Леночка, Вестерн Юнион останется, даже если пере*срутся все. Да, подороже получится перевод, но он будет. И это верный доход для девы на первые несколько лет.
А 3 бед/2-3 ванны у меня все проперти, с одной ванной фиг сдашь, только одинокому кому. Пробовала, продала. Поправка - я никогда не сдавала в НЙ и в ЛА. Верю, что там могут быть другие условия, надо по местности смотреть. Опять же не надо в омут головой, надо спокойно понять обстановку прежде чем начать покупать. Ну и потом, через несколько лет у нее будет кредитная история, и ей не надо будет покупать за кеш, а это значит, что вместо одной проперти она сможет купить 4-5 с даунпейментом в 20-25%. И спокойно выплачивать мотгидж с рента.

_________________
Некоторые русские дамы умеют возводить стройные логические построения, основываясь на ложных посылках и ложных умозаключениях, а потом предъявлять претензии к другим. Очень привлекательная, очень женственная и очень опасная черта.
Э.М. Ремарк «Тени в раю»

Почему не нужно? Смотря какая тактика для сдачи. У меня все проперти дорогие, отремонтированные хорошо, с новой техникой. В одном из самых дорогих рай онов у нас. Я стараюсь все близко покупать, чтобы не проще было подьехать, если что случается. Но они и сдаются не дешево, и жилцов я отбираю с кредит скором не ниже 680, без DWI тикетов, с постоянной работой в течение определенного времени. Мне так выгоднее и спокойнее, чем сдавать убогое жилье кому попало. Ну и я люблю своих жильцов, взаимно кстати. ттт у меня лизы из года в год продляют. Если что случается, я немедленно ремонтирую. У меня в контрактах прописано, что все поломки в течение 72 часов решаются. Люди готовы за это платить. И потом, если мне надо продать, любая моя проперть очень ликвидна.

_________________
Некоторые русские дамы умеют возводить стройные логические построения, основываясь на ложных посылках и ложных умозаключениях, а потом предъявлять претензии к другим. Очень привлекательная, очень женственная и очень опасная черта.
Э.М. Ремарк «Тени в раю»

Нет, не под себя, у нас тут несколько девелопментов с одинаковыми юнитами: 1957 год постройки - 2/4 и мой 1958 год постройки: 3/2 (или 2.5), половинку могли пристроить

Таких юнитов у нас несколько районов: http://www.realtor.com/realestateandhom ... 434?row=43

Последние два как раз как и мой юнит: 3/2.5, единственное отличие - у нас гараж не переделан.

Uralochka, а имеет ли смысл покупать одну квартиру для сдачи? Даже не для прибыли, а чтобы иметь какую-то недвижимость?

+1

Это да.... Но я думаю это процесс не одного года. Для начала ему надо со своими "накоплениями" разобраться, на своё-то вряд ли замочек положет....Плюс к тому мне кажется в современном мире это уже не реально (сев.корею не берем)....Тут свои ему же "объяснят" что это всё ни к чему. Да и в конце-концов и в СССР справлялись (золотом перевозили или ценностями) не уж-то мы воспитанные 90-ми лазеек не найдем

Ну, не знааааююю...
Мой район построен 1987-88 годах, но чтоб 3бр и 1-1,5 ванных - такого нет.
А те, которые поновей, так 2бр и 2.5 ванны - таких навалом. 2 полных ванны на втором этаже и туалет с раковиной - на первом.

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

Еще как нужен! И ванны - две!
Гости, родственники, друзья, ля-ля-тополя...

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

Последний как раз мой вариант, год постройки - 1958-59, целый девелопмент таких домов)))

Хотя я встречала дома с меньшим количеством ванн и более новых.

У нас был дом в НЙС на 2 семьи 1975-80 года постройки: нижняя квартира - однобедрумная с ванной, верхняя квартира - трехбедрумная - 1.5.

У сестры мужа сплит левел (типа мазер энд дотер): 4/2, все гости пользуют хозяйскую ванную. А я уже так привыкла к своей ванной в спальне.

Абсолютно согласна, мы до этого снимали двухбедрумную с мужем, очень удобно: один приболел, второй спит в гостевой, опять же гости приезжают. Еще сэнди случился, у нас временно там свекровь жила. А так бы с гостиной пришлось спать несколько недель и мучаться.

Так я же про то и говорю. Кто же спорит, что чем больше, тем лучше.
Речь идет о людях с ограниченным бюджетом.
А если человек имеет возможность завести дополнительную комнату для гостей, то он уже и не поскупится на дополнительный унитаз для них.

Пудик, это только тебе решать. Это кусок работы, и ты должна заранее понимать, что может быть всякое. Если готова, то почему нет. А если напряжно тебе будет, морально в том числе, то не стоит.

_________________
Некоторые русские дамы умеют возводить стройные логические построения, основываясь на ложных посылках и ложных умозаключениях, а потом предъявлять претензии к другим. Очень привлекательная, очень женственная и очень опасная черта.
Э.М. Ремарк «Тени в раю»

В комьюнити пропертии штатах не оформлять на одного супруга без отказной от второго. А отказные обычно стандартны, там написано что никогда и не под каким предлогом не будет претендовать на эту квартиру.
Этого достаточно должно быть, БК не нужен
У БК немного другая цель
Вы же о долгах переживаете
БК от долгов / ко лекторов и судов в браке не защитит
Защитит полное разделение финансов

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

У нас довольно часто такое. Наверное, какая-то особенности штата.
Дома постарее типа 1940 или еще старше- вообще на 4-5 спален одна ванная.

Но к чему я, собсна: наличие доп ванных поднимает цену на недвижимость, а автору нужна дешевая.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

А откуда они знают, женаты люди или нет?