| Автор |
Сообщение |
|
Иэрни
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?  Добавлено: 13 ноя 2010, 18:36 |
|
Зарегистрирован: 21 апр 2009, 04:09
Сообщения: 3922
|
sofia07 писал(а): не уверена, что это подействует,но тем не менее скажу... они должны прислать письмо с уведомлением о вручении. а что, если перекрыться где-нибудь и его не пописывать. Насколько я знаю, без переписки они все-равно в суд подать не смогут. на носу совершеннолетие той девицы - иск недействителен будет.  К сожалению, ребенок в с наступлением совершеннолетия может сам подать иск (никакая бабушка не нужна) и с этой даты начнется отсчет срока давности. Аналогичный вопрос, правда от потерпевшего: http://conf.7ya.ru/fulltext-thread.aspx ... p&trd=7679
_________________
"Мила мне русская беседа - в ней, разум собственный любя, никто не слушает соседа, а каждый слушает себя." © К.Чуковский
|
|
  |
|
 |
|
sofia07
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 13 ноя 2010, 18:39 |
|
 |
| Богиня Мудрости |
 |
|
|
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 02:30
Сообщения: 5552
Откуда: Россия-Калифорния
|
Иэрни писал(а): Подавайте встречный иск на органы опеки и на риэлтора... обвините их в сговоре. Дык бабка, а не огран опеки в суд подает! Здесь встречный иск не получиться подать
|
|
| |
|
|
|
tatiana smith
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 13 ноя 2010, 18:42 |
|
|
| звезда |
 |
|
|
Зарегистрирован: 24 сен 2008, 11:28
Сообщения: 139
|
Иэрни писал(а): tatiana smith писал(а): купили квартиру в 2001 году через агенство недвижимости. Из статьи 2003 года (http://www.miel.ru/press/article/1285/): Подавайте встречный иск на органы опеки и на риэлтора... обвините их в сговоре. Скорее всего придется с кем-то судиться. Вот уж не было печали...
|
|
| |
|
|
|
sofia07
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 13 ноя 2010, 18:46 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 02:30
Сообщения: 5552
Откуда: Россия-Калифорния
|
Иэрни писал(а): К сожалению, ребенок в с наступлением совершеннолетия может сам подать иск (никакая бабушка не нужна) и с этой даты начнется отсчет срока давности.
Аналогичный вопрос, правда от потерпевшего: http://conf.7ya.ru/fulltext-thread.aspx ... p&trd=7679 Как интересно! Видимо, сначала надо доказать, что были нарушены права. Ни один отдел опеки не подтвердит, что выдал липовую справку. Новые владельцы квартиры могут справкой махать, и с них взятки гладки. Уж простите, если мама нарушила ее права, то пусть на маму в суд и подает.
|
|
| |
|
|
|
tatiana smith
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 13 ноя 2010, 18:48 |
|
|
| звезда |
|
|
|
Зарегистрирован: 24 сен 2008, 11:28
Сообщения: 139
|
sofia07 писал(а): Иэрни писал(а): Подавайте встречный иск на органы опеки и на риэлтора... обвините их в сговоре. Дык бабка, а не огран опеки в суд подает! Здесь встречный иск не получиться подать Будем искать виновного. Но что-то мне кажется, что с чьей-то легкой руки в опеке они заварили эту кашу. Может выгода им какая от этого. Пока мы там и жили и были владельцами жилья, никто никогда ничего не посылал и требовал. А тут вот квартира в продаже появилась и вспомнили про нее. Как то все очень подозрительно. 
|
|
| |
|
|
|
Иэрни
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 13 ноя 2010, 18:50 |
|
Зарегистрирован: 21 апр 2009, 04:09
Сообщения: 3922
|
sofia07 писал(а): Иэрни писал(а): Подавайте встречный иск на органы опеки и на риэлтора... обвините их в сговоре. Дык бабка, а не огран опеки в суд подает! Здесь встречный иск не получиться подать Пусть не встречный, все равно потом в одно объдинят, причем уголовку будут долго расследовать... дело может и заглохнуть, т.к. госорганы не любят признаваться в своих грехах...
_________________
"Мила мне русская беседа - в ней, разум собственный любя, никто не слушает соседа, а каждый слушает себя." © К.Чуковский
|
|
| |
|
|
|
tatiana smith
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 13 ноя 2010, 18:52 |
|
|
| звезда |
|
|
|
Зарегистрирован: 24 сен 2008, 11:28
Сообщения: 139
|
sofia07 писал(а): Иэрни писал(а): К сожалению, ребенок в с наступлением совершеннолетия может сам подать иск (никакая бабушка не нужна) и с этой даты начнется отсчет срока давности.
Аналогичный вопрос, правда от потерпевшего: http://conf.7ya.ru/fulltext-thread.aspx ... p&trd=7679 Как интересно! Видимо, сначала надо доказать, что были нарушены права. Ни один отдел опеки не подтвердит, что выдал липовую справку. Новые владельцы квартиры могут справкой махать, и с них взятки гладки. Уж простите, если мама нарушила ее права, то пусть на маму в суд и подает. Если у ребенка были опекуны или родители, они были обязаны защитить права ребенка до его совершеннолетия. так что это еще не факт, что срок начнут отсчитывать с момента наступления совершеннолетия. А если мама ребенка не позаботилась о своем дитя, то она, скорее всего, перед судом отвечать обязана.
|
|
| |
|
|
|
Иэрни
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 13 ноя 2010, 18:59 |
|
Зарегистрирован: 21 апр 2009, 04:09
Сообщения: 3922
|
tatiana smith писал(а): Буду сама звонить в органы опеки в понедельник и узнавать какое именно нарушение было сделано продавцом и почему мы узнали об этом последними. Папа говорит, органы опеки сказали , что якобы искали родителей несовершеннолетней. Но как то все подозрительно складывается, что нашли несовершеннолетнюю и ее бабушку только после того, как мой несовершеннолетний сын перестал являться собственником квартиры спустя 9 лет после сделки Все это очень странно... Продавец берет справку для продажи в Опеке, а не покупатель. Как Опека узнала о вашей сделке с продажей квартиры. Вы могли продать, они бы и не знали. Напрашивается мысль, что они вас тормознули с продажей умышленно, т.к. отобрать квартиру у нового покупателя было бы проблематично, а с несовершеннолетними детьми совсем невозможно.
