девочки подскажите плиз.
Годовой лиз закончился вчера. Принесли новый на след.год. А я не хочу подписывать. Мы собираемся квартиру покупать - правда уже год почти :) - то я уехала в Россию на 3 с половиной месяца, то налоги делали, да и хочется найти получше за поменьше :), то феншуй не подходит :)
Лендлорд согласен на новый лиз максимум на полгода. На 4 месяца не соглашается :(
Что делать? Вдруг завтра к примеру мы найдем хоусе оф оур дреам. Сколько оформление сделки занимает?
Месяц, два? Не хочется платить рент до февраля :( если вдруг мы купим свое.
Что делать? Они могут нас выкинуть? Хочется по -хорошему. Мы всегда вовремя платили- такие примерные жильцы. 4 года здесь жили.

Если у Вас есть month-to-month lease, это может быть выходом. Обычно это дороже. Или подписывайте полугодовой лиз. Пока жильё найдёте, пока оффер примут, пока клоузинг.... Если прям быстро найдёте, то надо будет заплатить за расторжение лиза.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

В смысле за расторжение полугодового лиза заплатить штраф? Я так понимаю в договоре написано что лендлорд может если захочет сдать жилье опять, а если не захочет/не сможет то мы должны будем платит до конца договора :(

А если month-to-month , то они могут нам цену поднимать каждый месяц наверное?

Детали зависят от каждого конкретного апартмента. У нас был штраф равный стоимости месяца проживания, когда мы жили в апартменте.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

У нас от момента "хочу этот дом" до момента "поздравляю, он ваш" прошло 3 недели. Со всеми доками, как понимаете.

_________________
Счастье есть!

Потому что хотели быстро. А можно договариваться на 60 дней клозинг. У людей разные обстоятельства и договариваются они по-разному.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

У нас прямо в лизе написано, что по окончании лиза мы можем или продлить на след.год, или платить помесячно что будет на $100 в месяц больше. Посмотрите что написано у вас в лизе.

_________________
...мне не нужно то что легко дается,
а то что мне нужно я возьму сама... (c)

Супер! А как долго искали?

Добавлю- пока ремонт сделаете, вещи перевезете, мебель прикупите...

_________________
Hаше от нас не уйдет. Tо, что ушло-было не наше.

У нас написано что если мы там продолжаем жить после окончания годового лиза то переходим на помесячно. Цена не указана - написаное еще что стороны должны в письменной форме уведомить за месяц заранее.
Им хочется искать новых жильцов сейчас - в сезон - говорят зимой трудно будет найти.

Это зависит от Ваших требований, как много домов будете смотреть и насколько хорошие варианты на маркета по Вашему бюджету. Мы начали искать в конце января, оффер одобрили в начале апреля и закрыли в начале мая. Но я смотрела по 5 домов а день, всего 72 дома посмотрела. Тогда домов было больше, чем покупателей.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

Принесли сегодня нам лиз на полгода.
Хочу завтра поговорить про помесячно. Боюсь подпишем помесячно и они нам сразу уведомление дадут что не будут его продлевать в след. месяце. Им же выгоднее на продолжительный срок сдавать.