Ваш лендер держит деньги для оплаты таксов на эскроу и потихонечку что-то там платит такс коллектору.

Девушки, ответьте пожалуйста, получаете ли вы стейтметы из муниципалитета или биллы, в которых пишут сколько и когда лендер заплатил, а в случае неоплаты - сколько у вас past due amount?

У меня нет мортгиджа, мне ежеквартально шлют билл, а в случае когда лендер задействован это происходит как-то иначе?

Мне очень надо знать по работе

Спасиб

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

Вся эта информация, по крайней мере в моей каунти, в открытом доступе на веб сайте каунти. Я могу видеть сколько начислено, когда и сколько заплачено.

Всё на вебсайте есть. Так же мне шлют счета.

Пару лет назад лендер, тот что моргидж нам дал (банк), забыл заплатить наши налоги. Идиоты, чего ещё сказать. Счёт-то пришёл, но в нём не отражается заплатил ли лендер или нет, так как счёт присылают заранее, а лендер обычно платит прямо в день когда требуют плату. Узнала я о том что они забыли заплатить когда пришёл очередной счёт с past due amount. Я звонила в банк, вставила им пистон. Пеня была крупная, около $400. Поскольку ошибка с их сторны, заплатили как миленькие.

_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman

Когда у нас был mortgage, у нас был заем без escrow, мы все налоги платили сами в конце года. И сейчас сами платим.

Девушки, спасибо!!!

Те у кого есть ескроу для таксов- присылает ли вам банк выписку по ескроу счету ежемесячно?
И подписывали ли вы с банком какое-то дополнительное соглашение где прописаны права и обязанности обоих сторон ? Если да, то как оно называется?

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

Банк присылает стейтмент, где все-все расписывает, сколько денюх поступило на эскроу, сколько баланс, сколько заплатили таксов, сколько страховку. Еще ежегодно присылают эскроу анализ, где делают прогноз на предстоящий год. С банком подписывается какая-то бумажка to set up an escrow account, не помню как она называется, во время подписания сделки на покупку дома.

_________________
www.currantmist.com

Got it, thanks!

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

Какие все-таки люди чекалдыкнутые...
Я с этой ду..., другого слова подобрать трудно, сегодня угробила 2 часа на телефоне.
Купила дом в 2009, предыдущий хозяин умер, у него была льгота по Реал эстейт таксу, при сделке агент выяснил, что эта льгота снимется с момента смерти льготника, но такс коллектор не мог доначислить этот такс на момент сделки, поэтому в прелиминерт репорт агент вставляет фразу что проперти является обьектом доначисления налогов за предыдущие года. Это фраза в исключениях из полиси прописана.
Лендер начинает платить ее налоги, муниципалити через пару месяцев делает корректировку доначисляя 7 тысяч за 2008 год. Деньги которые платит лендер идут в погашение предыдущих периодов, 2 года идет это отставание в оплате, такс коллектор наконец рисует такс сейл сертификат на 7 тысяч и хозяйке дома грозит форкложер по таксам. Лендер спешно выкупает сертификат снимая с ее эскроу 13 тысяч...
Тетка делает губки бантиком и файлит клейм в иншуранс - верните мои 13к)))
Дама, вы свою полиси ваще-то читали?
Вам биллы из такс офиса приходили? Да приходили, но она (внимание!) их не открывала, потому что за нее платит лендер. Лендер тоже гусь, прохлопал не покрываемое страховкой событие и довел проценты до 5 тысяч.
Орала на меня, дрянь такая...вот теперь будет сама разбираться со своим лендером, со своим лоером, который ее не разжевал ее полис...

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.