_________________
"Мила мне русская беседа - в ней, разум собственный любя, никто не слушает соседа, а каждый слушает себя." © К.Чуковский
|
|
| |
|
|
|
tatiana smith
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 13 ноя 2010, 19:00 |
|
|
| звезда |
|
|
|
Зарегистрирован: 24 сен 2008, 11:28
Сообщения: 139
|
Иэрни писал(а): sofia07 писал(а): Иэрни писал(а): Подавайте встречный иск на органы опеки и на риэлтора... обвините их в сговоре. Дык бабка, а не огран опеки в суд подает! Здесь встречный иск не получиться подать Пусть не встречный, все равно потом в одно объдинят, причем уголовку будут долго расследовать... дело может и заглохнуть, т.к. госорганы не любят признаваться в своих грехах... Надеюсь, что все получится. Продавать то решили с целью покупки жилья здесь. Не хочется остаться у разбитого корыта после того как долго и упорно выплачивала кредит сбербанку под 21%
|
|
| |
|
|
|
tatiana smith
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 13 ноя 2010, 19:06 |
|
|
| звезда |
|
|
|
Зарегистрирован: 24 сен 2008, 11:28
Сообщения: 139
|
Иэрни писал(а): tatiana smith писал(а): Буду сама звонить в органы опеки в понедельник и узнавать какое именно нарушение было сделано продавцом и почему мы узнали об этом последними. Папа говорит, органы опеки сказали , что якобы искали родителей несовершеннолетней. Но как то все подозрительно складывается, что нашли несовершеннолетнюю и ее бабушку только после того, как мой несовершеннолетний сын перестал являться собственником квартиры спустя 9 лет после сделки Все это очень странно... Продавец берет справку для продажи в Опеке, а не покупатель. Как Опека узнала о вашей сделке с продажей квартиры. Вы могли продать, они бы и не знали. Напрашивается мысль, что они вас тормознули с продажей умышленно, т.к. отобрать квартиру у нового покупателя было бы проблематично, а с несовершеннолетними детьми совсем невозможно. у наших покупателей была продажа своей квартиры и покупка нашей. Вот они и пошли за разрешением в опеку. Там видно проверили что именно они покупают и отговорили их от покупки этой квартиры. напугали, что квартира нечистая. Естественно, если бы квартира ушла покупателям с детьми, опять бы было сложнее судиться. а сейчас владельцем является мой папа. вот и решили они посражаться 
|
|
| |
|
|
|
sofia07
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 13 ноя 2010, 19:07 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 02:30
Сообщения: 5552
Откуда: Россия-Калифорния
|
Иэрни писал(а): Пусть не встречный, все равно потом в одно объдинят, причем уголовку будут долго расследовать... дело может и заглохнуть, т.к. госорганы не любят признаваться в своих грехах... Вот и отлично. Автору от этого плохо не будет
|
|
| |
|
|
|
tortilla
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 13 ноя 2010, 23:58 |
|
|
| звезда |
|
|
|
Зарегистрирован: 24 апр 2009, 17:34
Сообщения: 52
|
tatiana smith писал(а): Надеюсь, что все получится. Продавать то решили с целью покупки жилья здесь. Не хочется остаться у разбитого корыта после того как долго и у**** выплачивала кредит сбербанку под 21% А вы кредит брали или ипотеку? Если ипотеку, то там банки квартиру проверяют сами на предмет законности сделки. У вас ничего такого не было?
|
|
| |
|
|
|
tortilla
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 14 ноя 2010, 00:09 |
|
|
| звезда |
|
|
|
Зарегистрирован: 24 апр 2009, 17:34
Сообщения: 52
|
|
По поводу обременения: если у риелтера или родителей есть доверенность от вас, они могут взять в регпалате справку о наличии/ отсутствии обременения на квартиру. Стоит рублей 100, в течении 5 дней по моему. Вот и посмотрите кто и когда наложил его. Если его нет, никто вам не помешает продать квартиру.
|
|
| |
|
|
|
Эммануэль
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 14 ноя 2010, 00:50 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 24 апр 2010, 23:18
Сообщения: 1199
|
http://www.metrinfo.ru/articles/51429.html#Scene_1 Доверенность ,для получения выписки из ЕГРП, для родителей не нужно. Любой человек может заказать выписку по объекту (в данном случае квартира). А вот если нужны сведения на конкретного человека ( каким имуществом он владеет) ,тогда да нужна доверенность. Или он сам лично должен заказать выписку (по субъекту)  .
|
|
| |
|
|
|
Эммануэль
|
Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру? Добавлено: 14 ноя 2010, 01:04 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 24 апр 2010, 23:18
Сообщения: 1199
|
Форумам юридическим сильно доверять не нужно. Сама столкнулась с неправильными советами на них. Хорошо бы самой посмотреть судебную практику по таким делам . Вот сайт для этого есть: http://search.sudrf.ru/?text В поиске пишите например: «согласия органа опеки и попечительства на совершение сделки с недвижимостью» и вам выдают решения судов по этому вопросу. 
|
|
| |
|
|
|
