|
Автор |
Сообщение |
Laara
|
Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России. Перевод денег. Налоги. Добавлено: 21 авг 2020, 22:35 |
|
|
Богиня Мудрости |
|
|
Зарегистрирован: 23 янв 2007, 19:11 Сообщения: 4600 Откуда: Пуэрто Рико
|
krimchick писал(а): :a_hello Девочки, вопрос у меня, кто-нибудь оформлял здесь доверенность на продажу квартиры в России, поделитесь опытом. Спасибо. Несколько лет назад мои родители продавали квартиру. Я была прописана. Мама сходила в суд, там ей дали инструкции. Я что-то там писала, но не доверенность, а типа заявление в суд чтобы меня выписали без моего присутствия. Я написала заявление по схеме из суда. Сходила здесь заверила нотариально своб подпись, в местном банке. По этому заявлению меня выписали, по решению суда. Но я не была во владельцах. Про это не знаю. Но может быть что-то подобное можно сделать.
|
|
|
|
|
бухгалтер
|
Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России. Перевод денег. Налоги. Добавлено: 31 авг 2020, 19:27 |
|
Зарегистрирован: 16 ноя 2004, 02:21 Сообщения: 8545
|
А что там произошло? Все работает. Какие проблемы вообще?
_________________ На форуме со дня рождения Христа
|
|
|
|
|
Фиалoчка
|
Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России. Перевод денег. Налоги. Добавлено: 01 май 2021, 13:32 |
|
Зарегистрирован: 16 апр 2009, 06:47 Сообщения: 1231
|
бухгалтер писал(а): Да, большая анкета, надо подтвердить, что не являешься публичным лицом, нет резиденства/гражданства США и не платишь там налоги. Раз место рождения не США, то можно и сказать, что нет ничего. Но можно и сообщить, тогда банк отчитается по продаже имущества и открытию счета у них в IRS. А что IRS потребует заплатить налог с продажи Российского имущества если вы покажите своё американское гражданство?
|
|
|
|
|
бухгалтер
|
Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России. Перевод денег. Налоги. Добавлено: 11 май 2021, 03:34 |
|
Зарегистрирован: 16 ноя 2004, 02:21 Сообщения: 8545
|
Фиалoчка писал(а): бухгалтер писал(а): Да, большая анкета, надо подтвердить, что не являешься публичным лицом, нет резиденства/гражданства США и не платишь там налоги. Раз место рождения не США, то можно и сказать, что нет ничего. Но можно и сообщить, тогда банк отчитается по продаже имущества и открытию счета у них в IRS. А что IRS потребует заплатить налог с продажи Российского имущества если вы покажите своё американское гражданство? Налог вы в США должны платить со всякого дохода потому что совестливая и законопослушная гражданка. А это FATCA, согласно которой банки всего мира отчитываются о счетах открытых амер.гражданами в разных странах. К налогам это отношения не имеет. Вы кстати тоже должны будете отчитаться, если совокупный баланс в заморских банках у вас превысил 10К.
_________________ На форуме со дня рождения Христа
|
|
|
|
|
Фиалoчка
|
Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России. Перевод денег. Налоги. Добавлено: 28 июл 2021, 23:46 |
|
Зарегистрирован: 16 апр 2009, 06:47 Сообщения: 1231
|
Бухгалтер, спасибо за разъяснение.
Согласно вот этой инфо получается, что налог в США не платишь с продажи российской недвижимости (при условии, что ее цена не превышает $250000 на одного и $500000 на супругов и если прожил и владел больше 2 лет)?
«It depends on how long you owned and lived in the home before the sale and how much profit you made. If you owned and lived in the place for two of the five years before the sale, then up to $250,000 of profit is tax-free. If you are married and file a joint return, the tax-free amount doubles to $500,000.»
И ещё вопрос к опытным: каким образом лучше переводить деньги с продажи оттуда сюда?
Уточнение - Недвижимость родителей и продавать будут они там и переводить мне на счёт сюда. Мама гражданка США и России и вся недвижимость на ней. Отец только гражданин России (пока).
|
|
|
|
|
бухгалтер
|
Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России. Перевод денег. Налоги. Добавлено: 04 авг 2021, 07:17 |
|
Зарегистрирован: 16 ноя 2004, 02:21 Сообщения: 8545
|
Фиалoчка писал(а): Бухгалтер, спасибо за разъяснение.
Согласно вот этой инфо получается, что налог в США не платишь с продажи российской недвижимости (при условии, что ее цена не превышает $250000 на одного и $500000 на супругов и если прожил и владел больше 2 лет)?
«It depends on how long you owned and lived in the home before the sale and how much profit you made. If you owned and lived in the place for two of the five years before the sale, then up to $250,000 of profit is tax-free. If you are married and file a joint return, the tax-free amount doubles to $500,000.»
И ещё вопрос к опытным: каким образом лучше переводить деньги с продажи оттуда сюда?
Уточнение - Недвижимость родителей и продавать будут они там и переводить мне на счёт сюда. Мама гражданка США и России и вся недвижимость на ней. Отец только гражданин России (пока). Чтобы воспользоваться этим вычетом надо именно жить там 2 последних года из 5 до продажи. Если мама не жила в этой квартире, то не получится. Переводить через банк. Идите в банк там и спрашивайте у них, что им надо. Скорее всего захотят ваше свидетельство о рождении, чтоб подтвердить родство. Но может и не пройти, если у вас фамилия не та, что в свидетельстве о рождении. Тогда мама будет нудно переводить по 5 тыс ежедневно и платить каждый раз за перевод.
_________________ На форуме со дня рождения Христа
|
|
|
|
|
Фиалoчка
|
Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры в России. Перевод денег. Налоги. Добавлено: 04 авг 2021, 08:49 |
|
Зарегистрирован: 16 апр 2009, 06:47 Сообщения: 1231
|
Понятно, Спасибо Бухгалтер.
|
|
|
|
|
|
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 38 |
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|
|