Та не говорите мине за всю Одессу!
Конечно, если вам обязательно в нюйорках или калифорниях жить, это одно.

Моя мечта вот:



Полмиллиона жителей, с пригородами - почти в два раза больше. Развлечений достаточно (ну если вы не супер завсегдатай ночных клубов и вам их мульон нужно), ресторанов на душу населения больше, чем где-либо, это факт, гетто не существует да и плохих районов тоже, поскольку черного населения 12%. Есть районы чуть похуже, и только.
Дома на картинке не в этих районах, а в скажем так, не самый верх среднего класса, что нас устраивает.
Есть очень богатые районы.

И вообще, Уоррен Баффет лучше знает.

Да, да и много раз да. Все верно до последнего слова. Самое главное с США это наличие мед страховки, особенно при наличии детей. И еще, рентовочный бизнес это бизнес нашего русского менталитета, как самый доступный нам, выходцам оттуда. Синица в руках.
Если у кого учиться, вы читайте Маркеш. Ее советы очень дельные, а главное совеменные. В ногу с эпохой, скажем так.
Еще, не знаю почему, но народ на этом форуме очень плохо умеет пользоваться финансовыми инструментами. Не нужно копить годами, нужно пользоваться заемными средствами, планируя безусловно заранее их оборот и окупаемость. Какие книги почитать? Если вполне серьезно, начните с Капитала Карла Маркса. Более гениальной книги по основам капиталистической экономики еще никто не написал. Прочитайте вдумчиво. И возьмите нужное. Оно окупается, время потраченное на чтение.

_________________
Некоторые русские дамы умеют возводить стройные логические построения, основываясь на ложных посылках и ложных умозаключениях, а потом предъявлять претензии к другим. Очень привлекательная, очень женственная и очень опасная черта.
Э.М. Ремарк «Тени в раю»

Ну ечли рак, то дома можно и на ребенка передарить/продать (за доллар, ха скока захоь ела, зв стоуо продала, выплаченное ее). Или в россии лечиться. Но и трястись всю жизнь, только из за того, что а может быть, в будущем, все отберут, тоже не выход. Вон как видим из тем в этом месяце, мужья то же "умные" пошли. Платиш платиш, а потом они сумиы со счетов снимают и исчезают со словами прости дорогая, наши отношения были ошибкой. Так что надеятся, что в шисят лет кого то будет содержать мушш, то же мылом по воде. И если есть время лучше позаботиться о себе заранее. И суды разные бывают. И дележки имущества. В общем если всего боятся , то и жить тогда незачем.

_________________
Свежей клубникой и мёдом тягучим, лёгкой ванилью и ветром с полей, пахнут волосики, щёчки и ручки, маленькой девочки, дочки моей!

http://www.vipgroup.net/production-new/catalog/

А вот это я считаю чушью и промытыми мозгами. Вся Америка отлично научилась пользоваться заемными средствами и теперь работают до 70-80 лет, выплачивая моргиж. Потому что выгодно же иметь моргидж!

Только забывают, кому выгодно.

Народ спускает деньги на старбакс и на дешевого качества ювелирку, какой оборот и окупаемость?

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

Если уже говорить о болезнях, так они от стресса, а не от экономии. Лучше поэкономить, подзатянуть пояс, но купить за кэш и спать спокойно. Чем набрать кредитов и трястись в холодном поту, что случись что и банк выбросит на улицу и дом отберет и все деньги, что были уже потрачены пропадут. Или арендовать и спускать все дяде Сэму.

_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.

Наблюдаю картину года 2:

Город не совсем маленький но и Чикаго конечно же! Одно кондо. Вот за ним и за кондо следующим наблюдаю.
В первом кондо много квартир опустевших,окна не светятся никогда,мне кажется что весь дом пустой,даже кондиционеры стоящие на улице у почти всех квартир срезаны. Кто то украл эти кондиционеры. Еще несколько домов в кондо этом же полупустые. Квартиры здесь можно купить совсем-совсем дешево,нужен ремонт.Все что я видела это 2-ки. Быстрее всего все кондо это 2-х бедрумные. Расположение кондо очень удобное-инфраструктура. Вид заброшенный этого пятачка.
Вначале я даже ходила и смотрела 2 кв. продавал банк за копейки,хотела купить одну и отремонтировать и жить и это было бы дешевле чем арендовать мне здесь же.Посчитала что за 3 года теперешней моей аренды эта бы квартира с ремонтом окупилась и была бы моя. Беседовала с ребенком потому что мнение мне важно.Не смотря на то что создание юное но часто его выводы меня заставляют посмотреть на вещь по другому.

Остановило от покупки то что ребенок здесь жить и работать не планирует,думала можно просто держать для отдыха-океан рядом.Посмотрела что вывоз мусора и придомовая территория будет обходиться 300$ ежемесячно+ биллы и что-то засомневалась.А увидев что еще и кондиционер могут утащить задумалась нужно ли это.

