Наверняка такая/подобная тема есть, но не могу найти.

Наконец-то созрели к покупке дома. Но даже не знаю с какого бока к этому подступить. Я так понимаю надо искать лоан офицера сначала? Как его искать? Потом когда одобрят сумму кредита искать риэлтора?
Или надо с другого конца начинать? Дом присматривать сначала?
Я пока просто на зиллоу вебсайте просматриваю предложения и бесплатным калькулятором считаю сколько будут месячные платежи

Ищите риелтора уже сейчас,определитесь какой дом и в каком районе хотите покупать.Дома можно начинать смотреть с риелтором без преапрува на моргич.параллельно можете подать на моргич,вам скажут на какую сумму кредита можете расчитывать и под какой процент.Из моего опыта попробуйте подать на моргич в нескольких местах-процент может быть разный.на зиллоу к тому калькулятору еще прибавляйте инщуранс и таксы.

Panda вот эту тему почитайте тоже про покупку.

viewtopic.php?f=46&t=120270

Как это - подавать на моргитч в разных местах? Разве это не лоан офицер делает? Или я могу это сама делать? Звонить в банки?

alena SPB
пошла читать

да можете в банки звонить или схолить. у меня муж вообще онлайн забил в поиск, выскочила куча банков и организаций кто моргичами занимается-выбрали там где процент был наименьший.

А чего риэлтора-то искать? Там где объявления о продаже домов, там и куча риэлторов тут же.
Начинать надо с подачи заявления в банке на при-кволифай леттер. Без этого леттера
иногда и показывать дома вам не будут, что мол, с вами время терять.

_________________
Продам дрова - недавно наломала.

Да. Разумно. Я тоже подумала что они не будут с нами дела иметь пока мы не пре аппрувед.

Нам показывали.У нас приквалофайд письма не было тк.к мы дом искали в другом штате и параллельно продавали старый дом.У моргич компании было условия нас приопрувят если мы продадим наш старый дом или сдадим его в ренту.

Еще вопрос. Когда выгоднее tax wise совершить сделку в конце года или уже в следующем году? Конечно мы можем не успеть в этом году, но если выгоднее успеть до конца этого года, то будем интенсивнее шевелиьть лапками.

У нас никакой недвижимости нет/не было. В первый раз будем покупать.

Наверное, вы можете рассчитывать на какие-нибудь гранты при первой покупке.

А вы планируете покупать дом в своем или другом штате?

Сначала определитесь с районом и с суммой какую потратить хотите! Потом получите преэпрув письмо в одном месте' если будете брать в нескольких местах то там каждый раз ваш фай ко скор проверять будут то есть каждый раз будут убираться поинты со скора и когда дело дойдет до покупки и вы определитесь с лендером файко скора может не хватить для получения моргиджа
Приэпруф письмо вас не к чему не обязывает' вы можете выбрать лендера перед покупкой"
Мы выбрали лендера которого нам риелторская компания предложила они дали лучший процент, и еще кучу бонусов всяких бесплатный грузовик на 2 суток и еще бесплатную велкам парти с их закусками, обслуживанием но без алкоголя это была шантарей компания.

В своем штате

Nepravda na schet fico score.
Avtor, vi mojete preapproval sdelat hot v 20 bankah v techenie 30 dney i vse inquiries budut idti kak odna v credit report i povliyaet eto na score tolko odin raz.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье