Я тоже одно время интересовалась предметом. Но решила, это слишком гиморрно для меня. По разным многим причинам.

У меня выплаченная квартира, планировала покупать дом и сдавать квартиру. Потом решила, ну его нафиг. Продам квартиру, доплачу и куплю дом.

Девчата, вот читаю уже не впервой, что съемные квартиры за-, простите, -серают квартиросъемщики, и ничего им за это не бывает. Мы пока живем в съемном доме. Условия (ни одной дырки в стене, ни домашних животных,...) выполнены. Но у меня трясучка по поводу чистоты интерьера. Дети маленькие, стены крашены в беж матовой краской, везде следы от рук и от игрушек . При переезде носильщики с транспортной компании своей тележкой повредили "колонну", вмятина, которую просто так не выправить (там металлокаркас, арматурина или еще что-то, я не пойму). Так у меня вопрос (боюсь спрашивать у риелторов, контракт через них) мне надо будет самой обновить покраску стен (чтоб дешевле)? Что делать с мятым углом колонны? Боюсь, вляпают штраф за испорченное имущество. Почему опасения? Потому что есть опыт в Корее, где при выезде сдирают бабло за дырочки в москитной сетке на окнах по стоимости самого окна.

Не больше геморроя, чем обычная работа, я этим занимаюсь. Правильно выбранный тенант, хороший договор об аренде и все

Мой совет взять класс в СС - Property management, чтобы знать законы местные. Изучить местность, где сдавать легко - правило 3 L, location, location, location

Не всегда будет плюс по деньгам, но нужно будет понимать, что это долгосрочный проект, главная идея, накопление денег на будущее, в виде выплаченного дома

понятно, что гиморрно.
Но уж очень хочется, чтобы дом сидел и сам за себя платил. В старости не помешает выплаченный дом, я думаю.
У нас, как мне кажется, просто нет другого выхода, учитывая полную "бездомность" с обоих сторон.

понятно, что гиморрно.
Но уж очень хочется, чтобы дом сидел и сам за себя платил. В старости не помешает выплаченный дом, я думаю.
У нас, как мне кажется, просто нет другого выхода, учитывая полную "бездомность" с обоих сторон.

Почему тогда не купить apartment и сдавать,
там по крайней мере меньше расходов

А вы представляете, какие расходы по содержанию дома? Крыша? Здесь такие крыши, которые нужно менять через 30лет. Вы конечно, можете положить крышу дороже, но и выйдет вам тоже самое, как вы будете менять каждые 30лет
Потом furnace? hot water heater? windows? кондиционер? Уже срок использования поменьше, чем крыша или будете сидеть со старыми окнами и на старом оборудовании , как на вулкане:)
У каждого свой срок и все стоит денег.

А после квартирантов вам надо будет менять еще и сантехнику и кухню. Ведь пройдет 15 лет!
Ковролин сменить, это ерунда, но если хочется деревянные полы, тоже стоит денег

Представляю (имеем опыт)
но все равно, ИМХО, для рядового гражданина, не слишком-то зубастого в стоках, инвестиции в недвижимость более надежны, чем, скажем, в стоки

Не хранить же деньги кэшем ? с учетом почти нулевого процента на депозит в банке и вулканических событий на биржах + высокий темп инфляции (а к тому же никто не обещал, но не будет гиперинфляции)
А в доме можно жить, можно сдавать, можно оставить в виде наследства
А поменять окна - не вопрос. Главное - локейшн.