Сейчас этот микрорайон где находится и кондо умирает в самом прямом смысле. Такое классное место-этот пятачок и умирает и город не совсем маленький,жутко. Закрылся Кеймарт,Тидимакс,Гудвил,Бэлзаутлет,ресторан говорят что и Макдональдс закроется и Радио. НО строят в новом месте в этом же городе те же рестораны и магазины

Ну что у вас за крайности))

Никто не призывает голодать, но любая семья может ужать свои расходы на 20% (к примеру), выкинув ненужный шопинг, старбакс, не переплачивая за ютилитис. И выплачивать эти деньги в принципал. Выплатить дом за 7 лет, а не за 30.
И потом, весь остаток жизни, наслаждаться экстра суммой, равной моргиджу. Каждый месяц, без дополнительной работы, иметь дополнительные деньги.

Не нужно бизнеса, рентал проперти, ничего - а ваш инком сразу резко возрастет и качество жизни улучшится

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

Ну да,все правильно.
50 лет все выплачено.
прилично на сейвинг идет
Но все равно работать придется до звонка

Ну 7 лет это экстремальный вариант. Не для всех. Но даже несколькими простыми движениями можно улучшить свою жизнь. При выплаченом доме и машинах больше свободы в жизни. Можно согласиться, к примеру, на работу полегче и поближе к дому, а не гнаться за самой высокооплачиваемой в 70 милях.

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

В Техасе исключая может Хьюстон, не растут дома особо, а налог на проперть ой какой дорогой. Рабочая сила очень дорогая, все монополизировано и никакой к примеру коунтертоп не поставишь мимо дистрибутора. Это не Калифорния, где дома прут как на дрожжах и нелегалы под колеса кидаются сделать что-то. Это нищий штат. Сдача дома 900-1000 потолок в среднем городе. Налог на домик тыр даже до 100тыр цены дома за 2-3 тыр в год и в гору. Побольше дома может 1200 с рентал, но налог там будет тысяч 4+. Если прикинуть цену страховки медицинской в сравнении, то какая пенсия-один дом на страховку только окупит на один нос.
Дома на мой взгляд невыгодно вообще сдавать

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

В Техасе согласна, тут труба из-за проперти таксов.

_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.

Ну даже описываемые " нелегалки- бизнесменши " и те пользовались кредитами. Нет в кредите ничего плохого если брать его и выплачивать стабильно в срок. Я понимаю что можно от 30 до 40 лет есть лапшу рамен и экономить и тогда в 40 лет будет больше денег чем в было в 29. Но большинство людей заинтересованы в том чтоб в это. Период родить детей и иметь то, что этим детям нужно, семью, векейшн, отпуск. А это не вяжется с экономией каждого доллара на следующию убитую квартиру в конце концов наши лучшие годы это молодость когда дети рядом и ты рядом с ними а не в убитой квартире красить стены. Ценно в этой жизни иметь семью и родных, воспоминания о том как росли твои дети, радовались игрушкам, ходили в приличную школу, надевали костюмы на детские праздники. А деньги- их нужно ровно столько чтоб хватало на это все. В могилу не утащишь с собой. Жизнь проидет пока ты копейки к копейкам в одиночестве складываешь

Каждый рассуждает со своей колокольни... Моя колокольня - оба родителя и сестра умерли от рака, что происходит в Росссии и как относятся и лечат онкобольных я проходила. Больше не хочу. Мой супер умный муж к моим деньгам доступа не имеет никакого. И как позаботиться о себе самой - да .. Это самый правильный подход, хотя жизнь вносит коррективы:). Иметь рентал проперти как дополнительный доход - замечательно. А как основной - надо либо их очень много (и тогда это тяжелая работа), либо работать на дядю

Причем тут вчера? я говорила о 2008 году, убитой квартире, на границе хорошего и плохого района. Для местных я писала даже, где это. Это же не мои слова, это легко проверяется.

Сколько из тех, кто тут был в 2008 году, купил тогда жилье?

Или ближе, в 2013. Я знаю дом, который тогда купили за 74 тысячи, а сейчас сдают почти за 3 тысячи в месяц. Это дом в Чикаго.

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

[q

Да, да и много раз да. Все верно до последнего слова. Самое главное с США это наличие мед страховки, особенно при наличии детей. И еще, рентовочный бизнес это бизнес нашего русского менталитета, как самый доступный нам, выходцам оттуда. Синица в руках.
Если у кого учиться, вы читайте Маркеш. Ее советы очень дельные, а главное совеменные. В ногу с эпохой, скажем так.
Еще, не знаю почему, но народ на этом форуме очень плохо умеет пользоваться финансовыми инструментами. Не нужно копить годами, нужно пользоваться заемными средствами, планируя безусловно заранее их оборот и окупаемость. Какие книги почитать? Если вполне серьезно, начните с Капитала Карла Маркса. Более гениальной книги по основам капиталистической экономики еще никто не написал. Прочитайте вдумчиво. И возьмите нужное. Оно окупается, время потраченное на чтение.[/quote]
Уралочка как она спеллится на английском?
хочу почитат