщения: 13556
Откуда: USA
|
Snowmaiden писал(а): Maribella писал(а): В Техасе купили? Там наверное не слишком сильно цены поднялись? Ну а где же ? Мы не покупали , мы строили . Я для себя поняла , что лучше строить с компанией , чем покупать инвентори хоум . Так хоть ты контролируешь и видишь весь процесс и знаешь что и как с твоим домом . И внутри все сам выбираешь . А то сейчас такой стиль ужасный - все мрачно-серое , светильники новомодные ужасные . Мы гуляли по другим домам , пока комьюнити строилась и сравнивали . Не говоря уж о том что после себя мексиканцы мусор не убирают . Пока менеджера не потрясешь , как липку - ничего не сделают . В общем , челлендж еще тот был . Но зато получили именно что хотели . Каким цветом стены красили?
_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.
|
|
| |
|
|
|
Snowmaiden
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 10 сен 2021, 17:21 |
|
Зарегистрирован: 06 янв 2007, 14:41
Сообщения: 7301
Откуда: От дедушки Мороза )))
|
sweetalla писал(а): Каким цветом стены красили? Бледно-бледно серым . У нас гостиная на север , поэтому нужно было светлые тона . Кабинеты и бэк-сплеш бледно кремовые .
_________________
Рождённый плюшкой сухарем не станет ( Uralochka ) . Миллионщица ! ( По версии форума ) .
|
|
| |
|
|
|
lena 45
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 17 сен 2021, 13:38 |
|
Зарегистрирован: 25 окт 2009, 16:53
Сообщения: 5016
Откуда: Мариуполь-CO
|
Azalia писал(а): The end of the CDC's eviction moratorium following the Supreme Court's Aug. 26 decision put millions of Americans behind on payments in jeopardy of losing their homes. Investors.com. We're becoming a renter nation, and this trend will keep growing into 2022. Housing prices have become so inflated that the percentage of people who can afford a home has already dropped off and will continue to do so. Much like with the last housing crisis, rental properties will meet the demand for housing. We simply haven’t been building enough new inventory to keep up with demand Forbes.com Ну и что дальше будет  У нас в городе на каждый сдаваемый дом в приличном состоянии 10-15 апликейшенс. Моя ЛПНша уже 2 месяца живет у падчерицы, никто ей дом не хочет сдавать с ее плохой кредитной историей. Хотя ей не так уж плохо, за 2 месяца почти 6 тыс. съекономила на ренте и ютилитис.
|
|
| |
|
|
|
Пудик
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 19 сен 2021, 16:33 |
|
Зарегистрирован: 02 дек 2005, 10:52
Сообщения: 26187
|
|
На каком сайте можно посмотреть, за сколько продан дом?
|
|
| |
|
|
|
Пудик
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 19 сен 2021, 16:47 |
|
Зарегистрирован: 02 дек 2005, 10:52
Сообщения: 26187
|
Maribella писал(а): Можно просто погуглить адрес На риэлторских сайтах цену не пишут.
|
|
| |
|
|
|
Пудик
|
Заголовок сообщения: Re: Homeownership 101 Добавлено: 19 сен 2021, 16:59 |
|
Зарегистрирован: 02 дек 2005, 10:52
Сообщения: 26187
|
Maribella писал(а): На Zillow пишут, только что проверила один из наших домов - там написано за сколько продан, а также на сколько он сейчас в цене приблизительно поднялся Я про конкретный дом.
|
|
| |
|
|
|
Кто сейчас на конференции
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения
|
|
|
