Ага, прямо знамя красное, какой там флаг. Продавайте и все дела. А так приживалкой вечно, еще и вкладывать совместный бюджет ремонтировать и пр. А коснись-американская родня всегда ухо с глазом тут.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

CA - community property state, там вообще все по-другому, не путайте. В нашем не коммьюнити проперти штате - автоматом супругу не перейдет, если в тайтл не вписан. Вероятнее всего перейдет по праву наследства как первоочередному наследнику, но это надо файлить в суде, займет долгое время и $$$ и хорошо, если другие наследники не примажутся. Даже если завещание имеется, будет процесс.

Автор правильно, вообще-то, беспокоится. Ладно развод. А если смерть супруга - без имени в тайтле ничего ж с домом не сделаешь. На улице может не останется, но нервов и денег уйдет уйма. Если у мужа есть дети от другого брака, то гарантий остаться в доме еще меньше. С тайтлом на обоих - без проблем.

Девочки, а что такое "траст" подскажите, пожалуйста? Я на днях подписала документ "DEED", о том, что я в курсе, что в тайтл будет только муж. Но ни о каком "траст" муж мне не говорил...

Annv1, да, спасибо, все правильно сказала. Тайтл на нас обоих оформили. Теперь можно спать спокойней.
Но мне все равно не верится что дети от бывшего брака не будут претендовать на дом в случае смерти мужа например.

Очень плохо что подписали. Если вы хорошая любящая жена и хотите быть с мужем до смерти, то это несправедливо по отношению к вам...
Если очень кратко то траст даёт вам возможность жить в доме до смерти но не владеть им . Если конечно вы бенефициар или менеджер в этом трасте

Автор, вам надо не сюда, а к real estate и probate attorney в вашем штате. Поищите, часто первая консультация бесплатная. Принисите все документы что уже подписали и расскажите все ему о том что вам ваш муж говорит, включая " закон о защите от mail order bride". Тогда узнаете правду о своём муже.
Вообще, если вы платите моргидж со своего личного счета, то даже если вас нет в тайтле, то при разводе можете претендовать на часть дома. Вопрос в том сколько выплачено от моргоджа, и сколько долг, и стоит ли вообще овчинка выделки.
Обратитесь к адвокату .

мы в другом штате живем.
Но у нас самое лучшее право перехода собственности ( в интересах другого супруга) - joint tenancy with right of survivorship. И это именно должно быть прописано в диид - это типа свидетельство о праве собственности на недвижимость (если по аналогии с Россией).

По этому праву: joint tenancy with right of survivorship, в случае смерти супруга часть недвижимости переходит ко второму выжевшему супругу, минуя всех иных наследников и даже должников, как правило (за исключением моргиджа на этот дом).

Во всех иных случаях при наследовании недвижимости сначала необходимо погасить долги умершего, ну и далее идет цепочка в зависимости, если есть завещания, кто в завещании, если нет завещания, то сколько детей и кто наследники и тп.

как раз сейчас класс беру про пробэйт... слова нашего профессора - пробэйт лоера, что зачастую долгов гораздо больше чем самого реального наследства.

Это муж автора такой "закон" нафантазировал Gudmorning и предлагает рассказать об этом "законе" адвокату.