| ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://tutnetam.com/ | |
| Вопрос о покупке дома https://tutnetam.com/viewtopic.php?f=46&t=44127 |
Страница 1 из 3 |
| Автор: | nasvik [ 04 фев 2010, 19:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Вопрос о покупке дома |
Девочки, подскажите пожалуйста, на что нужно обратить внимание при покупке townhouse/house (внутри помещения)? Хочу составить список заранее, чтобы по нему проверить все. Пока набросала след.: - водопроводные краны, душ; - свет, выключатели, - хитер. 
|
|
| Автор: | YahooSeeker [Bot] [ 04 фев 2010, 19:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
nasvik писал(а): Девочки, подскажите пожалуйста, на что нужно обратить внимание при покупке townhouse/house (внутри помещения)? Хочу составить список заранее, чтобы по нему проверить все. Пока набросала след.: - водопроводные краны, душ; - свет, выключатели, - хитер. не надо ВАМ ничего проверять. Home Inspector все проверит. Смотрите чтобы Вам дом в общем понравился: локейшн, возраст, площадь, внутренняя планировка. Лично для меня важны первые два, ну цена, конечно. Шапка должна быть по Сеньке... |
|
| Автор: | alya [ 04 фев 2010, 19:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
так а вы наймите инспектора - он вам все и проверит очень даже досканально |
|
| Автор: | nasvik [ 04 фев 2010, 20:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
Думали про инспектора, но агент наша говорит, что инспектор проходит по дому со своим чеклистом (включает/выключает свет, проверяет краны, трубы), ничего детально не разглядывает, и уж тем более не разбирает  Поэтому решила спросить на форуме, может кто-то подскажет, на что такое особенное стоит обратить внимание, дом не дешевый и первый, вoт и переживаю 
|
|
| Автор: | nasvik [ 04 фев 2010, 20:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
Почему мою тему перенесли в Финансы? я о деньгах ничего не спрашивала. Верните пожалуйста во Всяко-Разно. |
|
| Автор: | alena SPB [ 04 фев 2010, 20:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
нанимайте инспектора он вам все проверит.У нас так тоже знакомые послушались агента который сказала что инспектор нормально ничего не проверит.Купилт дом почти за миллион и что, не прошло и полгода в доме прорвало трубу и весь подвал затопило.Наняли потом уже инженера и он им понаходил кучу всяких недоделок. |
|
| Автор: | YahooSeeker [Bot] [ 04 фев 2010, 20:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
nasvik писал(а): Думали про инспектора, но агент наша говорит, что инспектор проходит по дому со своим чеклистом (включает/выключает свет, проверяет краны, трубы), ничего детально не разглядывает, и уж тем более не разбирает Поэтому решила спросить на форуме, может кто-то подскажет, на что такое особенное стоит обратить внимание, дом не дешевый и первый, вoт и переживаю хреновенький у Вас агент. она должна защищать Ваши интересы, подтвердив, что да, именно инспектор, кот. в случае чего и ответственность может понести, проверит дом " на вшивость". А Ваша, создается впечатление, просто спешит Вам дом купить и свои 3% получить. |
|
| Автор: | Galina [ 04 фев 2010, 22:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
Сходите посмотреть дом/подвал сразу же после проливного дождя или пока этот дождь льет - чтобы было видно, не затапливаются ли патио/подвал/газон, нет ли каких протечек внутри. |
|
| Автор: | Artemida [ 04 фев 2010, 23:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
Инспектора обязательно. Он несет ответственность за проверку. Агентша вас элементарно разводит. Купите без инспектора, потом ничего не докажете. |
|
| Автор: | Фрося [ 05 фев 2010, 17:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
когда мой муж покупал дом, там инспектор пришел, посмотрел, че надо подписал и ушел...то было 6 лет назад, мой муж до сих пор устраняет "проблемы" - электрика, наверно, была самой большой проблемой, т.к. все спрятано в стенах...муж полностью все переделал... |
|
| Автор: | Тигрица [ 05 фев 2010, 18:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
Инспектора обязательно! У нас друзья так попали с домом, теперь ждут торнадо, который все снесет и им не придется больше недоделки устранять. Вплоть до того, что у них камин нельзя использовать в целях противопожарной безопасности. |
|
| Автор: | YahooSeeker [Bot] [ 06 фев 2010, 10:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
Фрося писал(а): когда мой муж покупал дом, там инспектор пришел, посмотрел, че надо подписал и ушел...то было 6 лет назад, мой муж до сих пор устраняет "проблемы" - электрика, наверно, была самой большой проблемой, т.к. все спрятано в стенах...муж полностью все переделал... очень сочувствую. Поэтому посоветовала бы ( и сами так делаем/делали всегда) искать и агентов и инспекторов только по рекомендации. Наш агент, например, стал одним из наших хороших друзей, т.к. ответственный и добросовестный, и инспекторы у него все проверенные. |
|
| Автор: | Фрося [ 06 фев 2010, 17:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
на тот момент муж только новую работу нашел и переехал сюда, в город, где мы и встретились, поэтому он никого здесь не знал...так, если бы знакомые были, может кто и порекомендовал инспектора...просто интересно, что у моего мужа хобби - может с основания сам дом построить или что надо в доме подремонтировать...(он когда в универе учился, таким образом зарабатывал себе на жизнь - где плитку клал, где крышу ремонтировал, где электропроводку и проч), а вот в собственном доме не углядел, где "собака зарыта"... |
|
| Автор: | AnastassiaAsh [ 06 фев 2010, 19:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
проверьте, чтобы все туалеты хорошо смывались 
|
|
| Автор: | Clair [ 08 фев 2010, 22:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вопрос о покупке дома |
проверьте, в каком состоянии окна, нет ли щелей; проводку; состояние стен, особенно в бейсменте, на предмет сырости; отопительную и вентиляционную системы. Правда, не предствляю, как это самостоятельно сделать, если нет спец.знаний:) |
|
| Страница 1 из 3 | Часовой пояс: UTC − 6 часов |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ | |